海南2022年GDP增長(zhǎng)目標(biāo)9%左右 2022海南房地產(chǎn)發(fā)展前景及市場(chǎng)供需分析

• 2022年1月25日 WuYaNan來源：互聯(lián)網(wǎng) 1329 87
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2022年，海南省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要預(yù)期目標(biāo)是地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)9%左右，地方一般公共預(yù)算收入增長(zhǎng)10%，固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)8%左右，社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)11%，城鎮(zhèn)和農(nóng)村常住居民人均可支配收入增速分別超過9% 、9.5%。

海南2022年GDP增長(zhǎng)目標(biāo)9%左右

2021年海南國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展如何?2022年海南國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展主要目標(biāo)是什么?2021年全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展取得長(zhǎng)足進(jìn)步，全面深化改革開放縱深拓展，自由貿(mào)易港建設(shè)蹄疾步穩(wěn)，高質(zhì)量發(fā)展進(jìn)入加速通道。2022年，海南省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要預(yù)期目標(biāo)是地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)9%左右，地方一般公共預(yù)算收入增長(zhǎng)10%，固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)8%左右，社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)11%，城鎮(zhèn)和農(nóng)村常住居民人均可支配收入增速分別超過9% 、9.5%。

為了刺激三、四線城市的房市行情，政策很有可能會(huì)向三四線城市傾斜，限購令或?qū)⒂兴蓜?dòng)。政府調(diào)控房地產(chǎn)的思路已經(jīng)從一刀切轉(zhuǎn)向“雙軌制”，開始分層、分城施策，這給局部政策留出了放松的空間。

2022海南房地產(chǎn)發(fā)展前景及市場(chǎng)供需分析

從目前房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策的效果來看，十年來的調(diào)控并未使房?jī)r(jià)下降，尤其是資源相對(duì)集中的一線城市，房?jī)r(jià)逐年攀升。而三四線城市由于供應(yīng)和需求失衡，供過于求的局面持續(xù)，在未來的一段時(shí)間仍將面臨著比較大的去庫存壓力。

三四線城市由于供應(yīng)和需求失衡，供過于求的局面持續(xù)，在未來的一段時(shí)間仍將面臨著比較大的去庫存壓力。華東區(qū)域城市普遍依靠出口拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，由于外需不振導(dǎo)致出口低迷，部分城市出現(xiàn)信貸危機(jī)，從而導(dǎo)致住房市場(chǎng)萎縮，成交面積同比負(fù)增長(zhǎng)，比如蘇州、常州、無錫、溫州等城市。

據(jù)中研普華研究報(bào)告《2022-2027年海南房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及投資預(yù)測(cè)報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示：

海南房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析

第二節(jié) 海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析

一、房地產(chǎn)供應(yīng)狀況

2020年，海南省房地產(chǎn)項(xiàng)目房屋施工面積8600.05萬平方米，比2019年下降6.7%，其中本年新開工面積1064.95萬平方米，下降12.7%。

圖表：2017-2020年海南省房屋施工面積

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理

圖表：2017-2020年海南省房屋新開工面積

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理

圖表：2020年海南省各地區(qū)住宅銷售面積及銷售額

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理

海南房地產(chǎn)前景一片光明

在過去的2021年中，海南房地產(chǎn)經(jīng)過不斷的調(diào)控，比如“限價(jià)令”“禁止商改住”“三亞二手房指導(dǎo)價(jià)”“細(xì)化購房限制”等政策的出臺(tái)。都是針對(duì)樓市價(jià)格的調(diào)控，陸續(xù)的政策出臺(tái)，讓海南樓市在2021年大部分出現(xiàn)調(diào)價(jià)的現(xiàn)象。

時(shí)隔近4年時(shí)間，海南終于又開始放開二級(jí)土地市場(chǎng)交易了!這對(duì)海南房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，不可謂不是一枚重磅炸彈!獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、政策紅利和日漸完善的配套設(shè)施，都是海南特有的優(yōu)勢(shì)。隨著自貿(mào)港的發(fā)展，未來海南房子會(huì)越來越稀缺，海南房產(chǎn)前景一片光明。

想了解更多關(guān)于海南房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)數(shù)據(jù)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊查看中研普華研究院出版的報(bào)告《2022-2027年海南房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及投資預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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