體育地產(chǎn)發(fā)展新機遇 體育地產(chǎn)市場深度調(diào)研及投資策略

• 2022年11月23日 WuYaNan來源：互聯(lián)網(wǎng) 565 31
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全民健身正式上升為國家戰(zhàn)略，“體育”越來越多地流向普通人的生活，體育消費逐漸興起，社會資本紛紛進入體育產(chǎn)業(yè)的藍海。

體育地產(chǎn)投資市場如何？隨著我國先后出臺了多項體育領(lǐng)域的政策和改革文件，這些政策釋放出的巨大紅利，也為體育產(chǎn)業(yè)規(guī)模高速擴張?zhí)峁┰丛床粩嗟陌l(fā)展動力。2009年，國務(wù)院將每年8月8日定為“全民健身日”，植根于廣大人民群眾生活的體育運動，是最為廣泛的體育參與。鏈接全民健身，體育產(chǎn)業(yè)的市場才能一望無垠。“46號文件”中提到“到2025年，中國體育產(chǎn)業(yè)總規(guī)模超過5億元”的戰(zhàn)略目標，無疑是資本涌向體育的勇氣與底氣。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2022-2027年中國體育地產(chǎn)行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預(yù)測報告》顯示：

體育地產(chǎn)市場深度調(diào)研及投資策略

2020年，全國體育產(chǎn)業(yè)總規(guī)模(總產(chǎn)出)為27372億元，增加值為10735億元。與2019年相比，總產(chǎn)出下降7.2%(未扣除價格因素，下同)，增加值下降4.6%。

從內(nèi)部構(gòu)成看，體育服務(wù)業(yè)增加值為7374億元，占體育產(chǎn)業(yè)增加值的比重為68.7%，比上年提高1個百分點。體育用品及相關(guān)產(chǎn)品制造增加值為3144億元，占體育產(chǎn)業(yè)增加值的比重為29.3%，比上年下降1.1個百分點。體育場地設(shè)施建設(shè)增加值為217億元，占體育產(chǎn)業(yè)的比重為2.0%，比上年提高0.1個百分點。

黨的二十大上：“促進群眾體育和競技體育全面發(fā)展，加快建設(shè)體育強國”，黨的體育工作從人民出發(fā)，符合廣大人民的根本利益?！?/strong>全民健身、全民健康、全面小康”是對“發(fā)展體育運動，增強人民體質(zhì)”的發(fā)揚與繼承。進入新時代后，“人民對美好生活的向往”成為了新的階段性目標，身體健康與快樂運動是美好生活的應(yīng)有之義，生活體育應(yīng)運而生，在實現(xiàn)體育強國的征程上，生活體育將彰顯其在社會效益和經(jīng)濟效益兩方面不可替代的作用。

生活體育是社會主義現(xiàn)代化新征程中體育產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，是機遇也是挑戰(zhàn)，將它作為活水引入體育服務(wù)業(yè)，搭建更科學(xué)更完善的全民健身服務(wù)體系，是同時發(fā)揮體育的社會效益和經(jīng)濟效益的必經(jīng)之路，這也是生活體育更進一步的價值所在。

體育地產(chǎn)發(fā)展新機遇

全民健身正式上升為國家戰(zhàn)略，“體育”越來越多地流向普通人的生活，體育消費逐漸興起，社會資本紛紛進入體育產(chǎn)業(yè)的藍海。根據(jù)國務(wù)院《全民健身計劃》，預(yù)計至2025年，中國體育產(chǎn)業(yè)總規(guī)模將達到5萬億元，2020～2025年年均復(fù)合增長率將達到12.8%，高于GDP增速。

廣西體育地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃

在國家整體產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃目標的指引下，廣西結(jié)合當?shù)伢w育產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點制定配套政策，《廣西壯族自治區(qū)體育發(fā)展“十四五”規(guī)劃》提出，將實施六大工程，力爭到2025年體育產(chǎn)業(yè)達千億規(guī)模，建設(shè)全國新時代體育高質(zhì)量發(fā)展改革創(chuàng)新試驗區(qū)和國家體育旅游示范區(qū)。

數(shù)據(jù)顯示，廣西全區(qū)體育產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)出達到1000億元以上，體育產(chǎn)業(yè)增加值占廣西地區(qū)生產(chǎn)總值的比重達1.3%，從業(yè)人員達到25萬人。培育100個以上體育產(chǎn)業(yè)和體育旅游示范項目(企業(yè))，創(chuàng)建體育旅游示范市、縣(市、區(qū))，打響“綠色生態(tài)運動就在廣西”品牌。根據(jù)規(guī)劃，廣西體育產(chǎn)業(yè)城由廣西體育中心、中國-東盟體育交流合作實驗區(qū)、廣西體育教科訓(xùn)一體化基地，以及廣西智力運動園4大板塊構(gòu)成。落成后，將為市民提供一個大眾體育平臺，統(tǒng)籌推進群眾體育、競技體育、體育產(chǎn)業(yè)等全面協(xié)調(diào)發(fā)展，加快建設(shè)體育強區(qū)，為建設(shè)新時代中國特色社會主義壯美廣西作出積極貢獻。

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