酒店細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展 酒店行業(yè)發(fā)展前景投資分析

• 吳亞楠 2023年4月18日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 240 7
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2023年2月北京、廣州和深圳等一線城市的商旅預(yù)訂量環(huán)比提升近60%，整體出租率也已超出2019年同期11%。成都、武漢、南京等省會(huì)城市也成為近期炙手可熱的差旅目的地，商旅預(yù)訂量環(huán)比增長(zhǎng)近40%。

疫情影響消退后，消費(fèi)行業(yè)迅速復(fù)蘇。在消費(fèi)行業(yè)中，旅游和酒店行業(yè)的復(fù)蘇被市場(chǎng)感知到。疫情影響消退，在消費(fèi)者“報(bào)復(fù)性出游”和“報(bào)復(fù)性出差”帶動(dòng)下，今年2月，酒店業(yè)三大指標(biāo)已經(jīng)全面反超2019年，2月大陸酒店整體RevPAR甚至已經(jīng)恢復(fù)至19年2月的120.8%，OCC同比19年2月提升了4.9個(gè)百分點(diǎn)，ADR同比19年2月提升11.7%。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2023-2028年中國(guó)酒店行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析報(bào)告》顯示：

酒店行業(yè)發(fā)展前景投資分析

疫情三年，酒店是受影響最大的行業(yè)之一。而隨著疫情影響逐漸消退，酒店行業(yè)龍頭們迎來了迅速復(fù)蘇。

根據(jù)雅高集團(tuán)、攜程集團(tuán)和麥肯錫聯(lián)合發(fā)布的《探尋中國(guó)環(huán)保旅行之道》，過去10年間，中國(guó)旅游業(yè)的總收入保持每年兩位數(shù)增長(zhǎng)。中國(guó)游客的國(guó)內(nèi)游支出和出境游人數(shù)都位居全球首位。2019年，旅游業(yè)為中國(guó)貢獻(xiàn)了4.56%的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值。

出行的增加和客房的減少一道，造成了今年春天住宿酒店行業(yè)供需結(jié)構(gòu)的失衡，這種失衡率先在一線城市的快捷酒店中點(diǎn)燃了價(jià)格的火星。

開春以來，商旅出差的復(fù)蘇，疊加旅游出行的熱潮，推高了酒店的需求。攜程數(shù)據(jù)顯示，2月商旅酒店同比增長(zhǎng)130%，其中國(guó)內(nèi)增長(zhǎng)125%，國(guó)際增長(zhǎng)近10倍。

但酒店數(shù)量受疫情影響，不增反減，供需不對(duì)稱之下，酒店價(jià)格水漲船高。根據(jù)中國(guó)飯店協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，中國(guó)酒店數(shù)量在2018年達(dá)到峰值，為34.4萬家，2021年減少三成，為25.2萬家。大量酒店在疫情期間成為隔離酒店，要恢復(fù)正常營(yíng)業(yè)，還需人員和設(shè)施的不小調(diào)整。

三四月本是公商務(wù)旺季，加之恰逢疫情防控優(yōu)化后的第一個(gè)春天，旅客們的出游意愿并未隨春節(jié)假期的結(jié)束而消退。在商務(wù)出行和春季出游這雙重需求的疊加下，一二線城市的住宿酒店行業(yè)近期迎來大量訂單。

經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)顯示，2023年2月北京、廣州和深圳等一線城市的商旅預(yù)訂量環(huán)比提升近60%，整體出租率也已超出2019年同期11%。成都、武漢、南京等省會(huì)城市也成為近期炙手可熱的差旅目的地，商旅預(yù)訂量環(huán)比增長(zhǎng)近40%。

酒店細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展

電競(jìng)酒店行業(yè)發(fā)展分析

近年來為國(guó)電子競(jìng)技游戲市場(chǎng)負(fù)值迅猛，2021年中國(guó)電子競(jìng)技游戲市場(chǎng)實(shí)際銷售收入達(dá)1401.81億元，較2020年增加了36.24億元，同比增長(zhǎng)2.65%，占游戲行業(yè)總收入的47.28%。

隨著電競(jìng)酒店行業(yè)商業(yè)模式逐漸成熟，行業(yè)發(fā)展進(jìn)入新階段，電競(jìng)酒店行業(yè)的監(jiān)管力度也持續(xù)提升電競(jìng)酒店行業(yè)主管部門為了促進(jìn)行業(yè)規(guī)范發(fā)展以及維護(hù)市場(chǎng)秩序，出臺(tái)多項(xiàng)重磅政策，同時(shí)開展了多次集中執(zhí)法檢查和專項(xiàng)清理整治工作，推動(dòng)電競(jìng)酒店行業(yè)的良性發(fā)展。

2019年之后，受到疫情的影響，以及國(guó)家發(fā)布“禁行令”，酒店業(yè)因此受到重創(chuàng)。數(shù)據(jù)顯示，相比2019年春節(jié)，2020年春節(jié)中國(guó)酒店?duì)I業(yè)收入的平均損失在67.81%，其中，傳統(tǒng)酒店倍受打擊，迎來瘋狂倒閉潮。但好在挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存，“黑天鵝”觸發(fā)酒店行業(yè)的“倒逼機(jī)制”，成功帶來了一場(chǎng)由內(nèi)而外的升級(jí)變革，這也讓新潮酒店的代表之一--電競(jìng)酒店順勢(shì)實(shí)現(xiàn)了彎道超車。

隨著電競(jìng)酒店數(shù)量的增加，營(yíng)業(yè)收入也隨之增長(zhǎng)，2020年中國(guó)電競(jìng)酒店?duì)I業(yè)收入達(dá)85.3億元，較2020年增加了30.80億元，同比增長(zhǎng)56.51%。目前國(guó)內(nèi)主流電競(jìng)酒店價(jià)格主要集中在250元/間夜以下，占比62.2%，400元/間夜以上的中高端電競(jìng)酒店僅占比3.9%。從酒店類型上劃分，目前的電競(jìng)酒店主要以平價(jià)酒店和經(jīng)濟(jì)型酒店占比最大。

酒店設(shè)計(jì)行業(yè)現(xiàn)發(fā)展分析

2022新年伊始，奧密克戎變異株給歐洲酒店業(yè)績(jī)?cè)斐闪溯^大影響。根據(jù)ABN和UNWTO監(jiān)測(cè)的1月最新數(shù)據(jù)顯示，該地區(qū)本月的預(yù)訂量與2019年同期相比為-80%，相較于中東地區(qū)的-21%差異明顯。而美洲、亞太地區(qū)酒店預(yù)訂情況相似，同比增長(zhǎng)-62%和-66%。業(yè)績(jī)方面，歐洲酒店相比兩年前下降40%，中國(guó)酒店業(yè)績(jī)僅下滑3%，而美國(guó)酒店則保持了圣誕和元旦假期的增勢(shì)，業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)27%。其中，美國(guó)奢華酒店的入住率為69%，已達(dá)到同期的83%，僅下降14個(gè)百分點(diǎn)。

歐洲酒店1月開業(yè)則成績(jī)卓然。根據(jù)TOP HOTEL PROJECTS發(fā)布的1月高端及中高端酒店開業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)，共有284個(gè)酒店項(xiàng)目和54291間客房迎來揭幕，而倫敦在新開業(yè)數(shù)量上處于領(lǐng)先地位。在2022年1月期間，倫敦開設(shè)11個(gè)酒店項(xiàng)目，共1693間客房。這使得它略領(lǐng)先于其他兩位競(jìng)爭(zhēng)者——紐約(8家酒店，1766間客房)和另一個(gè)英國(guó)市場(chǎng)曼徹斯特(7家酒店，1613間客房)。

中國(guó)市場(chǎng)同樣展現(xiàn)出了亮眼的首月佳績(jī)。1月共有47家品牌酒店簽約，其中高端酒店數(shù)量占6成。君瀾酒店集團(tuán)、雷迪森酒店集團(tuán)、瑰麗酒店集團(tuán)、希爾頓集團(tuán)、雅閣酒店集團(tuán)均展現(xiàn)出了連續(xù)簽約多家的佳績(jī)。

此外，除簽約情況表行優(yōu)異以外，1月中高端開業(yè)酒店就達(dá)83家。其中高端酒店(奢華、國(guó)際高端、國(guó)內(nèi)高端)開業(yè)20家，中端酒店(中高端、中端)開業(yè)63家。

酒店用品行業(yè)發(fā)展

酒店用品生產(chǎn)基地主要分布在深圳、江門、佛山(陶瓷餐具)、廣州新匯區(qū)。具體某一門類會(huì)有相對(duì)集中的產(chǎn)業(yè)集聚地。如瓷器在北方以唐山、淄博為主，南方以潮州、重慶為主;紡織品以南通、揚(yáng)州為主;其它地區(qū)像江浙地區(qū)的餐具和玻璃器皿;山東的不銹鋼餐具;金銀餐具以中國(guó)香港和進(jìn)口為主。

酒店用品的銷售渠道主要包括廠家直銷、區(qū)域代理、網(wǎng)絡(luò)銷售、展會(huì)以及出口。這幾大銷售渠道各有優(yōu)缺點(diǎn)，相較來說，廠家直銷、區(qū)域代理是我國(guó)酒店用品行業(yè)最主要的銷售方式。隨著我國(guó)電商市場(chǎng)蓬勃發(fā)展，酒店用品電商化趨勢(shì)越來越明顯。為滿足不同消費(fèi)需求，我國(guó)酒店用品行業(yè)多種形式并行的銷售模式成為行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，多元化發(fā)展有利于行業(yè)增加抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

2020年之前由于我國(guó)酒店行業(yè)一直保持著穩(wěn)健增長(zhǎng)的趨勢(shì)，酒店用品也因此受益，市場(chǎng)不斷增長(zhǎng)。有數(shù)據(jù)顯示，2016-2019年我國(guó)酒店用品行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模從1.6萬億元增長(zhǎng)到了1.93萬億元。

從國(guó)內(nèi)酒店?業(yè)來看，我國(guó)2020年出游?次數(shù)及酒店客房數(shù)?幅下降。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年我國(guó)酒店客房數(shù)從2019年的1762萬間降低?1532.6萬間，出游?次數(shù)從2019年的60.06億?次降?28.79億?次。

中國(guó)酒店用品市場(chǎng)的復(fù)合增長(zhǎng)率約為6.4%，酒店用品產(chǎn)值將在2023年達(dá)到2.47萬億元，酒店用品市場(chǎng)規(guī)模有望維持穩(wěn)定增長(zhǎng)。

酒店行業(yè)報(bào)告對(duì)中國(guó)酒店行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)格局及市場(chǎng)供需形勢(shì)進(jìn)行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機(jī)遇及挑戰(zhàn)。還重點(diǎn)分析了重點(diǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀及發(fā)展格局，并對(duì)未來幾年行業(yè)的發(fā)展趨向進(jìn)行了專業(yè)的預(yù)判。

本報(bào)告同時(shí)揭示了酒店市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)政府部門也具有極大的參考價(jià)值。

未來，酒店行業(yè)發(fā)展前景如何?想了解關(guān)于更多行業(yè)專業(yè)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊《2023-2028年中國(guó)酒店行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析報(bào)告》。

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  2023-2028年中國(guó)酒店行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析報(bào)告

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