2023年民宿行業(yè)市場深度分析 智能化成為民宿行業(yè)的重要趨勢和方向

• 陳觀秋 2023年10月19日 來源：人民日報海外版 人民網(wǎng) 新浪 中國青年報 896 55
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數(shù)字化浪潮下，智能化成為民宿行業(yè)的重要趨勢和方向。

在短視頻里刷到心儀的民宿，在手機上實現(xiàn)一鍵預訂;進入房間，通過語音操控、人體感應來遙控民宿各種設施……數(shù)字化浪潮下，智能化成為民宿行業(yè)的重要趨勢和方向。

經(jīng)文旅部數(shù)據(jù)中心測算，中秋節(jié)、國慶節(jié)假期8天，國內旅游出游人數(shù)達8.26億人次。攜程發(fā)布的《中秋國慶旅游總結報告》顯示，“十一”期間，機票、酒店、門票、民宿、租車、郵輪等旗下業(yè)務大幅增長。其中，門票、民宿訂單同比均增長超2倍。

當下，在吸引客流方面，除了旅行類平臺，網(wǎng)絡社交、分享類平臺正成為民宿打響品牌的重要渠道。與多年前舉牌子拉客的營銷方式不同，現(xiàn)在的民宿管理者們更多地通過OTA平臺(在線旅游服務平臺)、網(wǎng)絡分享等渠道獲客，客人在平臺上可以看到民宿的地址、環(huán)境、房間布置、價格，直接在網(wǎng)上進行預約。而短視頻、直播等數(shù)字營銷方式的引入，讓游客體驗更直觀、更真實，使民宿產(chǎn)業(yè)取得較好的經(jīng)濟效益，線上交流互動、引客聚客、精準營銷的優(yōu)勢凸顯。

隨著智能家居的普及，民宿的居住品質也有了大幅提升，很多民宿房間都配有高科技智能設備，例如智能馬桶、窗簾、燈控，語音助手等，給客人更加舒適的居住體驗。

民宿行業(yè)市場深度分析

民宿產(chǎn)業(yè)是旅游住宿產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，也是國際上規(guī)模日漸增長、品質不斷提升的文旅產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)。民宿深植于城鄉(xiāng)社區(qū)，能夠幫助廣大消費者更好地與旅行目的地產(chǎn)生情感連接，滿足消費者個性化、多樣化、品質化的旅游需求。

中國民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是旅游住宿產(chǎn)業(yè)升級迭代的重要表現(xiàn)。從產(chǎn)業(yè)發(fā)展脈絡看，中國旅游住宿產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了三個重要發(fā)展階段：第一階段是自上世紀80年代起，符合國際標準的高星級酒店引入中國;第二階段是2005年前后，以住宿為核心功能、地理位置便利、價格相對低廉的經(jīng)濟型酒店，掀起住宿業(yè)態(tài)創(chuàng)新高潮;第三個階段是2015年前后，在民宿業(yè)主、互聯(lián)網(wǎng)平臺、旅行達人等多股力量的推動下，民宿產(chǎn)業(yè)進入規(guī)?；l(fā)展階段。

民宿市場的不斷成熟與發(fā)展，民宿預定來源依然集中在以攜程為代表的OTA類和以途家、木鳥為代表的頭部垂類平臺上，且垂類平臺的占比不斷攀高，而其他平臺訂單分散，占比有限。但例如“帶著寵物去旅行”等新平臺的出現(xiàn)，缺滿足了細分市場的需求。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年民宿行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告》分析：

這些年，民宿從城市近郊到盤活鄉(xiāng)村沉睡資源，再到開發(fā)荒野秘境，從單打獨斗開店到出現(xiàn)宿集“抱團取暖”，選址、設計、運營、營銷、民宿管家等，越來越多專業(yè)的人加入民宿行業(yè)的高品質升級中，享有風景和品質服務成為獨特賣點。

在旅游業(yè)比較發(fā)達的一些知名城市，如麗江、大理、嘉興等古城、古鎮(zhèn)，這些地區(qū)的區(qū)域民宿數(shù)量相對更多。在經(jīng)營方面，這些民宿普遍會結合當?shù)靥赜械奈幕滋N以及風土人情。除了在古城、古鎮(zhèn)區(qū)域迅速生根與蓬勃發(fā)展之外，熱門大型旅游城市周邊也是民宿產(chǎn)業(yè)的重點經(jīng)營領域。數(shù)據(jù)顯示，以客棧民宿數(shù)量規(guī)模來看，北京、成都、杭州等大型旅游城市均位居頭部行列。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，我國現(xiàn)存民宿相關企業(yè)19.7萬余家。從成立時間來看，53.3%的相關企業(yè)成立于1-5年內，成立于1年以內的相關企業(yè)占比34.7%。另外，從地區(qū)新增相關企業(yè)來看，云南、天津以及內蒙古三地相關企業(yè)自今年1月1日迄今與去年同期相比，漲幅居前，分別為516.4%、297.8%以及292%。

民宿作為住宿產(chǎn)業(yè)重要的一環(huán)，未來的發(fā)展將逐步開始走向品牌化和集群化，不再是散打原始的模式。

數(shù)字化轉型不僅是從內部對傳統(tǒng)民宿進行提質升級，更能融合外部資源推動民宿發(fā)展，是數(shù)字技術的全方位、全鏈條應用。

業(yè)內人士認為，民宿產(chǎn)業(yè)之前所做的工作更側重于獲客，經(jīng)過這些年發(fā)展，如今留客才是關鍵。雖然一條景色和體驗極佳的民宿視頻可能有上千萬的點擊量，讓獲客變得相對簡單，但如果留不住客人，民宿就留不住口碑。因此，最終還是要靠運營，通過體系化、標準化、數(shù)字化的服務和體驗去滿足游客需求，讓高科技與民宿特色更好融合，讓游客既能享受自然風光、田園生活，又能擁有高品質的居住環(huán)境。

民宿行業(yè)研究報告主要分析了民宿行業(yè)的市場規(guī)模、民宿市場供需求狀況、民宿市場競爭狀況和民宿主要企業(yè)經(jīng)營情況、民宿市場主要企業(yè)的市場占有率，同時對民宿行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的預測。民宿行業(yè)研究報告可以幫助投資者合理分析行業(yè)的市場現(xiàn)狀，為投資者進行投資作出行業(yè)前景預判，挖掘投資價值，同時提出行業(yè)投資策略、生產(chǎn)策略、營銷策略等方面的建議。

想要了解更多民宿行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2023-2028年民宿行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告》。

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  2023-2028年民宿行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告

  民宿是指利用自用住宅空閑房間，結合當?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)、環(huán)境資源及農林漁牧生產(chǎn)活動，為外出郊游或遠行的旅客提供個性化住宿場所。民宿行業(yè)研究報告主要分析了民宿行業(yè)的市場規(guī)模、民宿...

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