資產評估調研 資產評估行業(yè)現狀機遇深度分析

• 方蔓桃 2023年11月9日 來源：百度 215 6
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如果你想了解資產評估行業(yè)的內外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現狀、產業(yè)鏈發(fā)展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機會風險、發(fā)展策略與投資建議等信息……我們研究院撰寫的《2023-2027年中國資產評估行業(yè)全景調研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》。重點分析了我國資產評估行

隨著我國市場經濟的不斷深化和完善，資產評估在服務國有資產管理、提高上市公司質量、防范金融風險、保障社會公共利益和維護國家經濟安全等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。近年來，我國資產評估行業(yè)也取得了長足的發(fā)展，行業(yè)規(guī)模不斷擴大，行業(yè)水平不斷提高，行業(yè)影響不斷增強。

然而，與國家戰(zhàn)略規(guī)劃和市場經濟發(fā)展需求相比，我國資產評估行業(yè)也面臨著一些困難和挑戰(zhàn)，如法律法規(guī)制度體系仍需完善，行業(yè)人才隊伍建設仍需加強，行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展能力仍需提升，行業(yè)服務領域仍需拓展等。

資產評估是受托對單項資產、資產組合、企業(yè)價值、金融權益、資產損失或者其他經濟權益提供評定、估算等服務的高端服務業(yè)，是建立社會主義市場經濟體制、促進企業(yè)兼并重組、國有產權改革等不可或缺的力量，是財政管理中的重要基礎工作，是資本市場的“守門人”。

我國的資產評估是在改革開放和社會主義市場經濟發(fā)展過程中興起的，這個行業(yè)一經形成，就顯示出它在社會經濟生活中的重要地位和作用。

如果你想了解資產評估行業(yè)的內外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現狀、產業(yè)鏈發(fā)展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機會風險、發(fā)展策略與投資建議等信息……我們研究院撰寫的《2023-2027年中國資產評估行業(yè)全景調研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》。重點分析了我國資產評估行業(yè)將面臨的機遇與挑戰(zhàn)，對資產評估行業(yè)未來的發(fā)展趨勢及前景作出審慎分析與預測。

隨著我國社會主義市場經濟體制的逐步完善，產權主體變得多元化，經濟發(fā)展變得全球化。而我國資產評估行業(yè)在維護多元化主體利益，維護公共利益，維護證券和金融市場穩(wěn)定，維護財政收入穩(wěn)定等領域發(fā)揮著重要的作用。

資產評估除了是目前我國財政管理中的重要基礎工作，還是促進國家間、地區(qū)間經濟信息交流、資本流動的重要紐帶。

近年來，資產評估行業(yè)配合供給側結構性改革、混合所有制改革，深度服務國資國企以及資本市場的健康發(fā)展。同時，著力拓展數據資產、生態(tài)產品、碳資產、知識產權、文化資產、品牌價值等新產業(yè)、新業(yè)態(tài)的市場領域。

統(tǒng)計顯示，從2016年到2022年，資產評估機構數量由3300家增加到5500家，執(zhí)業(yè)資產評估師由3.4萬人增加到4.3萬人，資產評估行業(yè)總收入由119億元增加到292億元。

2020年，資產評估全行業(yè)共有評估機構5408家(含分支機構)。2020年，資產評估行業(yè)實現業(yè)務收入總額253.88億元，收入增長率為15.34%。截至2020年年末，全行業(yè)資產評估師人數為40686人。40歲以上的資產評估師占比約75.55%，略低于去年 79.42%，全行業(yè)資產評估師的年齡相對偏高的現象有所緩解。

此前，證監(jiān)會發(fā)布了《2022年度證券資產評估市場分析報告》。報告顯示，從事證券服務業(yè)務資產評估機構(下稱證券評估機構)數量為272家，較上年增加51家。證券評估機構主要分布在北京(79家)、深圳(27家)、上海(23家)、江蘇(18家)、廣東(17家)等地區(qū)，上述地區(qū)的證券評估機構合計164家，占機構總數的60.3%。

從收入規(guī)?？矗C券評估機構收入總額為109.4億元，較上年增長3.4%。其中資產評估收入為79.6億元，占收入總額的72.7%，較上年下降0.6%;證券評估收入為14.4億元，占收入總額的13.1%，較上年增長2.5%。

我國的資產評估起步較晚，但發(fā)展迅速，同時在其發(fā)展過程中各種問題也逐漸暴露。這些問題為資產評估執(zhí)業(yè)風險的產生埋下了禍根，因此研究當前我國資產評估行業(yè)存在的執(zhí)業(yè)風險問題具有較強的實踐意義。有利于改變當前我國資產評估行業(yè)法規(guī)不完善、管理混亂、執(zhí)業(yè)質量不高等狀況，解決好當前資產評估行業(yè)風險問題，使得資產評估的中介服務作用更好地發(fā)揮，推動我國資產評估行業(yè)整體水平的提高以及經濟的發(fā)展。

由于中國證監(jiān)會對于中聯評估并未包含其子公司的評估師數據，導致從數據上中聯評估無法直接與中企華進行絕對值比較，但仍能從評估師結構上進行比較。

截止至2020年10月底，根據中國證監(jiān)會數據，從企業(yè)評估師連續(xù)執(zhí)業(yè)時段結構分析，中聯評估相較于中企華略勝一籌。評估師行業(yè)和眾多行業(yè)一樣著重于專業(yè)評估師的資歷，聚焦于連續(xù)執(zhí)業(yè)5年以上的評估師占比，中聯評估占比達到60.89%，而中企華占比為54.71%。同時，在連續(xù)執(zhí)業(yè)10年以上的評估師占比中，中聯評估相比中企華高出7.63%。但是中企華連續(xù)執(zhí)業(yè)1-5年評估師占比較大，在未來幾年內將轉化為連續(xù)執(zhí)業(yè)5-10年，拉近與中聯評估在資深評估師比例上的差距。

目前，我國資產評估機構的組織形式主要為有限責任公司制和合伙制兩種模式，由于歷史原因，絕大部分機構在法律形式上選擇的是有限責任公司制模式。但從內部管理的實質來看，部分評估機構在法律形式上采用有限責任公司制，而在實際分配和管理模式上采用的是合伙制模式。

中國資產評估協會發(fā)布的《“十四五”時期資產評估行業(yè)發(fā)展規(guī)劃》進一步指出，要把新發(fā)展理念貫穿資產評估行業(yè)發(fā)展全過程，切實轉變發(fā)展方式，促進服務質量和效率提升，推動服務領域拓展，實現資產評估行業(yè)更高質量、更有效率、更可持續(xù)的發(fā)展。

當前，我國資產評估行業(yè)執(zhí)業(yè)質量實現了新提升，自律監(jiān)管機制進一步優(yōu)化。行業(yè)自律監(jiān)管由注重事前監(jiān)管轉變?yōu)榧訌娛轮惺潞蟊O(jiān)管。

截至2020年12月31日，全行業(yè)共有資產評估師34553人，較2019年略有增加。從2015年至2021年，除2015年因處于資產評估師執(zhí)業(yè)資格由準入改為水平評價的過渡期，資產評估師數量有小幅減少外，以后年度都保持穩(wěn)定增長狀態(tài)，平均增長率為0.96%，三年來增加975人。從近年來，資產評估師資格考試報名情況來看，預計未來幾年，我國資產評估師數量將進一步提升。

資產評估行業(yè)發(fā)展趨勢

隨著市場服務領域拓展、行業(yè)規(guī)模不斷擴大，資產評估行業(yè)如何實現高質量發(fā)展成為重要而迫切的問題。只有以誠信為基石，不斷提升公信力，增強專業(yè)服務能力和水平，才能更好履行“看門人”職責，在市場經濟中進一步大顯身手。

行業(yè)年業(yè)務收入總額達180億元左右;重點培育5家具有國際影響力和品牌優(yōu)勢、50家具有國內品牌優(yōu)勢、100家具有區(qū)域品牌優(yōu)勢的評估機構;積極扶持5家左右年收入超過5億元、10家左右年收入超過1億元、20家左右年收入超過5000萬元的大型資產評估機構。結合行業(yè)發(fā)展現狀，預計未來幾年，資產評估行業(yè)收入增速將保持在10%-15%，預計到2024年，中國資產評估行業(yè)收入將突破300億元。

創(chuàng)新是資產評估市場轉型發(fā)展的新引擎。各資產評估機構要根據經濟社會發(fā)展需求，積極開拓資產評估服務新領域。

國內外客戶資源情況，根據企業(yè)官網數據披露，兩家企業(yè)均實現全球化布局。國內布局的企業(yè)主要是石油、化工、煤炭、有色、冶金、電力、航空、航天、船舶等行業(yè)，例如中國石化、中國石油、中國華電、中國網通、中國移動、南方航空、中國醫(yī)藥等。國外客戶均是世界級企業(yè)。

未來我國資產評估市場規(guī)模不斷擴大,行業(yè)整體呈現出快速增長的趨勢。同時,在這個快速發(fā)展的背景下,行業(yè)競爭也日益激烈。

資產評估行業(yè)研究報告旨在從國家經濟和產業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析資產評估未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘資產評估行業(yè)的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產業(yè)規(guī)模、產業(yè)結構、區(qū)域結構、市場競爭、產業(yè)盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發(fā)展方向。

未來，欲了解更多關于資產評估行業(yè)的市場數據及未來行業(yè)投資前景，可以點擊查看中研普華產業(yè)院研究報告《2023-2027年中國資產評估行業(yè)全景調研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

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  2023-2027年中國資產評估行業(yè)全景調研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

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