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長沙出臺優(yōu)惠政策激活二手房市場
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http://news.magicallu.cn 發(fā)稿日期:2008-7-24
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- 中研網(wǎng)訊：
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今年上半年，長沙房地產(chǎn)市場面臨嚴峻考驗，二手房市場持續(xù)低迷。日前，長沙市政府出臺一系列優(yōu)惠政策激活"萎靡"的二手房市場，增強樓市投資和消費信心。
根據(jù)長沙市政府日前出臺的《關(guān)于促進我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的若干意見》，２００８年，長沙市經(jīng)濟適用住房全面推行貨幣補貼方式，停止實物分配。
據(jù)長沙市房產(chǎn)局介紹，具有經(jīng)濟適用住房購買資格的城市居民，在購買普通商品房時，由政府給予貨幣補貼；二手房交易綜合稅暫由１．９８％調(diào)整為１．１％，購買二手普通商品房，按地方所得部分給予全額補貼；在２００９年１２月３１日前出售二手商品房，并購買普通商品房的，其二手商品房交易所交營業(yè)稅由財政給予全額補貼；
對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅等稅種不得違反法律法規(guī)提前收取，對房地產(chǎn)開發(fā)過程規(guī)費進行一次清理，多項房地產(chǎn)稅費減免或延遲收�。唤档凸e金貸款的首付比例，購買第一套商品房申請住房公積金貸款的，首付房款比例由３０％調(diào)整為２０％，貸款最長期限由２０年調(diào)整為３０年。
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