資料圖

　　2016年12月深圳一手住宅共成交2161套，成交面積達(dá)21.8萬(wàn)平方米，環(huán)比分別下降26.0%和24.5%，均價(jià)為54946元/平方米，已經(jīng)連續(xù)三個(gè)月下跌。據(jù)了解，上周為2016年12月最后一周，傳統(tǒng)春節(jié)臨近，置業(yè)需求較旺，深圳各樓盤(pán)營(yíng)銷活動(dòng)持續(xù)開(kāi)展。

　　春節(jié)將至，開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷節(jié)奏明顯加快。上周監(jiān)測(cè)到取得預(yù)售的項(xiàng)目為丹郡花園、華創(chuàng)云軒和前海楓葉大廈，其中丹郡花園為住宅項(xiàng)目，且批售房源較多。另外，據(jù)深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局網(wǎng)站顯示，富馳大廈商務(wù)公寓項(xiàng)目也已獲批。上周，取得預(yù)售的華創(chuàng)云軒項(xiàng)目已于1月2日開(kāi)盤(pán)入市，心海城項(xiàng)目也于去年12月30日開(kāi)盤(pán)，該項(xiàng)目有452套住宅入市，相比前期入市的住宅項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，開(kāi)盤(pán)銷售率相對(duì)樂(lè)觀。

　　深圳中原地產(chǎn)表示，2016年最后一周，深圳樓市經(jīng)歷兩輪嚴(yán)格調(diào)控后，以“信心回升”收尾，經(jīng)理人與業(yè)主以及市場(chǎng)買(mǎi)賣雙方對(duì)后市預(yù)期有所好轉(zhuǎn)。上周，業(yè)主放盤(pán)量稍有增多，訪客量減少、速度放緩。同時(shí)，新房市場(chǎng)入市項(xiàng)目增多，打破了買(mǎi)賣雙方僵持博弈的局勢(shì)，市場(chǎng)成交開(kāi)始冰融?！澳甑资袌?chǎng)信心增強(qiáng)的趨勢(shì)比較明顯，但實(shí)際成交仍要看市場(chǎng)價(jià)格水平的調(diào)整以及買(mǎi)賣雙方的進(jìn)一步博弈。”深圳中原地產(chǎn)認(rèn)為。