“不發(fā)布虛假房源信息和廣告、不通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價”“不將已作為商品房銷售合同標的物的商品房再銷售給他人”“銷售商品房在交易場所醒目位置明碼標價，按規(guī)定實行‘一套一標’，一次性公開全部銷售房源”……今日，長沙市住建行政執(zhí)法局、長沙市價格監(jiān)督檢查局聯(lián)合召開了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)執(zhí)法服務(wù)座談會。在座談會上，30余房企簽署了“樓市公約”，作出了上述承諾。

　　以華遠華中心、北辰三角洲、和順洋湖壹號、中航城、萬科紫臺為代表的30余家長沙房地產(chǎn)企業(yè)和中介機構(gòu)負責人現(xiàn)場簽署了《房地產(chǎn)市場“控房價、防泡沫、防風(fēng)險”承諾書》(以下簡稱《承諾書》)，表達了維護長沙房地產(chǎn)市場正常秩序，確保市場平穩(wěn)、有序、健康發(fā)展的信心和決心。

　　地毯式檢查的房地產(chǎn)項目達355家

　　2016年11月份以來，為貫徹落實國家住建部關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為維護房地產(chǎn)市場秩序電視電話會議精神，確保長沙市委、市政府維護房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的七條措施落實到位，按照長沙市政府、長沙市住建委部署要求，長沙市住建行政執(zhí)法局聯(lián)合長沙市價格監(jiān)督檢查局開展了全市房地產(chǎn)秩序?qū)ｍ椪螆?zhí)法大檢查。

　　根據(jù)長沙市政府提出的“一區(qū)一策、一房一策”工作原則，長沙市住建行政執(zhí)法局嚴格根據(jù)各區(qū)、各在售樓盤預(yù)售價格備案以及長沙市住建信息中心提供的重點監(jiān)管項目等情況進行跟蹤執(zhí)法檢查，重點檢查各區(qū)域價格漲幅較大的樓盤情況，做到精準執(zhí)法。

　　截至1月18日，長沙市住建行政執(zhí)法局共出動檢查人員1583人次，檢查房地產(chǎn)項目355家，下達責令改正通知書77份、停止違法行為通知書2份。通過與長沙市價格監(jiān)督檢查局的聯(lián)合執(zhí)法，惡意炒作、哄抬房價、捂盤惜售、違規(guī)銷售等不正當經(jīng)營現(xiàn)象，得到了有效遏制。

　　2017年將加強住房市場監(jiān)管和整頓

　　1月18日，長沙市住建委召開2017年工作大會。針對如何維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，會上提出，要認真落實“控房價、防泡沫、防風(fēng)險”的部署要求，堅持加強政府調(diào)控和發(fā)揮市場作用相促進，處理好經(jīng)濟屬性與民生屬性的關(guān)系，使房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟社會發(fā)展和群眾居住需求相適應(yīng);堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，完善和落實差別化稅收、信貸政策，支持居民合理住房消費，確保剛性需求，嚴格限制信貸資金流向投資投機性購房;加強住房市場監(jiān)管和整頓，規(guī)范開發(fā)、銷售、中介等行為。

　　為全面貫徹落實長沙市委、市政府“控房價、防泡沫、防風(fēng)險”七條措施，鞏固前一段時間長沙市房地產(chǎn)市場整治調(diào)整成果，按照長沙市委、市政府“鐵腕執(zhí)法”的要求以及2017年長沙市住建委布置的工作重點，長沙市住建行政執(zhí)法局和長沙市價格監(jiān)督檢查局聯(lián)合召開了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)執(zhí)法服務(wù)座談會，以進一步規(guī)范長沙市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為、維護房地產(chǎn)市場秩序。

　　座談會上，長沙市住建行政執(zhí)法局、長沙市價格監(jiān)督檢查局相關(guān)負責人傳達了長沙市委、市政府房地產(chǎn)調(diào)控相關(guān)文件和精神，通報了前段時間執(zhí)法情況和存在的相關(guān)問題，對法律法規(guī)和文件政策進行了現(xiàn)場宣講，并廣泛征求各與會企業(yè)和中介機構(gòu)的意見和建議。

　　30余長沙房企簽署“樓市公約”

　　座談會上，華遠華中心、北辰三角洲、和順洋湖壹號、美聯(lián)天驕城、美富商業(yè)中心等30余家長沙房地產(chǎn)企業(yè)和中介機構(gòu)的相關(guān)負責人簽署了《承諾書》，并表示將自覺維護長沙市房地產(chǎn)市場秩序，依法經(jīng)營、誠信經(jīng)營、以實際行動對專項整治行動支持，履行各項應(yīng)盡的義務(wù)，促進長沙樓市平穩(wěn)、健康、有序發(fā)展。

　　記者了解到，該份《承諾書》包含了不發(fā)布虛假房源信息和廣告、不通過捏造或者散步漲價信息等方式炒作與哄抬房價、未取得預(yù)售許可證不得進行預(yù)售或變相收取定金、按規(guī)定實行“一套一標”明碼標價、一次性公開全部銷售房源等七項“約定”。

　　長沙市住建行政執(zhí)法局相關(guān)負責人表示，2017年長沙市住建行政執(zhí)法局將聯(lián)合長沙市價格監(jiān)督檢查局將進一步做好全市房地產(chǎn)秩序?qū)ｍ椪螆?zhí)法大檢查，繼續(xù)開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪涡袆?，展開更大范圍、更無死角的地毯式排查，力爭所有房地產(chǎn)項目全部檢查到位;對前階段已檢查的項目進行“回頭看”，確保問題不反彈;對整改不到位、存在嚴重違法違規(guī)的項目將進行立案處罰，確保長沙房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、有序、健康發(fā)展。