深圳八成受訪者下半年無購房意愿

• 2017年7月28日 FanTianQing來源：騰訊新聞 765 46
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業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2017下半年樓市觀望氛圍會(huì)持續(xù)，買賣雙方依然膠著，整體成交價(jià)格趨穩(wěn)，成交量小幅調(diào)整。

　　據(jù)深圳鏈家研究院公布的數(shù)據(jù)顯示，2017年上半年的深圳買房者中，“90后”占比近17%。而這也成為了深圳樓市上半年的意外“風(fēng)景”。那么2017下半年又將會(huì)有多少人也加入到購房大軍中去呢？日前，深圳晚報(bào)聯(lián)合ZAKER手機(jī)新聞端發(fā)起的“2017年下半年購房意愿調(diào)查”顯示接近八成受訪者表示無購房意愿。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2017下半年樓市觀望氛圍會(huì)持續(xù)，買賣雙方依然膠著，整體成交價(jià)格趨穩(wěn)，成交量小幅調(diào)整。

　　不買房主因是“資金不足”

　　調(diào)查結(jié)果顯示，對(duì)于下半年房價(jià)預(yù)期，近3成受訪者認(rèn)為平穩(wěn)，25%消受訪者認(rèn)為會(huì)上漲，2成受訪者看跌，還有25%受訪者表示說不準(zhǔn)。而在年內(nèi)購房意愿選項(xiàng)上，接近八成被調(diào)查者表示無購房意愿，不買房的主要原因是“資金不足”。購房類型中，購買首套住房占比接近五成。目標(biāo)購房面積90~120平方米和70~89平方米區(qū)間段是首選。

　　在區(qū)域選擇方面，福田、南山、龍崗、寶安、羅湖位于前幾位，各區(qū)域占比均超過10%，選擇在深圳周邊區(qū)域如東莞、惠州的則較少。

　　業(yè)內(nèi)人士：下半年觀望氛圍持續(xù)

　　資金成為影響眾多受訪者購房的重要因素，而作為買房資金的重要來源貸款直接影響了購房者的決定。5月以來，深圳房貸利率市場波動(dòng)不斷。近期，深圳各銀行房貸近期再度收緊。而受利率折扣收緊、放款速度減慢的影響，購房成本增加，市場觀望氛圍加重。Q房網(wǎng)惠灣二區(qū)片區(qū)董事李小強(qiáng)表示，預(yù)計(jì)2017下半年觀望氛圍會(huì)持續(xù)，買賣雙方依然膠著，整體成交價(jià)格趨穩(wěn)，成交量小幅調(diào)整。對(duì)于剛需客戶來說，8、9月份是一個(gè)入市的好機(jī)會(huì)。長期來看，深圳人才引進(jìn)等政策下的剛需等客戶購買力具備可持續(xù)性，交易量有一定支撐。

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