房地產(chǎn)的這四個新消息你應(yīng)該要知道！

• 2017年8月31日 FanTianQing來源：新安房產(chǎn)網(wǎng) 1287 84
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像馬云不論今年還是更早之前一直都說八年后房子如蔥很便宜，不建議年輕人買房，當(dāng)然這是馬云的一個比喻，房子怎能和蔥相提并論呢?而房子這個所有老百姓生活的必需品也不能隨意對待，所以最近這四個和房子回落問題緊密相關(guān)的消息，普通人都要知道。

　　今年房子讓很多人大大松了一口氣，確實和過去十年相比今年房子的變化讓人們另眼相看，各類調(diào)整措施對投資客的打擊層出不窮，想想房子買了不讓賣，貸款買房對二套房、三套房判定尤為嚴(yán)格，購房成本變相增加，就算想投資房產(chǎn)也要看看自己是否有能力承擔(dān)，所以逐漸少了投資客的房產(chǎn)市場也開始變得越來越冷靜。

　　在對上個月70個大中城市住宅銷售情況統(tǒng)計時可以發(fā)現(xiàn)，一線城市無論成交量還是價格都呈小幅回落趨勢，這讓越來越多人開始討論房子回落問題，當(dāng)然房子回落確實是所有人都想看到的，但對于這一問題我們也要變現(xiàn)看待，不能一味的“看好”，不能一直聽別人說房子未來會變成什么樣。

　　像馬云不論今年還是更早之前一直都說八年后房子如蔥很便宜，不建議年輕人買房，當(dāng)然這是馬云的一個比喻，房子怎能和蔥相提并論呢?而房子這個所有老百姓生活的必需品也不能隨意對待，所以最近這四個和房子回落問題緊密相關(guān)的消息，普通人都要知道。

　　1、下半年房產(chǎn)市場以“穩(wěn)”字為主

　　下半年房產(chǎn)市場早早有了明確方向，堅持各類調(diào)整錯的持續(xù)性和穩(wěn)定性，讓房產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，短短的一句話可以看出“穩(wěn)”字的重要性，所以下半年房產(chǎn)市場和未來一段時間房子都將以“穩(wěn)”字為主，不會出現(xiàn)太大幅度的變化。

　　2、有購房需求的人仍然很多

　　不同時間段的需求不同，現(xiàn)在有購房需求的人仍然很多，并不是所有人都能等到馬云所說的八年后，像有結(jié)婚、生子、孩子上學(xué)等需求的人依然會選擇適合自己的購房時機(jī)，這類需求的人依然很龐大。

　　3、三四線城市房子“瘋狂”

　　受一二線城市不斷調(diào)整影響很多三四線城市的房子呈現(xiàn)較瘋狂的狀態(tài)，當(dāng)然這種情況需要因不同地方而異，因為現(xiàn)在仍然有很多城市有大量剩余的房子沒被成交，購房需求不旺盛，很多購房者反應(yīng)買房入住后一到夜晚，真的沒有幾家是亮燈的。

　　4、巧婦難為無米之炊

　　想必這句話大家都知道，潘石屹賣房賣樓套現(xiàn)時也曾強調(diào)傳統(tǒng)的“拿地、蓋房、銷售”的方式不再適用現(xiàn)在，蓋房的前提和所需要的人工、材料現(xiàn)在都在不斷變化。

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