2018-2023年中國(guó)房地產(chǎn)資產(chǎn)置換行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告
房地產(chǎn)資產(chǎn)置換行業(yè)研究報(bào)告主要分析了房地產(chǎn)資產(chǎn)置換行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、房地產(chǎn)資產(chǎn)置換市場(chǎng)供需求狀況、房地產(chǎn)資產(chǎn)置換市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和房地產(chǎn)資產(chǎn)置換主要企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，同時(shí)對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)置換行業(yè)...
1月16日晚間，大連萬達(dá)集團(tuán)在港股的上市公司萬達(dá)酒店發(fā)公告稱，擬作價(jià)3560萬英鎊（約合人民幣3.15億元）出售英國(guó)倫敦的項(xiàng)目萬達(dá)One Nine Elms（萬達(dá)·倫敦ONE）60%的股權(quán)。
王健林倫敦項(xiàng)目買家是富力地產(chǎn)？
在和王健林有過兩筆交易之后，富力地產(chǎn)再一次接下了大連萬達(dá)集團(tuán)在海外的項(xiàng)目。1月17日，記者獲悉，富力地產(chǎn)接手了大連萬達(dá)集團(tuán)在海外的首個(gè)項(xiàng)目——萬達(dá)·倫敦ONE。
富力地產(chǎn)對(duì)記者表示，目前對(duì)該事不予置評(píng)。
1月16日晚間，大連萬達(dá)集團(tuán)在港股的上市公司萬達(dá)酒店發(fā)公告稱，擬作價(jià)3560萬英鎊（約合人民幣3.15億元）出售英國(guó)倫敦的項(xiàng)目萬達(dá)One Nine Elms（萬達(dá)·倫敦ONE）60%的股權(quán)。同時(shí)，買方同意代表倫敦項(xiàng)目公司向萬達(dá)酒店償還債務(wù)約1.59億英鎊（約合人民幣14.12億元），兩項(xiàng)總計(jì)17.21億元。
公告中提到，另外持有該項(xiàng)目40%股權(quán)的萬達(dá)香港也已經(jīng)訂立了類似協(xié)議以出售持有的余下的40%的股權(quán)，每股價(jià)格與萬達(dá)酒店發(fā)展出售的價(jià)格相同。
也就是說，萬達(dá)將把倫敦ONE項(xiàng)目全部出售。
以此計(jì)算，萬達(dá)將以約5900萬英鎊（約合人民幣5.24億元）的價(jià)格將倫敦項(xiàng)目整體售出。由于買家負(fù)責(zé)承擔(dān)該項(xiàng)目的債務(wù)，萬達(dá)將在此次交易中大約獲得約4000萬英鎊（約合人民幣3.55億元）的收益。
據(jù)萬達(dá)官方網(wǎng)站，萬達(dá)·倫敦ONE 是大連萬達(dá)集團(tuán)的首個(gè)海外項(xiàng)目，2013年買入，將投資10億英鎊，這也是中國(guó)地產(chǎn)開發(fā)商在歐洲投資的最大單體項(xiàng)目，建有一棟200米城市塔樓，一棟165米河景塔樓，均為泰晤士河畔頂級(jí)豪宅，同時(shí)配套超五星級(jí)萬達(dá)文華（VISTA）酒店。萬達(dá)當(dāng)時(shí)宣稱，萬達(dá)?倫敦ONE項(xiàng)目是萬達(dá)集團(tuán)海外房產(chǎn)走向世界的階段性成果，是萬達(dá)集團(tuán)高檔酒店全球化布局的開始。
此前，富力地產(chǎn)曾以189.55億元收購(gòu)萬達(dá)旗下的73家酒店資產(chǎn)。如果加上此次這筆收購(gòu)，這已經(jīng)是富力地產(chǎn)與萬達(dá)之間的第三筆交易了。
2017年8月22日，富力地產(chǎn)財(cái)務(wù)主管Michael Lee表示，富力地產(chǎn)和中渝置地以40億元的價(jià)格接手了萬達(dá)集團(tuán)此前欲在英國(guó)倫敦購(gòu)入的九榆樹廣場(chǎng)（Nine Elms Square）地塊，并且已經(jīng)支付了款項(xiàng)。
富力地產(chǎn)此前發(fā)布的公司2017年累計(jì)新增借款數(shù)據(jù)顯示，截至2017年10月31日，公司借款余額約為1399億元，較2016年末借款余額1199.97億元增加199.03億元，累計(jì)新增借款超過2016年末公司凈資產(chǎn)的40%。
富力地產(chǎn)1994年在廣州成立，于2005年7月14日在香港聯(lián)交所主板上市，集房地產(chǎn)設(shè)計(jì)、開發(fā)、工程監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)為一體。
截至發(fā)稿時(shí)，萬達(dá)酒店發(fā)展報(bào)1.4港元/股，漲幅5.26%；富力地產(chǎn)報(bào)19.78港元/股，跌幅2.8%。
細(xì)分市場(chǎng)研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書 專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào) 中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專業(yè)視角，全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
廣告、內(nèi)容合作請(qǐng)點(diǎn)這里尋求合作
樓市將迎新變化！政府將不再是居住用地的唯一提供者。1月15日，在2018年全國(guó)國(guó)土資源工作會(huì)議上，國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大,...
1月16日，正榮地產(chǎn)登陸香港資本市場(chǎng)，根據(jù)15日正榮發(fā)布的招股結(jié)果公告，正榮地產(chǎn)最終定價(jià)每股3.99港元，經(jīng)扣除包銷費(fèi)3...
中國(guó)長(zhǎng)租公寓品牌自如獲40億元A輪融資，投資方式誰？據(jù)媒體1月16日?qǐng)?bào)道，今日在位于將臺(tái)東路的自如寓中，中國(guó)長(zhǎng)租公寓...
政府將不再是居住用地唯一提供者1月15日，國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明表示，我國(guó)將研究制定權(quán)屬不變、符合規(guī)劃條件下，非房1...
中國(guó)房企在世界的排名情況如何？據(jù)數(shù)據(jù)顯示，今年以來房地產(chǎn)行業(yè)大漲超11%，僅次于家電行業(yè)，位居行業(yè)漲幅第二位。個(gè)...
今年房貸市場(chǎng)走勢(shì)如何？2017年房貸“量縮價(jià)漲”。央行最新數(shù)據(jù)顯示，2017年12月末，個(gè)人住房貸款余額同比增速比上年末...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶意見反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備05036522號(hào)
王健林倫敦項(xiàng)目買家是富力地產(chǎn)？ 
