2018-2023年版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)產(chǎn)品入市調(diào)查研究報(bào)告
在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈、新產(chǎn)品層出不窮的今天，要開(kāi)發(fā)一個(gè)新品并能迅速在市場(chǎng)上推廣其難度是可想而知的。只有經(jīng)過(guò)科學(xué)的市場(chǎng)分析、消費(fèi)者分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析，做到有的放矢，才能使企業(yè)開(kāi)發(fā)的新...
8月5日，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2018年7月份銷(xiāo)售業(yè)績(jī)顯示，7月份公司實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積306.8萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額451.4億元，同比上漲26.9%。
8月5日，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2018年7月份銷(xiāo)售業(yè)績(jī)顯示，7月份公司實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積306.8萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額451.4億元，同比上漲26.9%。綜合1~7月來(lái)看，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積2342.2萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額3498.0 億元，同比上漲11.8%。
在土地方面，7月份，萬(wàn)科花費(fèi)254.38億元新增東莞、中山、泉州、上海、常熟、無(wú)錫、寧波、南京、嘉興、杭州、徐州、合肥、溫州、揚(yáng)州、唐山、濟(jì)南、太原、眉山、烏魯木齊、貴陽(yáng)等地的33個(gè)項(xiàng)目。公告顯示，上述項(xiàng)目合計(jì)占地面積402.3萬(wàn)平方米，計(jì)容積率建筑面積848.4萬(wàn)平方米，萬(wàn)科權(quán)益建筑面積435.6萬(wàn)平方米。
此外，萬(wàn)科還新增了廊坊、上海、寧波、南京、成都、廈門(mén)、廣州等地的8個(gè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目，合計(jì)支付權(quán)益價(jià)款19.98億元。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年前7月，萬(wàn)科累計(jì)新增160個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)花費(fèi)966.15億元，新增物流地產(chǎn)項(xiàng)目38個(gè)，共計(jì)支付費(fèi)用110.71億元。
中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的《2018年1—7月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地排行榜》顯示，伴隨房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的深入，規(guī)?；蔀槠膊婚_(kāi)的情結(jié)，房企在業(yè)績(jī)競(jìng)賽中加速奔跑，與此同時(shí)，房企土地儲(chǔ)備規(guī)模與結(jié)構(gòu)對(duì)業(yè)績(jī)的影響越來(lái)越大。
按照中指院的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，從拿地金額來(lái)看，碧桂園、萬(wàn)科、保利占據(jù)排行榜冠軍、亞軍、季軍位置。TOP10企業(yè)1-7月拿地總金額達(dá)5719億元，占TOP50企業(yè)的44.2%，較1-6月占比下降0.5個(gè)百分點(diǎn)，龍頭房企在土地市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)凸顯，領(lǐng)先地位繼續(xù)保持。
從各城市群拿地金額來(lái)看，長(zhǎng)三角仍是房企重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域，中西部關(guān)注度逐漸提升。從城市群拿地企業(yè)來(lái)看，龍頭房企繼續(xù)其廣布局的策略，中小房企則集中于其深耕區(qū)域發(fā)展。
按照中指院的監(jiān)測(cè)，碧桂園、萬(wàn)科在環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、珠三角、中西部均有布局，其中碧桂園在長(zhǎng)三角和中西部榜單中分別以386億元和323億元的拿地金額位居榜首，萬(wàn)科在環(huán)渤海區(qū)域以143億元位居首位。
萬(wàn)科擬發(fā)行15億元住房租賃專(zhuān)項(xiàng)公司債券
8月3日晚間，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，公司于本日面向合格投資者公開(kāi)發(fā)行住房租賃專(zhuān)項(xiàng)公司債券（第一期），債券簡(jiǎn)稱(chēng)為“18萬(wàn)科01”，債券代碼為“112742”，期限為5年期。
公告顯示，本期債券發(fā)行規(guī)模為不超過(guò)15億元，每張面值為100元，共計(jì)不超過(guò)1,500萬(wàn)張，發(fā)行價(jià)格為人民幣100元/張。債券票面利率詢(xún)價(jià)區(qū)間為3.7%-5.0%。
據(jù)了解，萬(wàn)科已于2018年6月5日獲得中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)核準(zhǔn)面向合格投資者公開(kāi)發(fā)行面值總額不超過(guò)人民幣80億元的公司債券。
細(xì)分市場(chǎng)研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書(shū) 專(zhuān)項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢(xún) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào) 中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門(mén)戶(hù)，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專(zhuān)題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專(zhuān)業(yè)視角，全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
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