沈陽樓市調(diào)控再升級 限購區(qū)域擴(kuò)大至全市 實(shí)施商品住房價格指導(dǎo)

• 2018年8月7日 FanTianQing來源：新浪新聞 229 7
• 繁體

• 

  2018-2023年版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)產(chǎn)品入市調(diào)查研究報(bào)告

  在市場競爭日益激烈、新產(chǎn)品層出不窮的今天，要開發(fā)一個新品并能迅速在市場上推廣其難度是可想而知的。只有經(jīng)過科學(xué)的市場分析、消費(fèi)者分析、競爭對手的分析，做到有的放矢，才能使企業(yè)開發(fā)的新...

8月6日，沈陽市政府辦公廳發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步做好全市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知。沈陽市將商品住房限購區(qū)域擴(kuò)大為全市行政區(qū)域(不含遼中區(qū)、新民市、法庫縣、康平縣)。

沈陽樓市調(diào)控再升級，實(shí)施商品住房價格指導(dǎo)。

8月6日，沈陽市政府辦公廳發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步做好全市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知。沈陽市將商品住房限購區(qū)域擴(kuò)大為全市行政區(qū)域(不含遼中區(qū)、新民市、法庫縣、康平縣)。

商品住房限購區(qū)域擴(kuò)大至全市行政區(qū)

商品住房限購區(qū)域擴(kuò)大為全市行政區(qū)域(不含遼中區(qū)、新民市、法庫縣、康平縣)。具體限購政策，繼續(xù)執(zhí)行《沈陽市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(沈政辦發(fā)〔2018〕62號)。

其中，本市戶籍居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女，下同)在本市行政區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域的商品住房。

非本市戶籍居民家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域的商品住房。非本市戶籍居民家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)沒有住房的，可在限購區(qū)域購買1套商品住房。購房時需提供購房申請之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納6個月及以上個人所得稅或社會保險證明，通過補(bǔ)繳的個人所得稅或社會保險證明不予認(rèn)定。但因回遷安置、司法判決等方式取得的商品住房，不在限購范圍。個人所得稅或社會保險等證明材料由相關(guān)部門按照各自職責(zé)核查認(rèn)定。商品住房限購認(rèn)定時間以購房合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)。

增加住房用地和商品住房供應(yīng)量

進(jìn)一步加大住房用地供應(yīng)量。調(diào)整住房用地供應(yīng)計(jì)劃，根據(jù)商品住房去化周期，多渠道增加各地區(qū)住房用地供應(yīng)量，加快供地進(jìn)度和時序。

增加商品住房市場供應(yīng)量。對已通過預(yù)售價格指導(dǎo)且具備預(yù)售條件的商品住房項(xiàng)目，開發(fā)企業(yè)須在10日內(nèi)一次性申報(bào)預(yù)售許可，不得以分批、拆零等方式拖延入市時間；取得預(yù)售許可后，須在10日內(nèi)將所有房源一次性對外公開銷售，并在樓盤銷售現(xiàn)場顯著位置公示房屋銷控表，嚴(yán)禁捂盤惜售、囤積房源等違規(guī)行為。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡