8月70城房價數(shù)據(jù)公布 僅1城房價下跌

• 2018年9月15日 FanTianQing來源：新浪新聞 915 57
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8月70城房價數(shù)據(jù)公布，僅1城房價下跌。

8月70城房價數(shù)據(jù)公布，僅1城房價下跌。

9月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2018年8月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)，新建商品住房環(huán)比上漲的城市有67個，2個城市房價持平，只有廈門1個城市房價下跌。數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市中，無錫、徐州、北海的房價環(huán)比漲幅較大，此外，唐山、秦皇島等環(huán)京北部城市房價也在上漲。

70城房價僅1城下跌

統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2018年8月，房價普漲。70個大中城市中，新建住宅僅廈門環(huán)比微跌0.1%，另外，南京、北京持平，其余67個城市房價全部上漲。

另外，二手房數(shù)據(jù)也顯示，僅廈門和上海環(huán)比微跌，錦州、北京環(huán)比持平，其他66個城市全部上漲。

58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波表示，8月樓市熱度已近“觸頂”，在市場慣性影響下，全國樓市8月依然呈現(xiàn)上漲態(tài)勢，根據(jù)58安居客房產(chǎn)研究院線上監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，8月全國用戶找房熱度環(huán)比上升2.8%，三四線城市找房熱度明顯上漲。

三線城市房價漲幅最大

統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，三線城市商品住宅銷售價格有所上漲。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲2.0%，漲幅比上月擴大0.5個百分點；同比上漲8.3%。

而相比較而言，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲1.3%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。

具體而言，無錫新建住宅環(huán)比漲幅最大，環(huán)比上漲3.4%，徐州環(huán)比上漲3.3%，北海環(huán)比上漲3.1%，西安環(huán)比上漲3%。另外還有14個城市環(huán)比上漲在2-3%，29個城市環(huán)比上漲在1-2%之間。

一線城市中，北京持平，深圳環(huán)比上漲0.5%，上海環(huán)比上漲0.1%，廣州環(huán)比上漲0.9%。

只有廈門一個城市環(huán)比下調(diào)，北京南京持平。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，三四線城市棚改等政策帶來的高峰期依然存在，從全國看，上漲依然是主流，雖然分化趨勢持續(xù)。一二線城市調(diào)控政策力度大，但上漲城市的數(shù)量依然較多。特別是中西部面積銷售上漲幅度均遠超過市場平均漲幅。三線城市成為本輪房價上漲的集中區(qū)域，環(huán)比平均上漲高達2%。

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