2018-2024年中國裝飾裝潢行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價(jià)值評估咨詢報(bào)告
在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場決策是制勝的關(guān)鍵。裝飾裝潢行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決策...
針對近期房地產(chǎn)市場亂象，京滬19日表態(tài)要進(jìn)行專項(xiàng)整治，重點(diǎn)打擊投機(jī)炒房行為。
針對近期房地產(chǎn)市場亂象，京滬19日表態(tài)要進(jìn)行專項(xiàng)整治，重點(diǎn)打擊投機(jī)炒房行為。
根據(jù)北京市住建委19日消息，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等11部門在北京全市范圍內(nèi)開展“打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為、治理房地產(chǎn)市場亂象”專項(xiàng)行動(下稱“專項(xiàng)行動”)。
該行動時(shí)間為2018年7月至12月，重點(diǎn)打擊投機(jī)炒房行為和房地產(chǎn)“黑中介”，治理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為和虛假房地產(chǎn)廣告，進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，健全房地產(chǎn)市場監(jiān)管機(jī)制。
同日，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于開展2018年房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治的通知》(下稱《通知》)，《通知》顯示，到2018年底，聯(lián)合多部門在全市范圍內(nèi)聯(lián)合開展房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治工作，通過部門聯(lián)合執(zhí)法，重點(diǎn)打擊當(dāng)前群眾反映強(qiáng)烈的虛假信息、投機(jī)炒房、虛擬交易、違規(guī)收費(fèi)、違規(guī)提取住房公積金等違法違規(guī)行為，進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。
業(yè)內(nèi)專家在接受第一財(cái)經(jīng)記者采訪時(shí)表示，樓市調(diào)控不放松，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序更需常抓嚴(yán)管。北京十一部門的專項(xiàng)行動折射出樓市調(diào)控非但毫不手軟，更是落實(shí)“三嚴(yán)”策略，即真管真嚴(yán)、敢管敢嚴(yán)、長管長嚴(yán)。
對投機(jī)炒房行為，炒作“學(xué)區(qū)住房”、提供“首付貸”或者首付分期等行為，都是京滬此次重點(diǎn)整治內(nèi)容。
北京的此次專項(xiàng)行動列出了投機(jī)炒房行為，包括炒作“學(xué)區(qū)住房”、“不限購”、“不限貸”、“商住房”等概念，違規(guī)宣傳商辦類項(xiàng)目居住屬性等行為;通過提供“首付貸”或者采取“首付分期”等形式，違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款;以及通過替購房者代為注冊公司，提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓和法人變更等相關(guān)服務(wù)的方式變相逃避調(diào)控政策等。
上海的《通知》也表示，將嚴(yán)厲查處這些投機(jī)炒作行為，例如，通過捂盤惜售、炒賣房號、雇傭人員制造搶房假象等方式，惡意炒作、壟斷或變相囤積房源，以操縱房價(jià)、房租;通過更改預(yù)售合同、變更購房人等方式，投機(jī)炒作未辦理不動產(chǎn)登記的商品房;通過提供“首付貸”或者采取“首付分期”等形式，違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款。
北京在打擊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為方面，將整治為不符合交易條件的“商改住”、“隔斷房”、“大棚房”等房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息;為客戶就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的“陰陽合同”提供便利，非法規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等。
上海還明確，在住房公積金使用方面，禁止協(xié)助繳存職工以虛假手段違規(guī)提取住房公積金、騙取住房公積金貸款，收取高額手續(xù)費(fèi)，還禁止限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款的行為。
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北京重點(diǎn)整治投機(jī)炒房等亂象 北京專項(xiàng)整治內(nèi)容有何特點(diǎn)? 
