2020年房地產(chǎn)開發(fā)投資14.14萬億元 房地產(chǎn)稅收占比逐年下降

• 2021年1月18日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 309 13
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國家統(tǒng)計局網(wǎng)站18日公布房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況月度報告顯示，2020年1—12月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資141443億元，比上年增長7.0%，增速比1—11月份提高0.2個百分點，比上年回落2.9個百分點。

2020年房地產(chǎn)開發(fā)投資14.14萬億元

國家統(tǒng)計局網(wǎng)站18日公布房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況月度報告顯示，2020年1—12月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資141443億元，比上年增長7.0%，增速比1—11月份提高0.2個百分點，比上年回落2.9個百分點。其中，住宅投資104446億元，增長7.6%，增速比1—11月份提高0.2個百分點，比上年回落6.3個百分點。

房地產(chǎn)稅收占比逐年下降

1月15日，海南省新聞辦舉行海南“十三五”建設(shè)發(fā)展輝煌成就系列之第五場新聞發(fā)布會。會議指出，“十三五”時期，隨著海南穩(wěn)步實施房地產(chǎn)業(yè)系列調(diào)控政策，逐步降低經(jīng)濟對房地產(chǎn)依賴，房地產(chǎn)業(yè)稅收占全省稅收比重自2018年以來逐年降低，2018年-2020年房地產(chǎn)業(yè)稅收占比分別為42.7%、38.6%、35.5%。同時以軟件信息技術(shù)、免稅購物等為代表的新動能新業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整成效初顯。

2021年房地產(chǎn)投資市場前景

當(dāng)前，東部沿海向中西部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移已成大勢所趨，發(fā)達(dá)大城市與周邊三四線的聯(lián)系更加緊密，中國城市的發(fā)展進(jìn)入到城市群階段，因此，讀懂城市群成為未來房企實現(xiàn)精準(zhǔn)布局的必修課。其中，長三角已形成一核多中心的城市體系，珠三角房地產(chǎn)正攜手港澳進(jìn)入灣區(qū)時代，京津冀核心城市外溢效應(yīng)也逐漸顯現(xiàn)，而其他多數(shù)城市群尚處發(fā)展初期。

今年8月受監(jiān)測的全國范圍66個大中城市新房市場合計成交套數(shù)同比下滑1.2%，環(huán)比下滑14.5%。近來住建部、央行等部門不斷強調(diào)“房住不炒”和“三穩(wěn)”的背景下，預(yù)計接下來各地將時刻繃緊房地產(chǎn)調(diào)控這根弦，對于房價上漲過快的城市，會采取比較果斷和嚴(yán)厲的措施。

預(yù)計2021年實際投資增速5.7%、較2020年加快0.2個百分點，主要由于拿地和新開工增速提高的滯后影響，帶動施工增長提速;預(yù)計價格因素同比增長1.6%、加快0.2個百分點，主要由于全球經(jīng)濟有望迎來復(fù)蘇，需求改善支撐PPI小幅增長。

展望2021年，房地產(chǎn)投資仍有較強動力，預(yù)計全年增速7.4%，較2020年加快0.4個百分點。大力發(fā)展租賃住房，解決好大城市住房突出問題，是2021年住房領(lǐng)域的一項重點工作，為明年房地產(chǎn)投資增加新動能。

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