部分城市房貸業(yè)務(wù)收緊 中國(guó)住房貸款行業(yè)前景分析

• 2021年7月6日 HaoChenChong來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1064 68
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從6月放款周期來(lái)看，72個(gè)重點(diǎn)城市中，46個(gè)城市房貸放款周期延長(zhǎng)，已超過(guò)6成。對(duì)于年中房貸緊張的原因，多位業(yè)內(nèi)人士分析稱，這是在今年以來(lái)實(shí)施的房地產(chǎn)貸款集中度管理制度下，金融機(jī)構(gòu)主動(dòng)調(diào)控的結(jié)果。

部分城市房貸業(yè)務(wù)收緊

從6月放款周期來(lái)看，72個(gè)重點(diǎn)城市中，46個(gè)城市房貸放款周期延長(zhǎng)，已超過(guò)6成。對(duì)于年中房貸緊張的原因，多位業(yè)內(nèi)人士分析稱，這是在今年以來(lái)實(shí)施的房地產(chǎn)貸款集中度管理制度下，金融機(jī)構(gòu)主動(dòng)調(diào)控的結(jié)果。不過(guò)目前北京的個(gè)人房貸行情基本平穩(wěn)，房貸利率“按兵不動(dòng)”。

住房貸款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購(gòu)買(mǎi)者提供的任何形式的購(gòu)房貸款支持，通常以所購(gòu)房屋作為抵押。按貸款款項(xiàng)來(lái)源分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，不同銀行的貸款利率略有上浮。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2021-2025年中國(guó)住房貸款行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：

我國(guó)房產(chǎn)證抵押貸款市場(chǎng)中，前20的品牌市場(chǎng)占有率約為30%，占據(jù)了大部分的市場(chǎng)，整體市場(chǎng)集中度較高。

圖表：房產(chǎn)證抵押貸款品牌市場(chǎng)占有率

數(shù)據(jù)來(lái)源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理

房產(chǎn)證抵押貸款市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

圖表：2020-2025年房產(chǎn)證抵押貸款市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)(萬(wàn)億元)

數(shù)據(jù)來(lái)源：中研普華

未來(lái)幾年，我國(guó)房產(chǎn)證抵押貸款市場(chǎng)規(guī)模將穩(wěn)定增加，增長(zhǎng)速度在3%-5%之間，預(yù)計(jì)2025年市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到25.2萬(wàn)億元。

想要了解更多住房貸款行業(yè)具體詳情，可以點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2021-2025年中國(guó)住房貸款行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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