聯(lián)合辦公發(fā)展前景預(yù)測(cè) 未來行業(yè)盈利模式將實(shí)現(xiàn)多元化

• 2021年12月24日 ZhouJiaLiang來源：互聯(lián)網(wǎng) 1122 72
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聯(lián)合辦公是一種為降低辦公室租賃成本而進(jìn)行共享辦公空間的辦公模式，來自不同公司的個(gè)人在聯(lián)合辦公空間中共同工作。在特別設(shè)計(jì)和安排的辦公空間中共享辦公環(huán)境，彼此獨(dú)立完成各自項(xiàng)目。

聯(lián)合辦公是一種為降低辦公室租賃成本而進(jìn)行共享辦公空間的辦公模式，來自不同公司的個(gè)人在聯(lián)合辦公空間中共同工作。在特別設(shè)計(jì)和安排的辦公空間中共享辦公環(huán)境，彼此獨(dú)立完成各自項(xiàng)目。聯(lián)合辦公這種概念在美國(guó)硅谷興起，特別適合小型的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院報(bào)告《2022-2027年聯(lián)合辦公產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》分析

聯(lián)合辦公行業(yè)分析

數(shù)據(jù)顯示，2020年共享辦公行業(yè)市場(chǎng)交易額168億元，同比下降26%，共享經(jīng)濟(jì)整體呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。疫情對(duì)于共享經(jīng)濟(jì)不同領(lǐng)域的影響不同，對(duì)共享辦公行業(yè)造成一定沖擊，辦公活動(dòng)受限，行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模增速大幅下降。

2021年上半年，隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步提升，加之針對(duì)小微企業(yè)融資難、融資貴等問題出臺(tái)多項(xiàng)創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策，聯(lián)合辦公市場(chǎng)得到有序恢復(fù)。此外，逐年增長(zhǎng)的市場(chǎng)主體為行業(yè)帶來一定的潛在客戶。

與此同時(shí)，辦公消費(fèi)模式的升級(jí)以及辦公人群年輕化，使得傳統(tǒng)辦公模式不再滿足客戶需求，敏捷辦公3.0+順勢(shì)而生。聯(lián)合辦公不再僅是單純地提供辦公空間，更多的是利用科技賦能企業(yè)。敏捷、靈活、高效、協(xié)同等成為未來辦公關(guān)鍵詞。

聯(lián)合辦公市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

作為新興的辦公模式，聯(lián)合辦公為來自不同公司或組織的個(gè)人提供共享辦公空間、設(shè)施和服務(wù)。與傳統(tǒng)辦公室的租賃模式相比，聯(lián)合辦公空間由于租期靈活、成本較低、服務(wù)周到受人們所歡迎。數(shù)據(jù)顯示，2020年聯(lián)合辦公行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)1368.2億元，預(yù)計(jì)2022年規(guī)模將達(dá)到2273.5億元。

聯(lián)合辦公發(fā)展前景預(yù)測(cè)

雖然新冠疫情對(duì)全球經(jīng)濟(jì)造成嚴(yán)重沖擊，但中國(guó)市場(chǎng)已經(jīng)開始回暖，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇正在加快步伐。在“后疫時(shí)期”市場(chǎng)恢復(fù)階段，政府會(huì)加強(qiáng)對(duì)中小企業(yè)的扶持的支持，大批中小型市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)主體也會(huì)煥發(fā)新的動(dòng)能，聯(lián)合辦公行業(yè)作為企業(yè)服務(wù)新興模式，其共享開放的模式契合新經(jīng)濟(jì)時(shí)代市場(chǎng)發(fā)展需求，能夠幫助更多創(chuàng)新業(yè)態(tài)的發(fā)展，市場(chǎng)整體發(fā)展態(tài)勢(shì)仍然值得看好。

目前中國(guó)大部分聯(lián)合辦公企業(yè)的主要盈利模式為“承租運(yùn)營(yíng)”模式，但基于行業(yè)資本回歸理性，企業(yè)通過融資這一方式以擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模難度加大，新冠疫情影響下場(chǎng)所空置率擴(kuò)大，對(duì)聯(lián)合辦公企業(yè)運(yùn)營(yíng)造成較大影響。各聯(lián)合辦公品牌也積極嘗試開拓業(yè)務(wù)板塊，豐富產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。未來聯(lián)合辦公企業(yè)將尋求盈利模式轉(zhuǎn)變，如加強(qiáng)垂直化增值服務(wù)提供，不斷推進(jìn)精細(xì)化管理、多元化營(yíng)收和差異化運(yùn)營(yíng)，擺脫“二房東”模式的局限，通過多元化盈利模式尋求更大發(fā)展空間。

想要了解更多聯(lián)合辦公行業(yè)的發(fā)展前景，請(qǐng)查閱《2022-2027年聯(lián)合辦公產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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