建筑裝飾材料是指用于建筑物內(nèi)外部裝飾和裝修的各種材料，包括墻面材料、地板材料、門(mén)窗材料、天花板材料等。這些材料不僅影響著建筑的外觀和美感，還關(guān)系到居住或使用的舒適度和功能性。

建筑裝飾材料行業(yè)作為下游產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵一環(huán)，展現(xiàn)出了穩(wěn)定且可期的市場(chǎng)需求。盡管其行業(yè)周期與地產(chǎn)調(diào)控周期并非完全同步，這種非完全吻合性恰恰凸顯了建筑裝飾材料行業(yè)強(qiáng)大的市場(chǎng)適應(yīng)性和韌性。

2023年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資110,913億元，比上年下降9.6%。其中住宅投資83,820億元，下降9.3%;辦公樓投資4,531億元，下降9.4%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資8,055億元，下降16.9%。全年新建商品房銷(xiāo)售面積111,735萬(wàn)平方米。年末新建商品房待售面積67,295萬(wàn)平方米，其中商品住宅待售面積33,119萬(wàn)平方米。在行業(yè)波動(dòng)中，建筑裝飾材料行業(yè)能夠靈活調(diào)整自身策略，迅速響應(yīng)市場(chǎng)變化，無(wú)論是產(chǎn)品創(chuàng)新、成本控制還是市場(chǎng)拓展，都展現(xiàn)出高度的靈活性和效率。這種適應(yīng)性不僅使得行業(yè)能夠在地產(chǎn)調(diào)控周期內(nèi)保持穩(wěn)健發(fā)展，更在市場(chǎng)回暖時(shí)迅速抓住機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)快速增長(zhǎng)。

建筑裝飾材料行業(yè)市場(chǎng)需求分析

隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和居民收入水平的提升，城市化水平不斷提高，固定資產(chǎn)投資快速增長(zhǎng)，建筑裝飾材料行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)。現(xiàn)代裝飾材料不僅注重美觀，還強(qiáng)調(diào)功能性和實(shí)用性，如防水、防火、隔音、保溫等功能成為選擇裝飾材料的重要考慮因素。目前，建筑裝飾材料行業(yè)的需求已不再局限于因地產(chǎn)開(kāi)發(fā)而產(chǎn)生的新房裝修市場(chǎng)。相反，這一行業(yè)已經(jīng)深入到更廣泛的領(lǐng)域，包括舊房翻新、辦公空間更迭，以及隨著房屋租賃經(jīng)濟(jì)蓬勃興起而日益增長(zhǎng)的裝修替換市場(chǎng)。

在租賃市場(chǎng)中，為了滿足不同租客的需求和提升房屋出租率，房東們?cè)絹?lái)越注重房屋的裝修和裝飾。這種需求不僅體現(xiàn)在新房的初次裝修上，更體現(xiàn)在租賃過(guò)程中的定期裝修替換和翻新上。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年中國(guó)建筑裝飾材料行業(yè)市場(chǎng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示：

在國(guó)內(nèi)一二線城市，存量房交易在整體房地產(chǎn)交易中的占比居高不下，這一現(xiàn)狀為舊房翻新和局部裝修市場(chǎng)提供了廣闊的發(fā)展空間。隨著居民對(duì)居住環(huán)境要求的不斷提高，許多老舊住宅需要進(jìn)行功能升級(jí)、風(fēng)格改造或設(shè)施更新，從而催生了龐大的舊房翻新需求。此外，隨著商業(yè)活動(dòng)的頻繁和辦公模式的不斷演變，辦公空間的更迭也成為建筑裝飾材料行業(yè)的重要增長(zhǎng)點(diǎn)。

建筑裝飾材料行業(yè)未來(lái)趨勢(shì)展望

根據(jù)2024年政府工作報(bào)告及十四屆全國(guó)人大二次會(huì)議民生主題記者會(huì)可知，推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，加大保障性住房建設(shè)和供給，完善商品房相關(guān)基礎(chǔ)性制度，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求等政策措施的落實(shí)，將促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

為推動(dòng)建筑裝飾材料行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，政府部門(mén)出臺(tái)了一系列政策措施。如工業(yè)和信息化部等八部門(mén)聯(lián)合印發(fā)的《建材行業(yè)穩(wěn)增長(zhǎng)工作方案》等文件，明確了建材行業(yè)穩(wěn)增長(zhǎng)的主要目標(biāo)，包括保持行業(yè)平穩(wěn)增長(zhǎng)、提升綠色建材等規(guī)上企業(yè)營(yíng)業(yè)收入、提高主要行業(yè)關(guān)鍵工序數(shù)控化率等。

國(guó)家出臺(tái)了一系列政策鼓勵(lì)綠色建材的研發(fā)和應(yīng)用，如《建材行業(yè)碳達(dá)峰實(shí)施方案》等，推動(dòng)了綠色建材市場(chǎng)的快速發(fā)展?？沙掷m(xù)發(fā)展成為未來(lái)趨勢(shì)，要求裝飾材料具有長(zhǎng)壽命、可循環(huán)利用和低能耗等特點(diǎn)，減少資源消耗和環(huán)境污染。

在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。報(bào)告準(zhǔn)確把握行業(yè)未被滿足的市場(chǎng)需求和趨勢(shì)，有效規(guī)避行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)，更有效率地鞏固或者拓展相應(yīng)的戰(zhàn)略性目標(biāo)市場(chǎng)，牢牢把握行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的主動(dòng)權(quán)。

更多行業(yè)詳情請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年中國(guó)建筑裝飾材料行業(yè)市場(chǎng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。