2025年中國康養(yǎng)旅游行業(yè)：老年旅居康養(yǎng)潛力巨大，市場如何布局?

前言

隨著中國人口老齡化進程的加速與居民健康意識的提升，康養(yǎng)旅游作為融合健康養(yǎng)生與旅游度假的新型產(chǎn)業(yè)形態(tài)，正迎來歷史性發(fā)展機遇。政策紅利釋放、消費需求升級與技術(shù)賦能創(chuàng)新三重動力推動下，康養(yǎng)旅游已從傳統(tǒng)養(yǎng)老服務(wù)向全生命周期健康管理延伸，成為拉動內(nèi)需、促進區(qū)域經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵引擎。

一、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

(一)政策紅利持續(xù)釋放，頂層設(shè)計加速落地

國家層面將康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)納入“十四五”重點工程，通過《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》《“十四五”健康老齡化規(guī)劃》等文件明確產(chǎn)業(yè)定位，提出到2030年市場規(guī)模達16萬億元的目標。地方政策緊跟國家戰(zhàn)略，海南省出臺“醫(yī)療特區(qū)”政策，聚焦康養(yǎng)旅游、醫(yī)療旅游等領(lǐng)域;山西省累計下達文旅康養(yǎng)獎補資金，支持示范區(qū)創(chuàng)建與項目貸款貼息。政策重點從“民生兜底”轉(zhuǎn)向“產(chǎn)業(yè)培育”，推動醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、智慧康養(yǎng)等新業(yè)態(tài)發(fā)展。

(二)需求分層趨勢顯著，消費升級驅(qū)動市場擴容

根據(jù)中研普華研究院《2025-2030年中國康養(yǎng)旅游行業(yè)投資潛力及發(fā)展前景分析報告》顯示：康養(yǎng)旅游需求呈現(xiàn)“金字塔”結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)層聚焦醫(yī)療護理與生活照料，中間層關(guān)注文化娛樂與社交互動，高端層追求定制化健康管理與精神療愈。例如，北京某高端康養(yǎng)社區(qū)提供私人醫(yī)生、海外醫(yī)療對接服務(wù)，年費超50萬元仍一床難求;三四線城市社區(qū)養(yǎng)老驛站通過助餐、助浴服務(wù)，單店月均服務(wù)超2000人次。家庭化康養(yǎng)成為主流，消費者參與康養(yǎng)的平均年齡降至41.5歲，76%用戶與父母共同參與康養(yǎng)旅游。

(三)技術(shù)賦能創(chuàng)新加速，服務(wù)模式迭代升級

物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)深度融入康養(yǎng)服務(wù)，推動產(chǎn)業(yè)智能化轉(zhuǎn)型。智能穿戴設(shè)備實時監(jiān)測生理指標，AI脈診儀輔助中醫(yī)診療，量子醫(yī)學檢測設(shè)備普及，推動服務(wù)從“經(jīng)驗驅(qū)動”轉(zhuǎn)向“數(shù)據(jù)驅(qū)動”。例如，華為AI輔助康養(yǎng)傳感器協(xié)同智能穿戴設(shè)備，深度剖析用戶健康數(shù)據(jù)，異常預(yù)警準確率超90%;5G+AR技術(shù)實現(xiàn)三甲醫(yī)院專家遠程會診，誤診率降低50%。智慧康養(yǎng)平臺整合醫(yī)療資源、家庭醫(yī)生、社區(qū)服務(wù)，實現(xiàn)“一站式”健康管理。

(四)區(qū)域協(xié)同格局初顯，資源稟賦決定差異化路徑

長三角、珠三角及京津冀三大城市群占據(jù)全國市場份額的60%，上海、深圳、北京三地企業(yè)數(shù)量占全國總量的28%。成渝城市群依托生態(tài)資源建設(shè)高原療愈基地，海南自貿(mào)港通過“醫(yī)療特區(qū)”政策吸引國際康養(yǎng)投資。西南地區(qū)憑借生態(tài)資源與民族文化優(yōu)勢占據(jù)領(lǐng)先地位，貴州遵義市、六盤水市入選全國康養(yǎng)20強市，赤水市、荔波縣等7地入選百強縣。

二、競爭格局分析

(一)頭部企業(yè)加速擴張，全產(chǎn)業(yè)鏈布局成型

大型保險企業(yè)通過“保險+康養(yǎng)”模式構(gòu)建閉環(huán)生態(tài)。泰康人壽在全國布局多個高端養(yǎng)老社區(qū)，整合三甲醫(yī)院資源，提供“醫(yī)療+養(yǎng)老+康復(fù)”一站式服務(wù)，其“保險產(chǎn)品+康養(yǎng)社區(qū)”模式推動保費收入同比增長80%。房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型開發(fā)康養(yǎng)地產(chǎn)項目，萬科隨園嘉樹以“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”為核心，內(nèi)設(shè)康復(fù)醫(yī)院并與周邊三甲醫(yī)院建立綠色通道。專業(yè)康養(yǎng)服務(wù)商聚焦細分領(lǐng)域，復(fù)星康養(yǎng)通過智能化服務(wù)提升運營效率，用戶復(fù)購率超60%。

(二)跨界玩家爭相入局，資本融合催生新業(yè)態(tài)

科技企業(yè)跨界布局智慧康養(yǎng)領(lǐng)域，傅利葉智能在康復(fù)機器人領(lǐng)域占據(jù)主導(dǎo)地位，其外骨骼機器人覆蓋全國85%的三甲醫(yī)院，社區(qū)養(yǎng)老機構(gòu)滲透率年均增長18%。文旅企業(yè)通過“文旅+康養(yǎng)”模式創(chuàng)新產(chǎn)品供給，英山縣整合森林康養(yǎng)、漂流、夜游等資源，推出銀發(fā)旅居康養(yǎng)之旅等精品路線，2024年接待游客超1000萬人次，實現(xiàn)綜合收入83.6億元。

(三)區(qū)域競爭差異化發(fā)展，生態(tài)資源成為核心競爭力

貴州通過“景區(qū)深體驗、城區(qū)慢生活、古鎮(zhèn)新場景”策略，推動山地避暑、養(yǎng)生休閑旅游發(fā)展;浙江桐廬通過“康養(yǎng)聯(lián)合體”模式，強化城市與農(nóng)村康養(yǎng)網(wǎng)絡(luò)鏈接;海南三亞借力熱帶氣候與濱海資源，打造國際化“候鳥式”康養(yǎng)中心。中醫(yī)藥康養(yǎng)成為區(qū)域特色名片，安徽亳州開發(fā)中醫(yī)藥康養(yǎng)旅游線路，吸引眾多中醫(yī)藥愛好者;峨眉山、長白山等目的地通過“文化+生態(tài)”模式，提升海外認可度。

三、行業(yè)發(fā)展趨勢分析

(一)全生命周期管理成為主流，服務(wù)邊界持續(xù)拓展

康養(yǎng)旅游突破“老年專屬”的狹義認知，逐步覆蓋健康狀態(tài)、亞健康到臨終關(guān)懷的全生命周期。中青年群體對美容護理、抗衰老產(chǎn)品的關(guān)注度提升，中老年群體則更關(guān)注研學康養(yǎng)與精神健康需求。例如，山西平遙古城開發(fā)中醫(yī)膳食研學線路，將晉商文化與養(yǎng)生藥膳結(jié)合，客單價提升至800元/人。

(二)智慧康養(yǎng)深化應(yīng)用，技術(shù)驅(qū)動服務(wù)升級

未來五年，具備腦機接口、觸覺反饋的第三代康養(yǎng)機器人將出現(xiàn)，推動服務(wù)從“被動響應(yīng)”轉(zhuǎn)向“主動干預(yù)”。量子醫(yī)學檢測設(shè)備普及，3分鐘完成全身掃描，準確率超90%，提升疾病早期篩查效率。智慧康養(yǎng)平臺通過SaaS系統(tǒng)輸出管理標準，整合老年群體衣食住行需求，實現(xiàn)流量變現(xiàn)。

(三)醫(yī)養(yǎng)融合加速下沉，縣域市場成為新藍海

三甲醫(yī)院與養(yǎng)老機構(gòu)共建“綠色通道”，長期護理保險覆蓋康復(fù)、護理費用，健康檔案與診療記錄實現(xiàn)互聯(lián)互通?？h域醫(yī)養(yǎng)結(jié)合模式依托區(qū)域醫(yī)療中心構(gòu)建“15分鐘康養(yǎng)圈”，覆蓋90%以上社區(qū)。例如，河南省在縣域推廣“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合聯(lián)合體”模式，整合鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院、村衛(wèi)生室與養(yǎng)老院資源，為農(nóng)村老年人提供便捷醫(yī)療服務(wù)。

(四)全球化布局提速，中國特色康養(yǎng)范式輸出

中國康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)將加快全球化布局，通過“文化+生態(tài)”模式吸引日韓、東南亞高端客群。例如，深圳試點“港澳居民康養(yǎng)消費直通車”，實現(xiàn)港澳醫(yī)保直接結(jié)算內(nèi)地溫泉理療、中醫(yī)推拿等服務(wù);峨眉山、長白山等目的地通過中醫(yī)藥康養(yǎng)旅游線路，輸出中國特色康養(yǎng)范式。

四、投資策略分析

(一)聚焦頭部企業(yè)，布局全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)

投資者可關(guān)注具備資源整合能力、科技創(chuàng)新基因與國際化視野的頭部企業(yè)，通過“保險+康養(yǎng)”“醫(yī)療+地產(chǎn)”等模式分散風險。例如，險資投資養(yǎng)老地產(chǎn)，利用其資金規(guī)模大、回報周期長的特點，實現(xiàn)靈活經(jīng)營。

(二)深耕細分賽道，挖掘差異化需求

認知癥照護、綠色康養(yǎng)等細分領(lǐng)域存在結(jié)構(gòu)性機會。中國認知癥患者超1500萬，但專業(yè)照護機構(gòu)不足500家，企業(yè)可通過多學科團隊建設(shè)、醫(yī)保支付打通等方式切入市場。隨著環(huán)保意識提升，“綠色”康養(yǎng)產(chǎn)品與服務(wù)將迎來快速增長期，企業(yè)可采用環(huán)保材料、節(jié)能設(shè)計，減少對環(huán)境的影響。

(三)把握縣域機遇，推動服務(wù)下沉

縣域市場依托生態(tài)資源與政策支持，具備低成本擴張優(yōu)勢。投資者可關(guān)注縣域醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項目，通過整合鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院、村衛(wèi)生室與養(yǎng)老院資源，構(gòu)建“15分鐘康養(yǎng)圈”。例如，湖北先軫壇生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司推出會員訂單農(nóng)業(yè)，年接待游客超20萬人次，實現(xiàn)一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

(四)強化科技賦能，提升運營效率

智慧康養(yǎng)領(lǐng)域存在技術(shù)轉(zhuǎn)化與商業(yè)模式創(chuàng)新空間。投資者可關(guān)注具備腦機接口、量子醫(yī)學檢測等原創(chuàng)技術(shù)的企業(yè)，以及通過SaaS系統(tǒng)輸出管理標準的平臺型公司。例如，ReWalk Robotics推出輕量化外骨骼康復(fù)機器人，用戶可通過腦電信號控制動作，降低家庭用戶年均成本40%。

如需了解更多康養(yǎng)旅游行業(yè)報告的具體情況分析，可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2025-2030年中國康養(yǎng)旅游行業(yè)投資潛力及發(fā)展前景分析報告》。