2015年10月，長春市民陳女士在世紀廣場附近的像素公館小區(qū)二期購買了一套精裝房，2016年入住時，陳女士發(fā)現(xiàn)這套房子的裝修和合同上約定的及購房時看到的樣板房有很大差距，陳女士很想知道這是為什么?

　　買房時說好房子有地熱

　　3月15日，記者來到像素公館小區(qū)，見到了陳女士。陳女士介紹了自己買房的過程?！拔沂峭顿Y購房，房子下來后準備出租。2015年10月買的房，一次性交了20多萬元的房款?！?/p>

　　買房時，陳女士看了樣板間，房子是商住兩用房，戶型很小，只有37平方米左右，但舉架很高，有4米多，樣板間被隔成了上下兩層?？捶繒r，房子是落地窗，衛(wèi)生間墻壁貼了瓷磚，地熱供暖。陳女士覺得房子很好就買了。

　　買房時，房地產交易協(xié)議書上有一份附件，寫明了房屋交付時的裝修標準，約定了門窗、臥室、廚房、衛(wèi)生間和家電、家具等內容。陳女士向記者出示了這份附件，在衛(wèi)生間一欄寫明了頂棚為鋁扣吊頂，地面和墻身為薩米特或同檔次品牌瓷磚。陳女士還說：“就供暖方式，當時的銷售代表說是地熱?！?/p>

　　一切都約定好了，買完房子就等入住了，可2016年12月陳女士收房時，發(fā)現(xiàn)房子和當初的約定有很大不同。

　　衛(wèi)生間變成集成衛(wèi)浴

　　陳女士帶著記者來到413室，并一一講述了她認為房子和合同不一致的地方?？礃影彘g時是落地窗，現(xiàn)在變成了正常的窗戶，供暖方式也由地熱變成暖氣。合同上寫明，衛(wèi)生間的墻和地面都貼瓷磚，現(xiàn)在變成了集成衛(wèi)浴，地面是塑料的。樣板間的衛(wèi)生間和洗衣間是一體的，現(xiàn)在洗衣間被單獨隔出來，造成衛(wèi)生間面積比較小。整個房子氣味比較大，地板和衛(wèi)生間的門也不是合同約定的吉林森工產品，陳女士認為房子裝修以此充好。

　　陳女士還問了左鄰右舍，發(fā)現(xiàn)鄰居家全是地熱供暖，只有自己家的房子是暖氣供暖。雖然有很多不如意的地方，但陳女士還是收了房，她對這個房子的位置比較認可，但對裝修有很大意見。她和愛人聯(lián)系開發(fā)商，爭取讓開發(fā)商整改裝修，同時也把房子租了出去。

　　小區(qū)多家頻頻漏水

　　這邊陳女士聯(lián)系開發(fā)商還沒得到答復，那邊房子又出現(xiàn)問題了。陳女士說，小區(qū)里多次發(fā)生漏水事件。最開始是同樓層的一套房子漏水了，淹了樓下的居民，然后該樓9樓的一套房子也漏水。為什么房子會漏水呢?陳女士和愛人詢問了鄰居。鄰居說，衛(wèi)生間和洗衣間沒做防水。隨后，陳女士又回到了自家的房子，發(fā)現(xiàn)自家的房子的衛(wèi)生間，集成衛(wèi)浴下面也沒有防水。陳女士又和其他業(yè)主一起找到了開發(fā)商，反映了房子沒做防水問題。

　　防水的問題出現(xiàn)沒多久，陳女士的租房戶又反映，這套房子很冷，找物業(yè)公司來測溫，不到18攝氏度。

　　一個又一個問題接連出現(xiàn)，陳女士兩口子被折騰得夠嗆，最后，他們干脆聯(lián)系能聯(lián)系上的所有鄰居，匯總現(xiàn)在房子出現(xiàn)的問題。陳女士向記者提供了一份業(yè)主們梳理的房子問題明細，這個明細總計有16個問題，包括衛(wèi)浴不是合同約定的名牌產品，有地熱的房主反映，衛(wèi)生間沒有地熱，房子的下水管道是石膏板包的等等。

　　就在大家把這些問題反映給開發(fā)商的時候，租房戶提出，這套房子他們不想租了，他們的想法是：“別的都可以忍受，他們最害怕的是衛(wèi)生間沒防水，一旦漏水把樓下淹了，是我們租房子的賠還是房主賠?”