在萬達(dá)商業(yè)回A的進(jìn)程中，頗為轟動(dòng)的要數(shù)王健林以總價(jià)637.5億元的價(jià)格分別將萬達(dá)商業(yè)中13個(gè)文旅項(xiàng)目以及77家城市酒店“甩賣”給了融創(chuàng)中國(guó)和富力地產(chǎn)。其中，13個(gè)文旅項(xiàng)目以438.44億元出售給了融創(chuàng)，富力地產(chǎn)以199.06億元收購萬達(dá)商業(yè)77家城市酒店的股權(quán)。
回A之路難走？ 萬達(dá)和富力在最新的IPO排名不升反降，順序均倒退3位。
9月25日，有媒體在中國(guó)證監(jiān)會(huì)官網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，王健林旗下大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)有限公司（“萬達(dá)商業(yè)”）最新的IPO排名不僅沒有上升，反而又退后了3名。中國(guó)證監(jiān)會(huì)官網(wǎng)信息顯示，萬達(dá)商業(yè)在A股IPO的最新排名為第59位，而9月14日公布的IPO排名信息顯示，萬達(dá)商業(yè)的排名在第56位。證監(jiān)會(huì)網(wǎng)站在9月7日和8月31日公布的信息顯示，萬達(dá)商業(yè)IPO排名連續(xù)兩周都在第55位。
此外，同樣正在努力回歸A的廣州富力地產(chǎn)股份有限公司（“富力地產(chǎn)”）排名也順延了三位，目前排名在第61位。
此前萬達(dá)商業(yè)私有化項(xiàng)目書顯示，萬達(dá)商業(yè)計(jì)劃在2018年8月31日前完成上市。如果公司在退市滿兩年或2018年8月31日之前未能在內(nèi)地主板市場(chǎng)上市，大連萬達(dá)集團(tuán)將回購全部股份，并向海外及境內(nèi)投資者分別支付12%和10%的利息。
在王健林選擇將萬達(dá)商業(yè)帶回A股之際，彼時(shí)萬達(dá)商業(yè)選擇借殼和IPO同步進(jìn)行。但在借殼無望之后，萬達(dá)商業(yè)最終還是選擇在A股排隊(duì)IPO。
在萬達(dá)商業(yè)回A的進(jìn)程中，頗為轟動(dòng)的要數(shù)王健林以總價(jià)637.5億元的價(jià)格分別將萬達(dá)商業(yè)中13個(gè)文旅項(xiàng)目以及77家城市酒店“甩賣”給了融創(chuàng)中國(guó)和富力地產(chǎn)。其中，13個(gè)文旅項(xiàng)目以438.44億元出售給了融創(chuàng)，富力地產(chǎn)以199.06億元收購萬達(dá)商業(yè)77家城市酒店的股權(quán)。
按照王健林的說法，出售萬達(dá)文旅城是為了集團(tuán)向輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型，更有利于萬達(dá)商業(yè)在A股上市。然而，王健林今年5月12日中國(guó)政法大學(xué)的演講中曾表示，目前萬達(dá)城在中國(guó)建了16個(gè)，開業(yè)6個(gè)。而且，萬達(dá)城的投資建設(shè)不僅在中國(guó)，在海外也有項(xiàng)目。“我們要推動(dòng)萬達(dá)城走向全球，現(xiàn)在正式簽約海外的項(xiàng)目有4個(gè)。其中，巴黎萬達(dá)城已經(jīng)進(jìn)入了實(shí)施階段，肯定在今年落地。除此之外，萬達(dá)還要在海外‘一帶一路’兩個(gè)大國(guó)建造萬達(dá)旅游城?！?/p>
僅過了兩個(gè)月之后，王健林就宣布將國(guó)內(nèi)13個(gè)萬達(dá)文旅城90%的股權(quán)賣給了融創(chuàng)。
值得注意的是，王健林在出售完13個(gè)文旅城之后，8月9日，萬達(dá)集團(tuán)在港交所的上市平臺(tái)萬達(dá)酒店發(fā)展公告稱，萬達(dá)酒店暫定以63億元收購萬達(dá)文化旅游創(chuàng)意集團(tuán)有限公司（萬達(dá)文旅）的全部股權(quán)。萬達(dá)文旅主要從事主題公園設(shè)計(jì)、建造及營(yíng)運(yùn)管理業(yè)務(wù)。
此外，萬達(dá)酒店暫定以現(xiàn)金7.5億元從萬達(dá)商業(yè)手中收購萬達(dá)酒店管理（香港）有限公司的全部股權(quán)。萬達(dá)酒店管理主要從事酒店設(shè)計(jì)、建設(shè)及營(yíng)運(yùn)管理業(yè)務(wù)。
至此，萬達(dá)集團(tuán)旗下的兩家輕資產(chǎn)公司——萬達(dá)酒店管理公司和萬達(dá)文旅集團(tuán)將全部注入其香港上市公司。
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回A之路：萬達(dá)和富力IPO排隊(duì)順序均倒退3位 
