2017-2022年上海市寫(xiě)字樓租售行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告
上海第一批現(xiàn)代化辦公樓大約在1995年開(kāi)始建造并進(jìn)入市場(chǎng)，主要分布在南京西路、淮海中路、小陸家嘴、虹橋、徐家匯及人民廣場(chǎng)六大核心區(qū)域。喜憂(yōu)參半的2016年，上海核心區(qū)域?qū)懽謽鞘袌?chǎng)供應(yīng)放大、...
市規(guī)土委公告顯示，該宗土地占地面積32.2萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)約240億元，宗地內(nèi)須建設(shè)一棟600米左右的超高層建筑。
深圳龍崗掛牌一商用地，起拍價(jià)240億元。
昨日，一紙出讓公告使龍崗大運(yùn)新城的地標(biāo)項(xiàng)目有了眉目。市規(guī)土委公告顯示，該宗土地占地面積32.2萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)約240億元，宗地內(nèi)須建設(shè)一棟600米左右的超高層建筑。據(jù)悉，這也是深圳將要出讓的第二宗自持地塊。
該宗用地位于龍崗大運(yùn)新城，使用年限40年，建筑面積達(dá)136.5萬(wàn)平方米，物業(yè)類(lèi)型包括商業(yè)、辦公、公寓和酒店四種，將于12月6日出讓。
繼深圳首宗自持地塊落戶(hù)龍華之后，龍崗大運(yùn)新城地塊將成為深圳第二宗自持地塊。出讓公告所稱(chēng)“自持”，是指物業(yè)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)试S抵押，但抵押金額不得超出抵押部分建筑物分?jǐn)偟牡貎r(jià)與建筑物殘值之和。
據(jù)悉，宗地內(nèi)酒店10年自持期滿(mǎn)后限整體轉(zhuǎn)讓。宗地內(nèi)國(guó)際學(xué)校產(chǎn)權(quán)歸競(jìng)得人，限全年期自持。
宗地內(nèi)產(chǎn)權(quán)歸政府的辦公用房（深港青年合作創(chuàng)作中心）、人才公寓、會(huì)議展覽中心、劇場(chǎng)、公共綠地、市政道路及其他公共配套設(shè)施等，由競(jìng)得人建成后無(wú)償移交給政府。
本次宗地采用掛牌方式出讓?zhuān)鹗純r(jià)約240億元，在上述各分項(xiàng)物業(yè)的自持面積及自持年期的基礎(chǔ)上，首先競(jìng)地價(jià)，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到首輪地價(jià)最高限價(jià)時(shí)，轉(zhuǎn)為競(jìng)各分項(xiàng)物業(yè)自持面積及自持年期，當(dāng)全部商業(yè)、辦公、公寓競(jìng)價(jià)達(dá)到全年期自持時(shí)，再轉(zhuǎn)為競(jìng)地價(jià)。
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深圳龍崗掛牌一商用地 擬建600米地標(biāo) 
