2017-2022年房地產(chǎn)信托行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報(bào)告
“十三五”規(guī)劃對(duì)“十二五”規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行全面評(píng)估；貫徹黨的十八大和十八屆五中、六中全會(huì)精神，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長(zhǎng)遠(yuǎn)問(wèn)題的辦法來(lái)應(yīng)對(duì)當(dāng)前挑戰(zhàn)，既以五年為主，銜接...
新光圓成股份有限公司（新光圓成）12月8日晚間發(fā)布公告，公司全資子公司浙江萬(wàn)廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬向中菊資產(chǎn)旗下兩合伙企業(yè)轉(zhuǎn)讓其持有的建德新越置業(yè)有限公司100%股權(quán)。
新光圓成新動(dòng)態(tài)！新光圓成將轉(zhuǎn)讓千島湖度假村。詳情如下。
又一家房企選擇在年末拋售地產(chǎn)項(xiàng)目，周轉(zhuǎn)資金并改善財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
新光圓成股份有限公司（新光圓成）12月8日晚間發(fā)布公告，公司全資子公司浙江萬(wàn)廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬向中菊資產(chǎn)旗下兩合伙企業(yè)轉(zhuǎn)讓其持有的建德新越置業(yè)有限公司100%股權(quán)。建德新越100%股權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣12.45億元。
建德新越公司為開(kāi)發(fā)千島湖皇冠度假村項(xiàng)目而成立的項(xiàng)目公司，上述交易擬出售建德新越100%股權(quán)，不過(guò)該交易實(shí)質(zhì)則是擬出售千島湖皇冠度假村項(xiàng)目。
千島湖皇冠度假村位于 5A 級(jí)旅游景點(diǎn)千島湖風(fēng)景區(qū)，該項(xiàng)目建筑面積 9.3 萬(wàn)平方米，其中：酒店及配套用房 5.1 萬(wàn)平方米，住宅（別墅）4.2 萬(wàn)平方米。新光圓成在公告中透露，截至上述協(xié)議簽訂日，項(xiàng)目已建設(shè)完工，尚未對(duì)外銷(xiāo)售。
值得注意的是，新光圓成稱(chēng)，本次交易預(yù)計(jì)將于 2017 年 12 月份完成，根據(jù)預(yù)計(jì)，該項(xiàng)交易當(dāng)期實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)約 8 億元。新光圓成在公告中表示，交易完成后將對(duì)當(dāng)期經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)有積極重大影響。
根據(jù)新光圓成今年三季度財(cái)報(bào)，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為人民幣1152.52萬(wàn)元人民幣，雖然公司仍處于盈利狀態(tài)，但這一數(shù)據(jù)比上年同期減少多達(dá)97.75%。
而其出售的建德新越公司則處于虧損狀態(tài)，一定程度上拖累了新光圓成的業(yè)績(jī)。公告顯示，截至今年10月底，建德新越置業(yè)有限公司凈資產(chǎn)980.74萬(wàn)元，營(yíng)收2860.72萬(wàn)元，虧損高達(dá)4077.73萬(wàn)元。
選擇在年末賣(mài)掉虧損的地產(chǎn)項(xiàng)目，這顯然會(huì)讓新光圓成四季度的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)好看許多，也能幫助房地產(chǎn)企業(yè)在年底實(shí)現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)。對(duì)于出售千島湖皇冠度假村項(xiàng)目對(duì)于公司的影響，新光圓成方面明確表示，該項(xiàng)目一次性整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)欣诠痉康禺a(chǎn)業(yè)務(wù)庫(kù)存去化，有利于加速實(shí)現(xiàn)資金回籠，降低運(yùn)營(yíng)成本，符合公司發(fā)展的需要。
事實(shí)上，選擇在年末拋售地產(chǎn)項(xiàng)目改善資金周轉(zhuǎn)情況的房企并非新光圓成一家。就在今年11月24日，中房置業(yè)股份有限公司（中房股份）發(fā)布公告，出售其所屬的新疆兵團(tuán)大廈二層投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為7825.302萬(wàn)元。中房置業(yè)預(yù)計(jì)，此次交易將增加公司2017年?duì)I業(yè)收入7452.668萬(wàn)元，利潤(rùn)總額3700萬(wàn)元左右。
細(xì)分市場(chǎng)研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書(shū) 專(zhuān)項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢(xún) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào) 中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門(mén)戶(hù)，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專(zhuān)題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專(zhuān)業(yè)視角，全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
廣告、內(nèi)容合作請(qǐng)點(diǎn)這里尋求合作
美的置業(yè)計(jì)劃明年在香港上市？美的置業(yè)目前整體情況如何？據(jù)外媒12月8日的報(bào)道顯示，國(guó)內(nèi)家電巨頭、世界500強(qiáng)企業(yè)美的...
北京房地產(chǎn)調(diào)控下，樓市成交量出現(xiàn)了什么變化？12月10日，記者在走訪北京二手房市場(chǎng)中介門(mén)店過(guò)程中看到，二手房中介門(mén)...
樓市宏觀調(diào)控下，房貸利率出現(xiàn)了什么變化？據(jù)融360數(shù)據(jù)顯示，今年11月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.36%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利1...
2018年樓市將迎來(lái)大變革？中共中央政治局12月8日召開(kāi)會(huì)議，分析研究2018年經(jīng)濟(jì)工作。會(huì)議提出，加快住房制度改革和長(zhǎng)1...
前11月，千億房企俱樂(lè)部首次從2016年以來(lái)的12家擴(kuò)充至14家，其中就包括央企招商蛇口。12月8日傍晚，招商局蛇口工業(yè)區(qū)1...
鏈家店大欺客？鏈家被訴濫用市場(chǎng)支配地位，詳情是怎樣的？鏈家：有沒(méi)有店大欺客？因認(rèn)為北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶(hù)意見(jiàn)反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱(chēng)“中研網(wǎng)”) 粵ICP備05036522號(hào)
新光圓成擬12億轉(zhuǎn)讓千島湖度假村 
