祝九勝接棒郁亮任萬科總裁 萬科開啟2018年新征程

• 2018年2月1日 lihuizhen來源：第一財經(jīng) 1078 69
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祝九勝離任的原因未被大眾所了解。萬科亦未在公開層面談?wù)撨^這位離任的高級副總裁。盡管祝九勝近兩年來在公開層面淡出萬科集團的管理，但更多人士認為，他從未遠離萬科。

就是這么突然!資本市場還沉浸在萬科獨立董事劉姝威對寶能資管計劃的炮轟情緒中，而萬科瞬間就換了新熱點。

1月31日晚，萬科通過公告宣布，董事會主席郁亮不再兼任萬科總裁、首席執(zhí)行官，接棒者是祝九勝，一個熟悉的名字。在發(fā)布這個消息的同時，萬科集團官網(wǎng)的團隊介紹一欄，已更新了總裁與首席執(zhí)行官的人選。

祝九勝不是新人。2012年，祝九勝加入萬科，此后擔(dān)任公司高級副總裁，分管集團資金管理部。

在加入萬科之前，祝九勝在建行深圳分行工作多年，歷任福田支行副行長(主持工作)、分行信貸部總經(jīng)理、公司部總經(jīng)理、分行副行長等。他被外界被形容為“教會萬科做生意”的人，對資金和現(xiàn)金流管理、使用效率和周轉(zhuǎn)有著獨到的見解。

2015年年中，由寶能挑起的萬科股權(quán)大戰(zhàn)爆發(fā)。同年12月31日，萬科通過內(nèi)部郵件告知員工，祝九勝不再擔(dān)任萬科高級副總裁。這封遭泄露的內(nèi)部郵件，語氣模糊，無法從中得知祝九勝是被免職還是主動辭任。

祝九勝離任的原因未被大眾所了解。萬科亦未在公開層面談?wù)撨^這位離任的高級副總裁。盡管祝九勝近兩年來在公開層面淡出萬科集團的管理，但更多人士認為，他從未遠離萬科。

因為，直至今日，祝九勝依然擔(dān)任萬科子公司深圳市萬科財務(wù)顧問有限公司董事長。2016年，萬科以增資擴股的方式入股鵬金所，投資金額約3億元，而祝九勝在2016年起便擔(dān)任鵬金所的董事長兼總經(jīng)理。

除此之外，目前，祝九勝還兼任萬科投資的上市公司徽商銀行的非執(zhí)行董事和綠景地產(chǎn)獨立非執(zhí)行董事，以及正陷于另一場股權(quán)爭奪戰(zhàn)中的康達爾的董事。

萬科集團表示，這是郁亮與公司薪酬與提名委員會，通過半年多的醞釀和商議，經(jīng)過綜合評估、充分考察、審慎判斷后，作出的決定。這個決定獲董事會全票通過。

2017年年中，拖延數(shù)個月后，萬科董事會終于換屆。創(chuàng)始人、第一任董事會主席王石離開萬科，總裁郁亮上位。

身兼多職的郁亮曾被傳媒求證，執(zhí)行副總裁、首席財務(wù)官孫嘉擔(dān)任下一任總裁的傳言的真實性。郁亮當(dāng)時打趣：“我才當(dāng)了兩個月董事長，你就問我接班人，讓我做長一些好嗎?”

真實的謎底在今晚揭曉。

郁亮在談到不再兼任總裁的原因時表示：“去年6月30日，萬科董事會換屆，由于時間緊迫，董事會決定由我先兼任集團總裁、首席執(zhí)行官。這半年多以來，我一直在考慮不再兼任一事。“

目前，萬科城市配套服務(wù)商業(yè)務(wù)骨架已經(jīng)拉開，在物業(yè)服務(wù)、商業(yè)開發(fā)與經(jīng)營、租賃住宅、物流倉儲、冰雪度假等領(lǐng)域均已進入行業(yè)第一陣營，同時展開在教育、養(yǎng)老、裝修等領(lǐng)域的探索。

郁亮說，“作為董事會主 席，我需要在公司發(fā)展方向、城市配套服務(wù)商戰(zhàn)略布局、事業(yè)合伙人機制建設(shè)等方面投入更多精力。由專人擔(dān)任公司總裁，不僅有利于集團發(fā)展戰(zhàn)略執(zhí)行和日常經(jīng)營管理細化，長期來說對于完善公司治理也有好處?！?/p>

為什么是祝九勝呢?

郁亮表示：“(祝九勝)他在管理上很接地氣，善于激發(fā)新老團隊的積極性和創(chuàng)造力，他帶的團隊，歷年來都被評為總部最佳團隊?！?/p>

這句話后還有一連串的褒揚，譬如善于學(xué)習(xí)和思考、有大局觀、對商業(yè)原理有深刻理解、強烈的奮斗精神、直言不諱，以及在萬科團隊尤其年輕人當(dāng)中，很受歡迎。

郁亮指出，祝九勝熟悉萬科的各類業(yè)務(wù)，不僅是傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，也包括新業(yè)務(wù)。“對我們所處的時代、對環(huán)境變化非常敏感，對處于轉(zhuǎn)型期的萬科來說，這都是寶貴的資質(zhì)?！?/p>

在2018年萬科目標與行動大會上，郁亮表示，萬科要堅持以人民的美好生活為中心，在城市配套服務(wù)商戰(zhàn)略下做美好生活場景師。

除了審議通過《關(guān)于變更公司總裁、首席執(zhí)行官的議案》外，萬科董事會會議還通過了《關(guān)于董事會授權(quán)公司總裁全權(quán)處理債務(wù)融資工具發(fā)行相關(guān)事宜的議案》，這份議案顯示，為提高債務(wù)融資工具發(fā)行效率，轉(zhuǎn)授權(quán)公司總裁根據(jù)公司需要和市場條件，全權(quán)處理不超過人民幣350億元的范圍內(nèi)發(fā)行直接債務(wù)融資工具。

已有機構(gòu)統(tǒng)計出2018年1月的房企業(yè)績。中指院發(fā)布的數(shù)據(jù)是，萬科1月的銷售金額是652.3億元，而第一名的碧桂園653.6億元。

顯然，萬科已為2018年的征程，做好了全面而充足的準備。

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