2018中國(guó)房?jī)r(jià)即將暴跌是真的嗎？ 房產(chǎn)大佬：不存在這個(gè)可能性

• 2018年3月12日 ZhouXun來(lái)源：樂(lè)居號(hào) 1415 93
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  2018-2023年版文化地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來(lái)說(shuō)，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

3月1日孫宏斌在一場(chǎng)題為“房地產(chǎn)的下半場(chǎng)，投資美好生活”的主題演講中講到，房地產(chǎn)市場(chǎng)絕對(duì)不存在大幅上漲或者大幅下跌的可能性。他認(rèn)為，房地產(chǎn)應(yīng)該是一個(gè)規(guī)?？蛇_(dá)15萬(wàn)億的行業(yè)。

過(guò)了正月十五，也就意味著春節(jié)正式結(jié)束，雖然很多公司早已開(kāi)始上班，不過(guò)估計(jì)大家的心思仍然沉浸在過(guò)節(jié)的分為中。

對(duì)于房地產(chǎn)公司來(lái)說(shuō)，全新的一年算是正式開(kāi)始了。雖然像萬(wàn)科、恒大、碧桂園等地產(chǎn)巨頭在2018年1、2月份均取得亮眼的銷售成績(jī)，但是對(duì)于更多的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)，殘酷的競(jìng)爭(zhēng)才剛剛開(kāi)始。

售樓處開(kāi)門營(yíng)業(yè)，購(gòu)房者也開(kāi)始踏上了買房之路，各地的房地產(chǎn)市場(chǎng)也逐漸熱鬧起來(lái)。

開(kāi)發(fā)商賣房想通過(guò)賣更高的價(jià)格，獲得更好的銷售業(yè)績(jī)，更高的利潤(rùn);購(gòu)房者買房則是希望價(jià)格越低越好，節(jié)省買房成本。房?jī)r(jià)雖然跟買賣雙方的供求關(guān)系有關(guān)，但是實(shí)際上更受到其他因素的影響或者制約。開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者都極為關(guān)注的房?jī)r(jià)，在2018年到底會(huì)呈現(xiàn)什么樣的變化呢?

對(duì)于房?jī)r(jià)走勢(shì)的預(yù)測(cè)多如牛毛，大到業(yè)內(nèi)專家，小到媒體編輯，都敢出來(lái)預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)，反正大家都對(duì)預(yù)測(cè)結(jié)果不負(fù)有任何責(zé)任。但是，有一些人的預(yù)測(cè)不得不看，比如說(shuō)任志強(qiáng)。任志強(qiáng)的預(yù)測(cè)向來(lái)很準(zhǔn)，只不過(guò)近幾年因?yàn)楦鞣N原因，發(fā)聲較少罷了。但是，同樣還有一位業(yè)內(nèi)大佬對(duì)于房?jī)r(jià)的看法，同樣值得我們關(guān)注。

提到融創(chuàng)，提到孫宏斌，大家想到的恐怕都是近期的瘋狂買買買。融創(chuàng)先后接盤萬(wàn)達(dá)文旅城、收購(gòu)星耀五洲、投資樂(lè)視，入股萬(wàn)達(dá)商業(yè)，還接手了高銀天下項(xiàng)目，其中包括117大廈，孫宏斌也成為中國(guó)第一高樓的主人。

近幾年在中國(guó)地產(chǎn)圈叱咤風(fēng)云的孫宏斌，成為人們關(guān)注的一大焦點(diǎn)，而孫宏斌對(duì)于房?jī)r(jià)的看法，對(duì)于普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，也是極具參考價(jià)值。

3月1日孫宏斌在一場(chǎng)題為“房地產(chǎn)的下半場(chǎng)，投資美好生活”的主題演講中講到，房地產(chǎn)市場(chǎng)絕對(duì)不存在大幅上漲或者大幅下跌的可能性。他認(rèn)為，房地產(chǎn)應(yīng)該是一個(gè)規(guī)?？蛇_(dá)15萬(wàn)億的行業(yè)。孫宏斌表示，雖然誰(shuí)也無(wú)法判斷將來(lái)，但是房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)絕對(duì)不存在大幅上漲的可能性，也不存在大幅下降的可能性，它在今后五年都是波動(dòng)的，甚至是十年里，都是在波動(dòng)里面，在波動(dòng)向上。

通過(guò)孫宏斌以上的言辭不難看出，他認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)以穩(wěn)定為主，并且是穩(wěn)中有漲，這也就是說(shuō)，未來(lái)的房?jī)r(jià)不會(huì)大漲大跌，但總體走勢(shì)還是向上的。

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