祝九勝接棒郁亮任萬科總裁 剛上任就面臨市值蒸發(fā)千億元的考驗

• 2018年3月13日 ZhouXun來源：中國經濟網(wǎng) 629 36
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  2018-2023年中國房地產金融行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預測報告

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萬科釋放強化金融信號。業(yè)內人士指出，祝九勝能受到管理層認可其中一個重要原因就是他的“財經背景”，他對資金的管理能給萬科帶來積極意義。以往祝九勝就在萬科內部進行過各種金融杠桿以及金融創(chuàng)新的引入和實施。

昨日，地產股重挫，其中，萬科A報收32.62元，下跌2.51%。萬科A于今年1月24日股價達到高點，當日最高達42.24元，截至昨日收盤，萬科A市值不到50天蒸發(fā)1058.2億元。

1月31日晚間，萬科發(fā)布公告，董事會主席郁亮不再兼任總裁、首席執(zhí)行官，萬科董事會聘任祝九勝為公司總裁、首席執(zhí)行官。2012年，祝九勝加入萬科。2012年至2015年間，祝九勝擔任萬科高級副總裁，分管萬科集團資金管理部。從2014年開始，祝九勝一直擔任科全資附屬企業(yè)深圳市萬科財務顧問有限公司董事長。2015年年末，祝九勝辭去萬科高級副總裁職務，擔任萬科合營企業(yè)深圳市鵬鼎創(chuàng)盈金融信息服務股份有限公司董事長兼總經理。

萬科釋放強化金融信號。業(yè)內人士指出，祝九勝能受到管理層認可其中一個重要原因就是他的“財經背景”，他對資金的管理能給萬科帶來積極意義。以往祝九勝就在萬科內部進行過各種金融杠桿以及金融創(chuàng)新的引入和實施。

對于萬科未來的發(fā)展方向，祝九勝表示，萬科是不會直接做金融的，金融化的邏輯和思維對工作的經營肯定是有借鑒意義和影響的，但不會改變公司的戰(zhàn)略。在時代背景和合伙人機制下，我們會做很多有益的探索，但萬科的城市配套服務商戰(zhàn)略不會有任何改變。

3月2日下午，杭鋼集團與萬科集團在杭州舉行資產包合作簽約儀式，交易總價17.8億元。萬科此次從杭鋼手中接盤的資產包括8個項目，涉及杭州、嘉興、臺州、馬鞍山、諸暨5個城市。

外界對于萬科此次舉動的解讀為曲線增加土地儲備，但萬科集團高級副總裁、上海區(qū)域本部首席執(zhí)行官張海則點出了背后的戰(zhàn)略意圖——“此次合作是萬科首次參與浙江省屬國企混合所有制改革工作，對萬科未來的發(fā)展模式和路徑探索有非常深遠的示范作用和借鑒意義”。

萬科2月3日公告數(shù)據(jù)顯示，2018年前兩個月，公司實現(xiàn)合同銷售金額1035.8億元，合同銷售面積684.5萬平方米。萬科1月3日公告數(shù)據(jù)顯示，2017年1-12月份公司累計實現(xiàn)合同銷售面積3,595.2萬平方米，合同銷售金額5,298.8億元。

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