東莞房?jī)r(jià)走勢(shì)2018 東莞房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息 東莞房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)

• 2018年3月13日 ZhouXun來(lái)源：吉屋網(wǎng) 472 24
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  2018-2023年版文化地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門(mén)發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來(lái)說(shuō)，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

在“房住不炒”指導(dǎo)思想之下，東莞乃至全國(guó)的信貸政策持續(xù)收緊，原有調(diào)控政策延續(xù)收緊，市場(chǎng)熱點(diǎn)及市場(chǎng)資金向三四線城市持續(xù)轉(zhuǎn)移。

十九大后，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入了慢周轉(zhuǎn)時(shí)代，樓市政策方向明了，堅(jiān)持“房住不炒”的指導(dǎo)思想，以發(fā)展專(zhuān)業(yè)化、機(jī)構(gòu)化長(zhǎng)期租房租賃市場(chǎng)，保障租賃相關(guān)方合法權(quán)益;完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康的長(zhǎng)效機(jī)制，保證房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，滿足剛需購(gòu)房需求，支持改善型需求。

在上訴樓市大背景下，研究員認(rèn)為：東莞作為粵港澳大灣區(qū)的城市，未來(lái)人口產(chǎn)業(yè)將會(huì)得到巨大的優(yōu)化，同時(shí)也會(huì)為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展奠定基礎(chǔ)，軌道交通串聯(lián)起廣深莞三地，為東莞樓市提供了源源不斷的動(dòng)力，支撐著樓市發(fā)展。

預(yù)計(jì)在2018年?yáng)|莞市場(chǎng)成交量約有10-15%的小幅增長(zhǎng)。

2018年高價(jià)地塊將全年上市，但由于供應(yīng)充足、房企競(jìng)爭(zhēng)激烈，搶客、回款大戰(zhàn)或?qū)⒁挥|即發(fā)，房?jī)r(jià)將得到平抑，預(yù)計(jì)全年漲幅或?qū)⒕S持在10-15%左右，較2017年繼續(xù)回落，房?jī)r(jià)理性發(fā)展。

中原戰(zhàn)略研究中心分析師也認(rèn)為，在“房住不炒”指導(dǎo)思想之下，東莞乃至全國(guó)的信貸政策持續(xù)收緊，原有調(diào)控政策延續(xù)收緊，市場(chǎng)熱點(diǎn)及市場(chǎng)資金向三四線城市持續(xù)轉(zhuǎn)移。

東莞是房協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)陳駿良也表示，東莞將不會(huì)出臺(tái)更加嚴(yán)厲的調(diào)控政策，但原有的政策將繼續(xù)從嚴(yán)不放松。

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