日照房價走勢最新消息_日照房價走勢預(yù)測_日照房價會跌嗎？

• 2018年3月27日 ZhouXun來源：日照事兒 1354 89
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  2018-2023年住宅產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告

  住宅行業(yè)研究報告中的住宅行業(yè)數(shù)據(jù)分析以權(quán)威的國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，采用宏觀和微觀相結(jié)合的分析方式，利用科學(xué)的統(tǒng)計分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時，對住宅行業(yè)進(jìn)行細(xì)化分析，重點企業(yè)狀況等...

房價方面，這一年全市房價全線上漲，新市區(qū)最猛，平均漲2163元/㎡，山海天也毫不示弱，每平漲1600元，老城區(qū)漲1654元......照此趨勢，2018年日照房價過萬元輕輕松松。

2017年日照樓市可謂瘋狂：全年銷售新房25645套，銷售面積295萬平米，銷售金額191億元...新市區(qū)房價紛紛過萬，某項目年初賣6400元/㎡，年底就賣到8500元/㎡，有人開玩笑說，年初想買房首付差10萬，努力奮斗賺了一年錢，年底首付還差20萬...

房價方面，這一年全市房價全線上漲，新市區(qū)最猛，平均漲2163元/㎡，山海天也毫不示弱，每平漲1600元，老城區(qū)漲1654元......照此趨勢，2018年日照房價過萬元輕輕松松。

土地市場方面，2017年底2018年初全線飄紅：山鋼4.26億山海天拿地;鐵運廣場4.52億新市區(qū)拿地;12月21日一天成交7塊地，成交額9.38億;正月十三，日照將再賣3塊地：開發(fā)區(qū)134畝起價1.88億，新市區(qū)65畝起價2.6億，16畝起價3710萬。

供應(yīng)量方面，2018年至少有22個新項目入市，估計總量得超過500萬平米。而且有碧桂園、恒大等“國家隊”入駐，可以預(yù)見，2018年日照樓市肯定很熱鬧。

春節(jié)期間，新市區(qū)一個項目悄悄的“露臉”了：經(jīng)常走北京路中學(xué)、菏澤路、棗莊路附近的人可能已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一個叫“天寧·君悅府”的項目已經(jīng)做上了圍擋廣告。

最后，我們來聊聊房價，這個讓人又愛又恨的話題。綜合上面的信息，這個項目應(yīng)該定位在高端項目，那價格估計不會低。參照天寧首府項目，離君悅府也不遠(yuǎn)，首府現(xiàn)在二手房大約在11000-12000之間，從項目定位和區(qū)位來看，筆者認(rèn)為君悅府價格要比首府高不少。

好了，筆者要去搬磚賺錢了，要不工頭又要吵我了!

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