小戶(hù)型中戶(hù)型大戶(hù)型怎么選 小戶(hù)型和大戶(hù)型選哪個(gè)好？

• 2018年5月23日 GuoMeng來(lái)源：房天下 融360 株洲新聞網(wǎng) 426 21
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  2018年版互聯(lián)網(wǎng)+鮮花綠植項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)

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戶(hù)型就是指住房的結(jié)構(gòu)和形狀，戶(hù)型又叫房型，就是指房屋的類(lèi)型，常見(jiàn)的戶(hù)型有平層戶(hù)型、躍層戶(hù)型、錯(cuò)層戶(hù)型、復(fù)式戶(hù)型;按照面積又可分為小戶(hù)型和大戶(hù)型。

再說(shuō)中戶(hù)型。

也就是目前剛需市場(chǎng)最搶手的兩房和三房戶(hù)型。這一類(lèi)戶(hù)型的選擇性就比較大了，面積適中，雖然不能做的花里胡哨，但是基本的功能區(qū)域都可以涉及到，普通家庭的必選產(chǎn)品。

中等戶(hù)型需要注意的細(xì)節(jié)有如下幾點(diǎn)：

細(xì)節(jié)一：面積大也不能浪費(fèi)

相對(duì)小戶(hù)型，中戶(hù)型的面積增大讓更多的功能空間得以實(shí)現(xiàn)。

注意：功能分區(qū)和動(dòng)線(xiàn)要合理

功能分區(qū)要明確，動(dòng)線(xiàn)設(shè)計(jì)要合理。

具體空間上，廚房一定要有，而且應(yīng)該是中式的。盡管可能使用比較少，但一定要能開(kāi)火。餐廳可以相對(duì)小一些。儲(chǔ)物間一定要有，非常重要，中等衣帽間大小即可，兩平方米左右，非常實(shí)用。

70-90平方米的面積如果再出現(xiàn)浪費(fèi)的面積，使用起來(lái)空間就更有限，所以選房時(shí)，一定要看設(shè)計(jì)是否實(shí)用，最好選進(jìn)深短、開(kāi)間大一些的房間。

同樣的道理，這一類(lèi)面積段的戶(hù)型也是以方正戶(hù)型為主，至少做到一室或兩室一廳朝南，這樣居住的感受度才能過(guò)關(guān)。

細(xì)節(jié)二：適用人群要廣

中戶(hù)型的購(gòu)房人群較為廣泛。單身、三口均可使用，祖孫居住也可湊合。

注意：考慮要周到

如果你現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)能力相對(duì)來(lái)說(shuō)不是很窘迫的話(huà)，作為家庭住房，最好還是一次性選擇三房或者是以上的戶(hù)型，避免后期生活上的不便。

特別是一些新婚夫婦，第一次買(mǎi)房可能沒(méi)考慮很多，但是你要知道，緊接著你要進(jìn)入的是三口之家，然后老人過(guò)來(lái)帶孩子，如果還是兩房的話(huà)一大家子人總是轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)，自己沒(méi)了空間不說(shuō)，老人更是不好安頓。

舒適性方面要考慮到采光，熱，隔音，降噪和通風(fēng)。對(duì)于采光和通風(fēng)，一般面寬比上進(jìn)深在1：1.5比較合適。在這方面板樓比塔樓有優(yōu)勢(shì)。

細(xì)節(jié)三：配置靈活

相對(duì)小戶(hù)型，中戶(hù)型的自由發(fā)揮空間更大，可選性多。

注意：面積分配比例合理

在100平方米左右的房子戶(hù)型設(shè)計(jì)中，兩居室起居室的面寬最低在3.8-4米，廳要大于20平方米，主臥要大于12平方米，面寬在3米左右，另一個(gè)臥室要大于10平方米，面寬也在3米左右。廚房要大于3平方米;三居室的起居室面寬大于4，面積要大于24。對(duì)于板樓而言，進(jìn)深要比較短，一般在12-13米，面寬則在6米左右。

中戶(hù)型面積分配：客廳≥20平方米，主臥≥14平方米;衛(wèi)生間要干濕分離設(shè)計(jì)，臥室可多設(shè)置儲(chǔ)物空間。

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