地段和戶型哪個(gè)對(duì)購(gòu)房者更重要？

• 2018年9月5日 HaoChenChong來(lái)源：房天下 281 10
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  2018-2024年中國(guó)新房驗(yàn)收行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析報(bào)告

  在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，信息已經(jīng)是一種重要的經(jīng)濟(jì)資源，信息資源的優(yōu)先占有者勝，反之則處于劣勢(shì)。中國(guó)每年有近百萬(wàn)家企業(yè)倒閉，對(duì)于企業(yè)經(jīng)營(yíng)而言，因?yàn)槭д`而出局，極有可能意味著從此退出歷史...

如今，房子是中國(guó)人繞不開(kāi)的話題，于是許多人的夢(mèng)想就是有一套屬于自己的房子。但買房最重要的是什么?有時(shí)候買房，地段和戶型并不能兼?zhèn)洹?/p>

如今，房子是中國(guó)人繞不開(kāi)的話題，于是許多人的夢(mèng)想就是有一套屬于自己的房子。但買房最重要的是什么?有時(shí)候買房，地段和戶型并不能兼?zhèn)洹?/p>

而那些地段差的房子，雖然戶型比較好，房子新，采光環(huán)境比較好，但是這些房子多是處于郊區(qū)，可能會(huì)生活不方便。但究竟地段和戶型哪個(gè)因素更重要?要考慮周邊的其他情況!

一、看交通狀況

交通對(duì)于現(xiàn)在的城市發(fā)展十分重要，地理位置決定了一個(gè)地段的好壞，但是隨著城市的發(fā)展和交通基礎(chǔ)設(shè)施的改善，一些非中心區(qū)域“不那么好的地段”交通情況可能更為便捷，因此購(gòu)房者不能簡(jiǎn)單的把地段等同于交通，可以選擇交通便利、戶型好的房子。

二、考慮環(huán)境因素

我們說(shuō)的環(huán)境，包括了兩點(diǎn)多：自然環(huán)境和人文環(huán)境。

自然環(huán)境：在買房前要避開(kāi)大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，交通要塞。這些地段上往往聲音污染是一個(gè)很嚴(yán)重的問(wèn)題，從這個(gè)角度說(shuō)，有些靠近交通要到的“好地段”可能不太靠譜。

人文環(huán)境：在買房的時(shí)候，大家都應(yīng)該考慮的是否在學(xué)區(qū)附近，周圍是否有一個(gè)好的教育機(jī)構(gòu)，一方面是方便孩子以后的入學(xué)，另一個(gè)好的人文環(huán)境對(duì)于孩子的成長(zhǎng)也是一個(gè)好的助力。而在這方面，戶型的優(yōu)勢(shì)是完全不能和地段相比的。

三、看配套

無(wú)論購(gòu)房者更注重于哪一方面，衣食住行都是不能忽略的，因此考慮生活配套就變得十分重要。配套是否夠用可以從這兩個(gè)方面來(lái)考慮：一是有沒(méi)有能夠購(gòu)買生活必需品的地方，包括了超市，商店等等，二要看周圍是否有比較醫(yī)院、銀行等生活配套。

四、考慮經(jīng)濟(jì)價(jià)值

地段好、配套齊全、交通發(fā)達(dá)的房子，價(jià)值自然會(huì)升高。但是會(huì)隨著城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、道路的重新規(guī)劃，好地段不是一成不變的，購(gòu)房者就要提前考慮城市規(guī)劃的作用。

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