杭州放寬公租房申請條件 有哪些新變化？

• 2018年9月21日 FanTianQing來源：騰訊網(wǎng)、新浪新聞 906 56
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  2018-2024年中國房地產(chǎn)模型設計制作行業(yè)發(fā)展前景及投資風險預測分析報告

  房地產(chǎn)模型設計制作行業(yè)研究報告旨在從國家經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析房地產(chǎn)模型設計制作未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘房地產(chǎn)模型設計制作行業(yè)的市場潛力，基于重點細分市場領...

今年杭州市本級公租房受理將于9月25日正式啟動。

杭州放寬公租房申請條件。

今年杭州市本級公租房受理將于9月25日正式啟動。受理模式與準入條件等都有較大的調整與變化。具體內容可關注杭州市住保房管局官網(wǎng)、官方微博、官方微信平臺，辦理流程、相關表單可在市住保房管局官網(wǎng)查閱。

變化一：今年全部以貨幣補貼形式發(fā)放

往年，杭州市本級公租房的受理模式為申請家庭自主選擇實物配租或貨幣補貼的日常受理模式，而今年調整為貨幣補貼日常受理、實物配租預登記相結合的模式。

對符合條件的申請家庭，全部實行貨幣補貼保障，待有實物房源時再開展預登記搖號選房。同時，2017年獲得實物配租資格但暫未選房的家庭，可選擇將實物配租變更為貨幣補貼，不需要經(jīng)過重新審核，變更申請后可享受貨幣補貼，從而實現(xiàn)了這部分家庭兩種保障方式的無縫對接。

如果符合條件的家庭仍堅持實物配租輪候的申請，在輪候期一年滿后，按屆時的準入條件進行資格重審，符合條件繼續(xù)輪候的可領取貨幣補貼，資格重審不符合條件的，保障資格終止。

“隨著杭州市公租房政策覆蓋面越來越廣，申請的人數(shù)成倍增長，房源供不應求，2016年通過申請的人數(shù)有1.3萬人，2017年到了2.6萬人，目前配套的公租房正在抓緊建設中?！焙贾葑》勘Ｕ吓c房產(chǎn)管理局辦公室主任林君卿表示，鼓勵貨幣補貼也是為了讓符合條件的家庭實現(xiàn)零等待，提高保障的實時性和及時性。

變化二：貨幣補貼從12元／月提高至18元／月

從昨天公布的內容來看，今年，公租房貨幣補貼標準提高了不少。補貼的標準從去年的每平方米補貼12元／月提高至18元／月，持有有效期內《杭州市城市低收入家庭認定證明（住房保障專用）》《杭州市最低生活保障家庭證》《杭州市最低生活保障邊緣家庭證》《杭州市困難家庭救助證》《杭州市區(qū)級困難家庭救助證》的保障家庭補貼標準從每平方米補貼24元／月提高至48元／月。

城市低收入住房困難家庭（取得廉租住房保障資格的家庭）的貨幣補貼標準從每平方米補貼30元／月提高至60元／月。通過加大貨幣補貼保障力度，提高保障的及時性和有效性，最大程度實現(xiàn)職住平衡。

另外，今年的公租房貨幣補貼受理工作啟動后，受理時間將由往年截止12月31日改為常態(tài)化受理，不設截止日期，除雙休日及法定節(jié)假日外，日常工作日均可辦理相關業(yè)務。在此提醒想要申請公租房貨幣補貼的家庭，遞交材料不必急于一時，相關材料準備齊全后，隨時提交隨時受理。

變化三：蕭山區(qū)及余杭區(qū)無房成為申請條件

今年，申請公租房的準入條件也有較大變化。

2018年市本級公租房準入條件中的收入標準放寬，由去年的年人均可支配收入低于52185元提升到年人均可支配收入低于56276元。

同時，房產(chǎn)準入范圍也擴大了，將市本級公租房房產(chǎn)準入條件從要求“申請家庭在市區(qū)（不含蕭山、余杭、富陽、臨安區(qū)）無房”調整為“申請家庭在市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無房”。這樣做是因為隨著公租房申請家庭工作在主城區(qū)，居住在蕭山、余杭兩區(qū)的比例不斷提高，調整公租房房產(chǎn)準入核查范圍，有助于保障資源的公平善用。

變化四：增設職業(yè)資格證持證年限

對于高學歷或者持證的高級人才，此次在申請條件上也作出了變化。

據(jù)了解，原先對申請人持有高級職業(yè)資格證書未作年限要求，這一次調整為“持證滿2年”。

而且對于新就業(yè)大學畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員申請公共租賃住房，除了符合經(jīng)濟收入、無房等條件外，申請人還應滿足這些條件：具有市區(qū)常住戶籍，或持有市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)公安機關簽發(fā)的有效期內的《浙江省居住證》；申請人具有中級（含）以上職稱，或高級（含）以上職業(yè)資格證書且持證滿2年，或本科及以上學歷且畢業(yè)未滿7年（具有碩士及以上學歷的不受畢業(yè)年限限制）；申請人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會保險金6個月（含）以上，或持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明等。

截至目前，杭州市、區(qū)兩級公租房累計保障約6.53萬多戶；廉租住房累計保障約1.3萬戶；經(jīng)濟適用住房累計惠及約8.5萬戶家庭。另外，通過危舊房改善累計保障了5萬多戶住房困難家庭；通過拆遷保底安置累計惠及6萬多戶，主城區(qū)住房保障覆蓋率已達到常住人口的23.5%。

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