買精裝修的房子好嗎？精裝修房子包含什么？2019國(guó)家精裝房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)

• 2019年7月11日 WuYaNan來(lái)源：太平洋家居網(wǎng) 207 5
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根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。

4、墻面、頂面的乳膠漆應(yīng)平整、光滑、細(xì)膩，絕對(duì)無(wú)泛堿、咬色、刮痕等現(xiàn)象;頂、墻平整度應(yīng)用燈光檢測(cè)無(wú)陰暗面。陰、陽(yáng)角處無(wú)裂縫，線條交接處順直，并無(wú)高低差，線條的疊溝翻邊寬窄一致。

5、翻邊、跌級(jí)、陰陽(yáng)角等處的乳膠漆處理必須平直、方正，呈90度角，翻邊尺寸一致。

6、夾板接口及實(shí)木線交叉處手摸無(wú)高低，接口不明顯，有花紋的應(yīng)用毛筆描出紋路來(lái)。

7、油漆的漆膜應(yīng)手感豐滿，1M外平視漆膜飽滿，乳膠漆1M外平視無(wú)明顯痕跡的刷痕等。

8、油漆飾面應(yīng)保持木紋清晰，不同區(qū)域色調(diào)也應(yīng)一致(除非設(shè)計(jì)有特別要求)。

七、不銹鋼

1、不銹鋼板面(鏡面、拉絲)不得出現(xiàn)癟囊、凹凸不平，拉絲板面打磨及紋路要順直一致;拉絲后表面手摸平滑。

4、用螺絲固定的則不銹鋼螺絲表面光潔，固定用底板不銹鋼側(cè)邊應(yīng)拋光，陽(yáng)角處應(yīng)倒45度小角，并寬窄一致。

5、不銹鋼扶手底板與基層粘結(jié)應(yīng)牢固無(wú)空鼓。

6、焊接接頭處應(yīng)無(wú)孔隙、氣泡和裂縫的完全融合。要保證焊接的噴濺物不噴濺至在已拋光過(guò)的焊接物表面(若有污染采用無(wú)破壞性的溶劑去除過(guò)量的膠合劑并洗滌干凈)。

八、石材

1、常規(guī)物理特性檢驗(yàn)

a、平整度。靠尺檢查不翹曲;

b、對(duì)角誤不大于1mm~1.5mm;

c、角方用角尺檢查必須滿足90度直角;

d、表面無(wú)裂紋、坑點(diǎn)、黑斑，有坑點(diǎn)不大于20mm*20mm，每塊板數(shù)量在1-2個(gè)以下;

e、無(wú)缺角、缺邊損傷、不爆邊、裁口應(yīng)平直;

f、拋光度按設(shè)計(jì)，施工要求在定貨合約規(guī)定范圍內(nèi)，光面從70度至80度以上，鏡面90度以上。

g、天然石材紋路應(yīng)跟通，方向保持一致。

2、不同石材的觀感特性驗(yàn)收

a、花崗巖類質(zhì)地致密，組織部分均勻，不易有大的裂紋，并且同一塊荒料陰陽(yáng)板較少，易滿足設(shè)計(jì)要求色澤一致的效果，但需注意花有方向，不得有色筋、色斑不大于2mm*2mm，每塊規(guī)格板數(shù)量在1個(gè)以下。

b、大理石類、天然石材的特性在大理石類石材上表現(xiàn)得尤為明顯，顏色、紋理變化多端，既能體現(xiàn)設(shè)計(jì)效果，也是驗(yàn)收的難點(diǎn)，須正確理解大理石的天然特性紋理基本一致，無(wú)大的色筋、總體色澤一致、避免陰陽(yáng)板，如地面施工時(shí)因面積較大，選用幾顆荒料時(shí)如有色差也可用陰陽(yáng)板過(guò)渡、選料時(shí)注意避開(kāi)因裂紋而補(bǔ)膠后類似紋理的板子。

c、消面及砂巖類石材時(shí)要注明表面做防污處理(透氣式)。

九、石材造型

a 石材線條造型無(wú)爆邊、破損、外露邊、面，凹槽處全部拋光;

b 石材表面清理干凈、光潔、無(wú)膠水印;

c石材表面平整、無(wú)色差、無(wú)裂縫、干掛接縫手摸無(wú)高低差、板面平整無(wú)翹曲;

d石材粘結(jié)無(wú)空鼓、干掛石材無(wú)松動(dòng)。

十、五金

1、有五金件表面必須干凈、光滑，無(wú)劃痕;

2、五金件必須安裝牢固;安裝在同一高度的五金件，高差不得超過(guò)1MM;

3、抽屜導(dǎo)軌必須移動(dòng)時(shí)平滑、靈活，無(wú)異響。

4、衛(wèi)浴等五金件的安裝高度由設(shè)計(jì)決定，但必須符合人性化。

5、衛(wèi)生間安裝五金件、開(kāi)關(guān)面板安裝必須居中(在單塊磚的中心或兩塊磚的接縫)，所打洞眼，必須作防水處理。

6、鋼螺絲只能固定硬木襯背，次框架或木板條。室外用或在帶水源的房間內(nèi)的釘與螺絲應(yīng)被電鍍處理。

十一、扶手、護(hù)攔

1、樓梯扶手、中庭扶手的高度、必須滿足安全要求。

2、玻璃扶手應(yīng)固定牢固，兩塊玻璃的高差應(yīng)小于1MM。

3、不銹鋼扶手的間距相隔置管不得大于150MM。(特殊環(huán)境特性要求)

4、圓形扶手的弧度一定要滿足圓滑手感要求。

5、不銹鋼扶手表面一定要平整，視覺(jué)無(wú)高差起伏，表面光澤一致，無(wú)缺陷。

6、木扶手及其他線條的接縫必須做指接處理。

十二、電氣(首先必須滿足使用功能)

1、橫插式筒燈的燈管朝向必須方向一致;

2、普通筒燈的燈管長(zhǎng)度不得超出筒燈;

3、相鄰兩塊開(kāi)關(guān)面板的安裝高度必須一致。

4、同一房間的插座、開(kāi)關(guān)應(yīng)在同一水平線上。

5、燈具安裝牢固，表面清潔，無(wú)污染。

6、同一排的燈具應(yīng)在一直線上，與墻、地面平行，如對(duì)稱布置的寬窄應(yīng)一致。

7、筒燈等安裝牢固，與吊頂之間無(wú)縫隙。

精裝修房子驗(yàn)收注意事項(xiàng)

1. 室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)

環(huán)?，F(xiàn)在越來(lái)越成為我們注重的事項(xiàng)之一，所以在交房時(shí)，我們最好先確認(rèn)空氣質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。開(kāi)發(fā)商建設(shè)及裝修所使用的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有害物質(zhì)不得超標(biāo)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，樓盤竣工(精裝房完成裝修)以后，開(kāi)發(fā)商必須請(qǐng)權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)新房進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)，并出具其檢測(cè)報(bào)告。

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  2020-2025年版健身房產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來(lái)說(shuō)，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

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