7月南京二手樓市情況如何?哪個價格段和戶型最受歡迎?

• 2019年8月9日 ChenJunYi來源：國研網(wǎng) 1350 89
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據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，7月南京二手房交易量上漲，二手房共成交8082套，環(huán)比上漲了22.5%，同比也漲了12.8%。二手房成交均價達31917元/平方米，環(huán)比6月微漲0.2%，同比上漲3.1%。90平方米以下的戶型最受歡迎，占成交總量的72.8%。

2018年6月江蘇省商品房銷售額(本期累計數(shù))為6582.28億元，比上年同期增長2.9%;

2018年7月江蘇省商品房銷售額(本期累計數(shù))為7775.8億元，比上年同期增長5.6%;

2018年8月江蘇省商品房銷售額(本期累計數(shù))為9000.2億元，比上年同期增長8.3%;

2018年9月江蘇省商品房銷售額(本期累計數(shù))為10351.17億元，比上年同期增長9.6%;

2018年10月江蘇省商品房銷售額(本期累計數(shù))為11494.26億元，比上年同期增長10%;

2018年11月江蘇省商品房銷售額(本期累計數(shù))為12564.77億元，比上年同期增長7.6%;

2018年12月江蘇省商品房銷售額(本期累計數(shù))為14527.27億元，比上年同期增長11.2%。

7月南京二手樓市情況如何?

據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，7月南京二手房交易量上漲，二手房共成交8082套，環(huán)比上漲了22.5%，同比也漲了12.8%。二手房成交均價達31917元/平方米，環(huán)比6月微漲0.2%，同比上漲3.1%。90平方米以下的戶型最受歡迎，占成交總量的72.8%。

哪個價格段和戶型最受歡迎?

從置業(yè)喜好上看，7月南京二手房成交總價段仍集中在100萬-300萬，累計占比67.7%，其中100萬-200萬成交占比38.9%，200萬-300萬占比28.8%，各總價段占比變動不大。

從成交面積段來看，90平方米以下的小戶型累計占比72.8%，仍最受購房者歡迎;90平方米-120平方米的占比19.1%，120平方米以上的戶型占比合計僅為8.1%。

從購房客群年齡來看，年輕客群仍是購房主力軍，其中26-30歲占比最高，達24.3%。

此外，南京二手房購房客群仍以外地人為主，占比達61%。

據(jù)預(yù)測，2019年下半年南京二手房市場將維持穩(wěn)中有升的市場格局。

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