香港一房企將試點5折賣房 房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展分析

• 2021年12月7日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 375 17
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12月6日，香港地產(chǎn)發(fā)展商新世界發(fā)展率先響應(yīng)“居者有其屋”，稱將以成本價、非營利的形式出售高品質(zhì)、可負擔(dān)的住房單位，售價可低至市價的五折至六折。

香港一房企將試點5折賣房

12月6日，香港地產(chǎn)發(fā)展商新世界發(fā)展率先響應(yīng)“居者有其屋”，稱將以成本價、非營利的形式出售高品質(zhì)、可負擔(dān)的住房單位，售價可低至市價的五折至六折。

新世界發(fā)展將先拿出300套住宅單位作為試點，待成熟后，將擴大計劃規(guī)模。新世界發(fā)展將采用一系列創(chuàng)新舉措。比如“超低首付”，即買家可以用低至5%的房價來首付置業(yè)。在此之前，按照規(guī)定，只有首套自住房購房者，在房屋總價不高于800萬港幣的情況下，才能享受以10%的超低首付購房。另一家香港大型開發(fā)商則對記者稱，暫時沒有類似計劃出臺，但未來或有可能推出方案。

房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展分析

房地產(chǎn)行業(yè)正在經(jīng)歷一場大洗牌，曾經(jīng)的黑馬紛紛掉隊，在三道紅線出來后，依靠高周轉(zhuǎn)，高負債模式崛起的巨頭們?nèi)兆佣疾惶眠^，而穩(wěn)健型房企反而更有了底氣。

2021年前三季度31省份房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)公布，廣東、江蘇房地產(chǎn)開發(fā)投資均超萬億，17省份增速超全國。

數(shù)據(jù)顯示，1-9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資112568億元，住宅投資84906億元。

分省份來看，廣東、江蘇房地產(chǎn)開發(fā)投資金額居前兩名，投資額均超1萬億元。其中，廣東投資12975.25億元居首，江蘇10596.2億元緊隨其后。房地產(chǎn)開發(fā)投資額與其經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r、房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模等有關(guān)。廣東、江蘇省份地產(chǎn)規(guī)模大，各類大型房企積極在上述區(qū)域布局投資。預(yù)計四季度房地產(chǎn)行業(yè)資金壓力有所緩解，房地產(chǎn)開發(fā)投資將呈現(xiàn)維穩(wěn)特征。

房地產(chǎn)行業(yè)是中國重要的支柱產(chǎn)業(yè)之一，目前房地產(chǎn)市場環(huán)境整體下行、地產(chǎn)政策整體緊縮。房住不炒、因城施策、住者有其屋等地產(chǎn)長效管控機制打造新市場格局，擠出市場泡沫，恢復(fù)以需求為導(dǎo)向的市場本質(zhì)，導(dǎo)致今年二季度開始整體住房服務(wù)市場表現(xiàn)疲軟，下行趨勢極為明顯。

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  2021-2026年版房地產(chǎn)投資產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

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