2022中國(guó)酒店投資市場(chǎng)規(guī)模及前景展望

• 2022年7月4日 HuangJiang來(lái)源：新浪 447 23
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仲量聯(lián)行統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，以2021年9月至12月的4個(gè)月為例，美國(guó)和歐洲市場(chǎng)恢復(fù)接待國(guó)際旅客，因而酒店入住率有所回升，其中美國(guó)紐約酒店整體平均入住率達(dá)61%、洛杉磯達(dá)65%、邁阿密達(dá)63%，芝加哥和華盛頓特區(qū)的酒店入住率分別為54%及52%。

中國(guó)酒店行業(yè)投資規(guī)模，酒店市場(chǎng)投資前景如何？疫情以來(lái)，旅游酒店行業(yè)逐漸恢復(fù)。2021年全球酒店投資交易總額高達(dá)668億美元，同比增長(zhǎng)131%。其中，中國(guó)2021年酒店投資市場(chǎng)總交易額約為21億美元，已恢復(fù)至疫情前水平。

仲量聯(lián)行統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，以2021年9月至12月的4個(gè)月為例，美國(guó)和歐洲市場(chǎng)恢復(fù)接待國(guó)際旅客，因而酒店入住率有所回升，其中美國(guó)紐約酒店整體平均入住率達(dá)61%、洛杉磯達(dá)65%、邁阿密達(dá)63%，芝加哥和華盛頓特區(qū)的酒店入住率分別為54%及52%。歐洲地區(qū)，德國(guó)柏林、法國(guó)巴黎、英國(guó)倫敦、西班牙馬德里等地的酒店入住率均超過(guò)55%。

根據(jù)中研普華研究院《2022-2027年中國(guó)酒店行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及發(fā)展前景展望報(bào)告》顯示：

相較而言，亞太地區(qū)的酒店市場(chǎng)受到防疫政策影響，主要依賴于(各國(guó))國(guó)內(nèi)需求。其中泰國(guó)曼谷和普吉島的入住率僅為28%和38%;印尼巴厘島酒店入住率僅19%;韓國(guó)首爾、日本東京及日本大阪等地酒店入住率均在35%至45%之間。亞太地區(qū)酒店入住率最高的為新加坡，達(dá)81%。從中國(guó)市場(chǎng)來(lái)看，上海酒店平均入住率53%、北京為47%、香港為50%。

2022中國(guó)酒店投資市場(chǎng)未來(lái)展望

從供給端來(lái)看，仲量聯(lián)行的報(bào)告顯示，2021年中國(guó)內(nèi)地共有超過(guò)11.6萬(wàn)間客房入市，預(yù)計(jì)2022年約有15.3萬(wàn)間客房準(zhǔn)備入市。

2021年全年，中國(guó)新開(kāi)酒店566家/96472間客房。中國(guó)的籌建酒店總數(shù)為3693家/700567 間客房，按項(xiàng)目和客房計(jì)算，同比增長(zhǎng) 9%。在建項(xiàng)目的數(shù)量創(chuàng)下歷史新高，無(wú)疑是行業(yè)復(fù)蘇的潛在底氣。

三亞酒店預(yù)訂量同比猛增三成

近年來(lái)，酒店行業(yè)逐漸回暖。2021年全年，澳門酒店預(yù)訂量比2020年增長(zhǎng)一倍節(jié)后的最近一周，三亞旅游市場(chǎng)熱度不減，酒店預(yù)訂量同比猛增三成，而最大的客源地城市是成都，在節(jié)后三亞旅游十大客源地城市排名首位。

今年春節(jié)以來(lái)，海南旅游市場(chǎng)迎來(lái)一波復(fù)蘇回暖。據(jù)三亞市旅游推廣局提供的數(shù)據(jù)顯示，2月7日以來(lái)，全市酒店入住率達(dá)90%以上，不少酒店出現(xiàn)滿房勢(shì)頭。

飛豬數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)假期后海南旅游市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊升，熱度不減。近一周，三亞、萬(wàn)寧、陵水、文昌等多個(gè)城市的酒店預(yù)訂量同比去年增長(zhǎng)約30%，平均消費(fèi)金額也隨之有10%-30%不同比例的增幅。海棠灣、亞龍灣、三亞灣、大東海等商圈的高星級(jí)酒店更為火爆，多家高星度假酒店持續(xù)滿房。

未來(lái)中國(guó)酒店行業(yè)市場(chǎng)投資前景如何?想要了解更多行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2022-2027年中國(guó)酒店行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及發(fā)展前景展望報(bào)告》。報(bào)告對(duì)行業(yè)相關(guān)各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，洞察行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的演變趨勢(shì)以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)規(guī)模、潛在問(wèn)題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在，評(píng)估行業(yè)投資價(jià)值、效果效益程度，提出建設(shè)性意見(jiàn)建議，為行業(yè)投資決策者和企業(yè)經(jīng)營(yíng)者提供參考依據(jù)。

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