2023智慧社區(qū)行業(yè)發(fā)展及未來市場切入點(diǎn)分析

• 吳澳燕 2023年8月29日 來源：人民日報 1033 65
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“十四五”規(guī)劃綱要提出，推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)，依托社區(qū)數(shù)字化平臺和線下社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)，建設(shè)便民惠民智慧服務(wù)圈，提供線上線下融合的社區(qū)生活服務(wù)、社區(qū)治理及公共服務(wù)、智能小區(qū)等服務(wù)。

建設(shè)新型智慧城市是推動經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手，為加快形成以國內(nèi)大循環(huán)為主 體，國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進(jìn)新發(fā)展格局的強(qiáng)大支撐。 隨著我國社會主要矛盾發(fā)生新變化，基層社會面臨諸多風(fēng)險矛盾，基層社會治理面臨諸多難題挑戰(zhàn)，迫切需要依托新型智慧城市建設(shè)，有力推進(jìn)基層社會治理現(xiàn)代化。智慧社區(qū)、未來社區(qū)將成為國內(nèi)外智慧城市建設(shè)重要方向。

“十四五”規(guī)劃綱要提出，推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)，依托社區(qū)數(shù)字化平臺和線下社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)，建設(shè)便民惠民智慧服務(wù)圈，提供線上線下融合的社區(qū)生活服務(wù)、社區(qū)治理及公共服務(wù)、智能小區(qū)等服務(wù)。

智慧社區(qū)是社區(qū)管理的一種新理念，是新形勢下社會管理創(chuàng)新的一種新模式。智慧社區(qū)是指充分利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、移動互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)的集成應(yīng)用，為社區(qū)居民提供一個安全、舒適、便利的現(xiàn)代化、智慧化生活環(huán)境，從而形成基于信息化、智能化社會管理與服務(wù)的一種新的管理形態(tài)的社區(qū)。

截止2020年底，我國城鎮(zhèn)社區(qū)數(shù)量超過16萬個。作為智慧城市建設(shè)的基本單元，能夠?qū)崿F(xiàn)城市精細(xì)化治理“最后一公里”的智慧社區(qū)大有可為。

智慧社區(qū)行業(yè)發(fā)展階段

我國智慧社區(qū)的發(fā)展經(jīng)歷了四個階段：數(shù)字化、網(wǎng)格化、智能化和智慧化。近年來，隨著智慧城市建設(shè)的快速推進(jìn)，以及在“互聯(lián)網(wǎng)+”的大背景下，物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等新一代技術(shù)的廣泛應(yīng)用，目前，我國住宅小區(qū)的建設(shè)已發(fā)展到了智慧化的階段，社區(qū)管理和服務(wù)的內(nèi)涵也被不斷豐富和延伸，智慧社區(qū)建設(shè)已經(jīng)進(jìn)入一個全新的時代。

如今，我國智慧社區(qū)建設(shè)以社區(qū)居民需求為導(dǎo)向，以探索解決民生問題為主旨，以優(yōu)化人們生活方式為方向，結(jié)合政策、技術(shù)運(yùn)用等推動老舊小區(qū)的智慧化改造和新建社區(qū)的智慧化提升，通過構(gòu)建會思考、有溫度的新型綠色智慧社區(qū)增強(qiáng)人們生活幸福感與獲得感。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國智慧社區(qū)行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險預(yù)測分析報告》顯示：

傳統(tǒng)物業(yè)管理包括對房屋建筑、公共設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、生活秩序和環(huán)境等項目的管理。智慧社區(qū)在傳統(tǒng)物業(yè)的基礎(chǔ)上，將各類信息系統(tǒng)和資源進(jìn)行整合，構(gòu)建統(tǒng)一的社區(qū)信息平臺、改善社區(qū)服務(wù)。

智慧社區(qū)涉及智能家居、智能樓宇、智能安防、智慧物業(yè)等多個系統(tǒng)。因此，對于智慧社區(qū)而言，打通這些“數(shù)據(jù)孤島”是實(shí)現(xiàn)全面智能化的關(guān)鍵舉措。

《關(guān)于深入推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)的意見》提出，到2025年，基本構(gòu)建起網(wǎng)格化管理、精細(xì)化服務(wù)、信息化支撐、開放共享的智慧社區(qū)服務(wù)平臺，初步打造成智慧共享、和睦共治的新型數(shù)字社區(qū)，社區(qū)治理和服務(wù)智能化水平顯著提高，更好感知社會態(tài)勢、暢通溝通渠道、輔助決策施政、方便群眾辦事。

2021年我國智慧社區(qū)市場規(guī)模已達(dá)到5,950億元，同比增長10.08%，預(yù)計到2031年有望達(dá)到萬億元市場規(guī)模。

在互聯(lián)網(wǎng)平臺的支撐下，智慧社區(qū)向集成大平臺、數(shù)據(jù)共享、資源整合等方向發(fā)展，從而帶動具有連接住戶室內(nèi)各子系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)共享和功能聯(lián)動的數(shù)字樓宇對講和智能家居產(chǎn)品以及能夠?qū)崿F(xiàn)全社區(qū)各子系統(tǒng)信息共享與功能聯(lián)動的“智慧社區(qū)綜合管理平臺”的快速發(fā)展，為社區(qū)居民提供一個安全、舒適、便利的現(xiàn)代化、智慧化生活環(huán)境。

智慧社區(qū)建設(shè)市場切入點(diǎn)

現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)有八個領(lǐng)域，已有眾多市場機(jī)會，值得現(xiàn)有服務(wù)商切入。

新建小區(qū)：各類開發(fā)商著力打造科技型小區(qū)，以提升銷售時的品質(zhì)，并實(shí)現(xiàn)長期持續(xù)經(jīng)營。

老舊小區(qū)改造和美麗家園建設(shè)：主要是對老舊小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行智能化改造，包括監(jiān)控設(shè)備安裝、門禁系統(tǒng)、停車道閘、物業(yè)管理系統(tǒng)等。

數(shù)字鄉(xiāng)村的建設(shè)試點(diǎn)：智能社區(qū)的建設(shè)并不僅有城市內(nèi)的社區(qū)建設(shè)，數(shù)字鄉(xiāng)村建設(shè)亦是當(dāng)前政策重點(diǎn)，與美麗鄉(xiāng)村、扶貧等工作結(jié)合開展。

智慧養(yǎng)老：社區(qū)化養(yǎng)老是政策上的新動向，為此需要采用智慧化的方式，對老人進(jìn)行監(jiān)控，為其及時提供應(yīng)急等方面服務(wù)。

平安小區(qū)：提升小區(qū)安全性，部分地區(qū)已經(jīng)提出有條件的小區(qū)可以進(jìn)行智能攝像頭的布設(shè)。

社區(qū)商業(yè)：充分整合社區(qū)周邊的資源，提供購物、醫(yī)療等方面的服務(wù)，并且通過智能配送柜等建設(shè)，打通最后一公里。

城市大腦：參考上海浦南街道等地的經(jīng)驗，部分城市大腦建設(shè)會從單個社區(qū)進(jìn)行起步，再由點(diǎn)及面的進(jìn)行拓展。

5G、人工智能等領(lǐng)域的示范工程：新興領(lǐng)域的應(yīng)用，需要開展示范工程，其中每年政府均有相應(yīng)的示范工程申報工作。

智慧社區(qū)研究報告以行業(yè)為研究對象，并基于行業(yè)的現(xiàn)狀，行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)，行業(yè)供需現(xiàn)狀，行業(yè)競爭格局，重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營分析，行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析，市場集中度等現(xiàn)實(shí)指標(biāo)，分析預(yù)測行業(yè)的發(fā)展前景和投資價值。

更多行業(yè)詳情請點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國智慧社區(qū)行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險預(yù)測分析報告》。

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  2023-2028年中國智慧社區(qū)行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險預(yù)測分析報告

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