工程造價(jià)咨詢行業(yè)發(fā)展前景展望

工程造價(jià)咨詢作為工程建設(shè)全鏈條的核心環(huán)節(jié)，承擔(dān)著投資決策、成本控制與價(jià)值管理的關(guān)鍵職能。隨著中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型與新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程的深化，行業(yè)正從傳統(tǒng)的預(yù)結(jié)算編制向全過程、數(shù)字化、綠色化方向加速演進(jìn)。在“雙碳”目標(biāo)、新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和“一帶一路”倡議的推動(dòng)下，工程造價(jià)咨詢行業(yè)迎來歷史性機(jī)遇，同時(shí)也面臨技術(shù)迭代、國際化競爭與人才短缺等多重挑戰(zhàn)。

一、行業(yè)現(xiàn)狀：從傳統(tǒng)服務(wù)向全生命周期管理轉(zhuǎn)型

(一)服務(wù)范疇延伸：全過程工程咨詢成為主流

中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2025-2030年中國工程造價(jià)咨詢行業(yè)競爭格局及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》分析，傳統(tǒng)工程造價(jià)咨詢以工程預(yù)結(jié)算、標(biāo)底編制等基礎(chǔ)服務(wù)為主，業(yè)務(wù)同質(zhì)化嚴(yán)重，競爭焦點(diǎn)集中于價(jià)格層面。近年來，隨著“全過程工程咨詢”政策的落地，行業(yè)服務(wù)邊界持續(xù)拓展。前端延伸至項(xiàng)目可行性研究、投資估算與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，后端覆蓋竣工結(jié)算審計(jì)、運(yùn)營維護(hù)成本優(yōu)化，形成“全生命周期造價(jià)管理”閉環(huán)。例如，在杭州西站樞紐項(xiàng)目中，浙江江南管理通過整合造價(jià)、監(jiān)理、招標(biāo)等業(yè)務(wù)，將項(xiàng)目綜合成本降低，這種“以專業(yè)能力換取話語權(quán)”的模式，正成為行業(yè)轉(zhuǎn)型的標(biāo)桿。

(二)技術(shù)滲透：BIM與AI重構(gòu)作業(yè)模式

BIM(建筑信息模型)技術(shù)的普及，使工程造價(jià)從“二維算量”向“三維建模”跨越。廣聯(lián)達(dá)BIM5D平臺(tái)在成都天府國際機(jī)場項(xiàng)目中的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了進(jìn)度款支付自動(dòng)核驗(yàn)，將審計(jì)周期大幅壓縮。AI技術(shù)的深度應(yīng)用進(jìn)一步推動(dòng)行業(yè)變革：海邁科技的“AI鋼筋算量”模型通過計(jì)算機(jī)視覺識(shí)別圖紙符號(hào)，將復(fù)雜節(jié)點(diǎn)計(jì)算效率大幅提升，識(shí)別準(zhǔn)確率高;廣聯(lián)達(dá)將AI算量引擎嵌入Revit插件，使設(shè)計(jì)師在建模階段即可完成大部分算量工作，實(shí)現(xiàn)“設(shè)計(jì)-造價(jià)”數(shù)據(jù)無縫銜接。

(三)政策驅(qū)動(dòng)：市場化改革與標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)

國家層面出臺(tái)《工程造價(jià)改革工作方案》，明確取消最高投標(biāo)限價(jià)按定額計(jì)價(jià)的規(guī)定，推動(dòng)市場形成價(jià)格機(jī)制。同時(shí)，全過程工程咨詢試點(diǎn)擴(kuò)圍促使造價(jià)咨詢企業(yè)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)整合，行業(yè)集中度加速提升。地方政策進(jìn)一步細(xì)化落地，部分省份要求政府投資項(xiàng)目強(qiáng)制采用BIM造價(jià)管理，倒逼企業(yè)技術(shù)升級(jí)。然而，標(biāo)準(zhǔn)體系仍待完善，綠色建筑造價(jià)指標(biāo)、新型材料定價(jià)機(jī)制等領(lǐng)域尚缺乏統(tǒng)一規(guī)范，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量參差不齊。

二、技術(shù)驅(qū)動(dòng)：數(shù)字化與智能化重塑行業(yè)生態(tài)

(一)智能算量：從“人工操作”到“算法自動(dòng)生成”

AI驅(qū)動(dòng)的“智能造價(jià)大腦”正在顛覆傳統(tǒng)算量模式。基于百萬級(jí)項(xiàng)目數(shù)據(jù)訓(xùn)練的造價(jià)大模型，可自動(dòng)識(shí)別圖紙中的構(gòu)件，動(dòng)態(tài)調(diào)整材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，預(yù)測準(zhǔn)確率較傳統(tǒng)方法顯著提高。例如，斯維爾的“造價(jià)大數(shù)據(jù)中臺(tái)”通過整合歷史項(xiàng)目數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)指標(biāo)智能對(duì)比，將方案優(yōu)化空間大幅提升。在深圳某EPC項(xiàng)目中，新技術(shù)使咨詢費(fèi)收入提升，項(xiàng)目內(nèi)部收益率達(dá)到較高水平。

(二)動(dòng)態(tài)成本管控：區(qū)塊鏈與物聯(lián)網(wǎng)的融合應(yīng)用

區(qū)塊鏈技術(shù)在變更簽證環(huán)節(jié)的應(yīng)用，使合同糾紛率下降。螞蟻鏈推出的“造價(jià)可信平臺(tái)”，通過智能合約實(shí)現(xiàn)工程款自動(dòng)支付，將結(jié)算周期大幅壓縮。同時(shí)，物聯(lián)網(wǎng)傳感器與造價(jià)數(shù)據(jù)云平臺(tái)的結(jié)合，實(shí)現(xiàn)了成本實(shí)時(shí)預(yù)警。例如，某智慧工地通過接入物聯(lián)網(wǎng)傳感器，自動(dòng)生成成本預(yù)警報(bào)告，幫助客戶及時(shí)發(fā)現(xiàn)地材價(jià)格異常波動(dòng)，節(jié)省成本。

(三)綠色造價(jià)：碳成本測算納入核心指標(biāo)

在全球“雙碳”目標(biāo)的推動(dòng)下，綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)，碳排放計(jì)量成為造價(jià)咨詢的新增核心業(yè)務(wù)。部分機(jī)構(gòu)通過開發(fā)“綠色建材價(jià)格數(shù)據(jù)庫”，將造價(jià)測算效率提升，成功綁定多個(gè)城市更新項(xiàng)目。未來，持有ISO14064認(rèn)證的工程師將成為剛需，服務(wù)從“成本控制”向“價(jià)值創(chuàng)造+低碳貢獻(xiàn)”轉(zhuǎn)型。

三、市場需求：新興領(lǐng)域與全球化拓展空間

(一)國內(nèi)市場：區(qū)域分化與細(xì)分領(lǐng)域崛起

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2025-2030年中國工程造價(jià)咨詢行業(yè)競爭格局及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》分析，國內(nèi)工程造價(jià)咨詢市場區(qū)域發(fā)展不均衡。長三角、珠三角地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，建筑市場活躍，對(duì)高端、復(fù)雜的造價(jià)咨詢服務(wù)需求旺盛。中西部地區(qū)隨著國家區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略的推進(jìn)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求激增，成渝經(jīng)濟(jì)圈基建咨詢需求增長顯著，成為拉動(dòng)行業(yè)發(fā)展的重要增長極。在細(xì)分領(lǐng)域，新能源電站造價(jià)(如光伏、儲(chǔ)能項(xiàng)目成本優(yōu)化)、歷史建筑修繕造價(jià)(非遺保護(hù)項(xiàng)目計(jì)價(jià)規(guī)范)等垂直市場，正成為中型機(jī)構(gòu)打造差異化壁壘的突破口。

(二)國際化：參與全球基建規(guī)則制定

在“一帶一路”倡議的推動(dòng)下，中國工程造價(jià)咨詢企業(yè)加速出海。中國建筑在埃及新首都CBD項(xiàng)目中，通過“BIM造價(jià)云平臺(tái)”實(shí)現(xiàn)跨國協(xié)同，項(xiàng)目成本降低。廣聯(lián)達(dá)在東南亞設(shè)立研發(fā)中心，將中國的BIM算量技術(shù)引入當(dāng)?shù)厥袌?，參與全球基建規(guī)則制定。國際資質(zhì)認(rèn)證成為敲門磚，中國已有超過多家企業(yè)獲得國際資質(zhì)認(rèn)證，在海外市場承接包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)在內(nèi)的多個(gè)大型項(xiàng)目。

(三)新興領(lǐng)域：綠色建筑與碳中和咨詢

綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)，推動(dòng)碳排放計(jì)量業(yè)務(wù)爆發(fā)式增長。據(jù)預(yù)測，綠色建筑造價(jià)評(píng)估業(yè)務(wù)占比將大幅提升，光伏電站EPC造價(jià)咨詢、數(shù)據(jù)中心建設(shè)成本管控等新興領(lǐng)域市場規(guī)模突破數(shù)百億元。企業(yè)需掌握節(jié)能材料成本核算、碳排放交易規(guī)則，成為“綠色造價(jià)工程師”。

四、政策導(dǎo)向：規(guī)范化與高質(zhì)量發(fā)展并舉

(一)行業(yè)監(jiān)管：從“數(shù)量擴(kuò)張”到“質(zhì)量競爭”

國家層面推動(dòng)工程咨詢高質(zhì)量發(fā)展，出臺(tái)《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》，明確資質(zhì)分級(jí)與監(jiān)管要求。甲級(jí)、乙級(jí)資質(zhì)企業(yè)需在技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱、專職人員數(shù)量、營業(yè)收入等方面達(dá)到更高標(biāo)準(zhǔn)，倒逼企業(yè)提升服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)，全過程工程咨詢試點(diǎn)擴(kuò)圍，促使造價(jià)咨詢企業(yè)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)整合，行業(yè)集中度加速提升。

(二)標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)：統(tǒng)一規(guī)范與國際化接軌

綠色建筑造價(jià)指標(biāo)、新型材料定價(jià)機(jī)制等領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)缺失，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量參差不齊。國家正加快制定統(tǒng)一規(guī)范，部分省份要求政府投資項(xiàng)目強(qiáng)制采用BIM造價(jià)管理，推動(dòng)行業(yè)技術(shù)升級(jí)。在國際標(biāo)準(zhǔn)合作中，中國工程造價(jià)咨詢企業(yè)需適應(yīng)FIDIC合同條款等國際規(guī)則，提升跨境項(xiàng)目服務(wù)能力。

(三)政策紅利：新基建與城市更新拉動(dòng)需求

“東數(shù)西算”工程帶動(dòng)數(shù)據(jù)中心造價(jià)咨詢需求激增，保障性住房、城市更新項(xiàng)目占比提升，綠色建筑咨詢單價(jià)較傳統(tǒng)項(xiàng)目溢價(jià)。政策紅利釋放為行業(yè)提供結(jié)構(gòu)性機(jī)遇，企業(yè)需緊跟政策導(dǎo)向，布局新興領(lǐng)域。

五、競爭格局：差異化競爭與生態(tài)合作并存

(一)市場參與者：國有、外資、民營“生態(tài)位競爭”

當(dāng)前市場呈現(xiàn)“國有咨詢企業(yè)、外資機(jī)構(gòu)、民營企業(yè)”三足鼎立格局：國有企業(yè)占據(jù)政府項(xiàng)目份額，依托政策資源與全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，在大型基建項(xiàng)目中形成壁壘;外資機(jī)構(gòu)在跨國工程領(lǐng)域保持市場占有率，憑借國際標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證主導(dǎo)高端市場，但本土化適配能力成為發(fā)展瓶頸;民營企業(yè)則在商業(yè)地產(chǎn)板塊形成比較優(yōu)勢，通過并購整合使集中度提升，形成“專業(yè)+科技+資本”三重驅(qū)動(dòng)模式。

(二)區(qū)域競爭：梯度發(fā)展與特色化路徑

長三角、粵港澳大灣區(qū)貢獻(xiàn)全國市場份額，形成差異化競爭：粵港澳大灣區(qū)造價(jià)咨詢單價(jià)領(lǐng)跑全國，依托跨境金融優(yōu)勢發(fā)展工程法律咨詢、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)金融化等衍生業(yè)務(wù);長三角地區(qū)電子招投標(biāo)普及率高，流程效率提升，在綠色建筑咨詢領(lǐng)域形成先發(fā)優(yōu)勢;中西部地區(qū)增速快，成都、重慶、西安等城市在西部陸海新通道建設(shè)帶動(dòng)下，交通樞紐類工程造價(jià)咨詢需求年增長率突破。

(三)未來趨勢：產(chǎn)業(yè)鏈整合與生態(tài)合作

頭部企業(yè)通過并購延伸產(chǎn)業(yè)鏈，中小型機(jī)構(gòu)聚焦細(xì)分領(lǐng)域或加入頭部企業(yè)生態(tài)，形成“全國性品牌+區(qū)域性網(wǎng)絡(luò)”的格局。同時(shí)，造價(jià)咨詢與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、法律等機(jī)構(gòu)的跨界融合加深，催生“工程咨詢綜合體”模式。例如，某TOP10咨詢企業(yè)在PPP項(xiàng)目中嵌入融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方案，通過跨界知識(shí)整合提升服務(wù)附加值。

六、未來趨勢：三大賽道重構(gòu)產(chǎn)業(yè)邏輯

(一)全生命周期咨詢：價(jià)值深挖與收費(fèi)提升

中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2025-2030年中國工程造價(jià)咨詢行業(yè)競爭格局及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》分析，全過程工程咨詢占比將大幅提升，單項(xiàng)目平均收費(fèi)顯著增長。EPC項(xiàng)目造價(jià)咨詢費(fèi)占項(xiàng)目投資比提升，衍生業(yè)務(wù)需求增長顯著，工程法律咨詢、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)金融化等服務(wù)收入占比預(yù)計(jì)達(dá)較高比例。企業(yè)需從“事后核算”向“事前預(yù)測、事中控制、事后評(píng)價(jià)”全鏈條延伸，提升綜合服務(wù)能力。

(二)綠色與碳中和咨詢：政策驅(qū)動(dòng)與剛性需求

綠色建筑造價(jià)評(píng)估業(yè)務(wù)規(guī)模將持續(xù)增長，企業(yè)需具備LCA(生命周期評(píng)價(jià))能力，將碳排放測算納入造價(jià)評(píng)估體系。同時(shí)，裝配式建筑造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)化、ESG評(píng)價(jià)體系納入成本核算成為新增長點(diǎn)。例如，某機(jī)構(gòu)通過開發(fā)“綠色建材價(jià)格數(shù)據(jù)庫”，成功綁定多個(gè)城市更新項(xiàng)目。

(三)國際化：屬地化服務(wù)與標(biāo)準(zhǔn)輸出

“一帶一路”沿線基建需求為造價(jià)咨詢企業(yè)提供出海機(jī)遇，企業(yè)需適應(yīng)國際標(biāo)準(zhǔn)(如FIDIC合同條款)與屬地化服務(wù)要求。國內(nèi)市場方面，行業(yè)整合將提速，大型企業(yè)通過并購中小機(jī)構(gòu)擴(kuò)大區(qū)域覆蓋，中小型機(jī)構(gòu)則聚焦細(xì)分領(lǐng)域或加入頭部企業(yè)生態(tài)。例如，中國建筑在埃及新首都CBD項(xiàng)目中，通過“BIM造價(jià)云平臺(tái)”實(shí)現(xiàn)跨國協(xié)同，項(xiàng)目成本降低，標(biāo)志著中國技術(shù)開始參與全球基建規(guī)則制定。

工程造價(jià)咨詢行業(yè)正經(jīng)歷從“勞動(dòng)密集”到“技術(shù)密集”、從“碎片化服務(wù)”到“全生命周期管理”的深刻變革。技術(shù)迭代、政策驅(qū)動(dòng)與市場需求升級(jí)共同塑造行業(yè)新格局。未來，企業(yè)需以“技術(shù)賦能+模式創(chuàng)新”破局，在標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)中融入差異化價(jià)值，并通過產(chǎn)業(yè)鏈整合與生態(tài)合作構(gòu)建競爭優(yōu)勢。

短期看，政策紅利與新興領(lǐng)域需求將支撐行業(yè)穩(wěn)定增長;中期看，數(shù)字化、綠色化技術(shù)將重塑行業(yè)競爭力;長期看，全球化戰(zhàn)略的深入推進(jìn)將助力中國從“造價(jià)咨詢大國”邁向“價(jià)值創(chuàng)造強(qiáng)國”。工程造價(jià)咨詢企業(yè)需緊跟技術(shù)變革趨勢，深化全球化布局，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)與服務(wù)模式，以應(yīng)對(duì)周期性風(fēng)險(xiǎn)與技術(shù)迭代壓力。唯有主動(dòng)進(jìn)化者，才能在這場變革中穿越周期，贏在未來。

......

欲知更多詳情，可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2025-2030年中國工程造價(jià)咨詢行業(yè)競爭格局及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》。