第一章 中國經濟改革與產業(yè)布局背景 17

1.1 中國經濟改革背景分析 17

1.2 區(qū)域承接產業(yè)轉移趨勢 19

1.2.1 長三角經濟圈產業(yè)轉移 19

1.2.2 珠三角經濟圈產業(yè)轉移 22

1.2.3 環(huán)渤海經濟圈產業(yè)轉移 23

1.2.4 中原經濟圈產業(yè)轉移 24

1.2.5 西部經濟圈產業(yè)轉移 25

1.3 區(qū)域產業(yè)集群趨勢分析 27

1.3.1 國內產業(yè)集群主要特點 27

1.3.2 國內產業(yè)集群發(fā)展規(guī)模 28

1.3.3 國內產業(yè)集群區(qū)域格局 28

1.3.4 國內產業(yè)集群組織結構 29

1.3.5 國內產業(yè)集群發(fā)展模式 30

1.3.6 國內產業(yè)集群發(fā)展產業(yè)分布 31

（1）紡織服裝產業(yè)集群分布 33

（2）生物醫(yī)藥產業(yè)集群分布 34

（3）信息產業(yè)集群分布 35

（4）創(chuàng)意產業(yè)集群分布 35

（5）其他產業(yè)集群分布 36

1.4 國內產業(yè)發(fā)展布局分析 37

1.4.1 主要產業(yè)布局模式分析 37

1.4.2 產業(yè)布局與產業(yè)結構的關系 39

1.4.3 未來中國產業(yè)布局的戰(zhàn)略選擇 39

第二章 中國產業(yè)園區(qū)運行現(xiàn)狀分析 41

2.1 產業(yè)園區(qū)相關概述 41

2.1.1 產業(yè)園區(qū)發(fā)展階段分析 41

2.1.2 產業(yè)園區(qū)基本分類界定 42

（1）科技園區(qū) 42

（2）一般工業(yè)園區(qū) 42

（3）專業(yè)園區(qū) 42

2.1.3 產業(yè)園區(qū)治理結構模式 42

2.1.4 企業(yè)區(qū)域分布情況分析 43

2.1.5 產業(yè)園區(qū)生命周期特征 44

（1）生產要素聚集階段 44

（2）產業(yè)主導階段 45

（3）創(chuàng)新突破階段 45

（4）現(xiàn)代科技都市階段 46

2.2 產業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析 47

2.2.1 產業(yè)園區(qū)數量規(guī)模分析 47

2.2.2 產業(yè)園區(qū)投資規(guī)模分析 48

2.2.3 產業(yè)園區(qū)建設面積分析 48

2.2.4 產業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)規(guī)模 48

2.2.5 產業(yè)園區(qū)從業(yè)人員規(guī)模 48

2.3 產業(yè)園區(qū)經營效益分析 49

2.3.1 產業(yè)園區(qū)盈利模式分析 49

（1）產業(yè)園區(qū)盈利點分析 49

（2）產業(yè)園區(qū)盈利模式分析 50

（3）產業(yè)園區(qū)盈利方式對比 51

2.3.2 產業(yè)園區(qū)工業(yè)產值分析 52

2.3.3 產業(yè)園區(qū)投資收益分析 53

2.4 產業(yè)園區(qū)投資與開發(fā)風險 54

2.4.1 政策性風險分析 54

2.4.2 周期性風險分析 54

2.4.3 資金鏈風險分析 54

第三章 中國產業(yè)園區(qū)開發(fā)主體分析 56

3.1 產業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析 56

3.1.1 “園中園”開發(fā)模式 56

3.1.2 “市場化”開發(fā)模式 57

3.1.3 “行政特區(qū)”開發(fā)模式 58

3.1.4 “官助民辦”開發(fā)模式 59

3.2 園區(qū)住宅開發(fā)主體分析 60

3.2.1 園區(qū)住宅開發(fā)模式分析 60

3.2.2 園區(qū)住宅運營模式分析 61

3.2.3 園區(qū)住宅盈利模式分析 61

3.2.4 住宅地產運行價格分析 62

3.2.5 園區(qū)住宅開發(fā)影響因素 63

3.3 園區(qū)商業(yè)開發(fā)主體分析 64

3.3.1 園區(qū)商業(yè)地產開發(fā)模式 64

3.3.2 園區(qū)商業(yè)地產運營模式 65

3.3.3 園區(qū)商業(yè)地產盈利模式 66

3.3.4 商業(yè)地產運行價格分析 67

3.3.5 園區(qū)商業(yè)開發(fā)影響因素 68

3.4 園區(qū)工業(yè)開發(fā)主體分析 69

3.4.1 園區(qū)工業(yè)地產開發(fā)模式 69

（1）工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式 69

（2）工業(yè)地產商模式 70

（3）主體企業(yè)引導模式 72

（4）私人業(yè)主開發(fā)模式 73

（5）綜合運作模式 73

3.4.2 園區(qū)工業(yè)地產運營模式 74

3.4.3 園區(qū)工業(yè)地產盈利模式 75

3.4.4 工業(yè)地產運行價格分析 75

3.4.5 園區(qū)工業(yè)開發(fā)影響因素 76

3.5 政府對園區(qū)產業(yè)的規(guī)劃 77

3.5.1 園區(qū)產業(yè)方向選擇標準 77

3.5.2 企業(yè)入駐園區(qū)參考因素 77

3.5.3 政府對園區(qū)發(fā)展的定位 78

（1）園區(qū)功能定位研究框架 78

（2）園區(qū)目標客戶選擇框架 78

（3）園區(qū)管控機制研究框架 78

3.5.4 政府對園區(qū)產業(yè)的定位 79

第四章 中國產業(yè)園區(qū)公共服務平臺建設分析 80

4.1 產業(yè)園公共服務平臺構造與功能 80

4.1.1 園區(qū)公共服務平臺總體架構分析 80

4.1.2 園區(qū)公共服務平臺構成要素分析 81

（1）平臺的供需主體 81

（2）平臺運行的中介機構 82

（3）平臺運行的硬件系統(tǒng) 82

（4）平臺運行的軟件系統(tǒng) 82

4.1.3 園區(qū)公共服務平臺功能模塊分析 82

（1）數據查詢服務系統(tǒng) 83

（2）智力資源服務系統(tǒng) 83

（3）儀器設備共享系統(tǒng) 84

（4）技術研發(fā)服務系統(tǒng) 84

（5）中小企業(yè)服務系統(tǒng) 84

（6）檢驗檢測服務系統(tǒng) 85

（7）中試試驗服務系統(tǒng) 86

（8）技術轉移服務系統(tǒng) 86

（9）創(chuàng)業(yè)孵化服務系統(tǒng) 87

（10）節(jié)能環(huán)保服務系統(tǒng) 87

4.2 園區(qū)公共服務平臺運營與服務 88

4.2.1 公共服務平臺使用流程 88

4.2.2 公共服務平臺運營模式 90

4.2.3 公共服務平臺服務模式 92

（1）服務平臺收費策略 92

（2）資源使用收費標準 92

4.3 園區(qū)公共服務平臺建設與保障 93

4.3.1 公共服務平臺的構建主體 93

（1）平臺的投資主體分析 94

（2）平臺的建設管理主體 96

（3）平臺的參與主體分析 97

4.3.2 公共服務平臺的保障機制 97

（1）資金保障機制分析 97

（2）制度保障機制分析 97

（3）運行保障機制分析 98

（4）人才保障機制分析 98

（5）環(huán)境保障機制分析 99

4.4 園區(qū)公共服務平臺運營案例 99

4.4.1 張江高科公共服務平臺運營案例 99

（1）平臺建設內容分析 99

（2）平臺建設特點分析 103

（3）平臺運行機制分析 104

4.4.2 中關村科技園公共服務平臺運營案例 104

（1）平臺建設內容分析 104

（2）平臺建設特點分析 105

（3）平臺運行機制分析 105

4.4.3 蘇州工業(yè)園公共服務平臺運營案例 106

（1）平臺建設內容分析 106

（2）平臺建設特點分析 107

（3）平臺運行機制模式 107

4.4.4 西安軟件園公共服務平臺運營案例 107

（1）平臺建設內容分析 107

（2）平臺建設特點分析 108

（3）平臺運行機制模式 108

4.4.5 江蘇泰州醫(yī)藥公共服務平臺運營案例 108

（1）平臺建設內容分析 108

（2）平臺建設特點分析 110

（3）平臺運行機制模式 111

第五章 中國產業(yè)園區(qū)細分領域投資分析 112

5.1 高新技術產業(yè)園投資分析 112

5.1.1 高新技術產業(yè)園基本情況 112

（1）高新技術產業(yè)園發(fā)展規(guī)模 112

（2）高新技術產業(yè)園經營效益 113

（3）高新技術產業(yè)園企業(yè)性質 116

（4）高新技術產業(yè)園產品結構 116

（5）高新技術產業(yè)園出口情況 116

5.1.2 生物醫(yī)藥產業(yè)園投資規(guī)劃分析 117

（1）生物醫(yī)藥產業(yè)園開發(fā)模式 117

（2）生物醫(yī)藥產業(yè)園主要特點 118

（3）生物醫(yī)藥產業(yè)園主要作用 118

（4）生物醫(yī)藥產業(yè)園運營模式 119

（5）生物醫(yī)藥產業(yè)園盈利模式 120

（6）生物醫(yī)藥產業(yè)園投資風險分析 121

（7）生物醫(yī)藥產業(yè)園投資進展與趨勢 124

5.1.3 新材料產業(yè)園投資分析 125

（1）新材料產業(yè)園主要分類 125

（2）新材料產業(yè)園主要特點 126

（3）新材料產業(yè)園主要作用 127

（4）新材料產業(yè)園運營模式 128

（5）新材料產業(yè)園投資風險分析 129

（6）新材料產業(yè)園投資進展與趨勢 129

5.2 工業(yè)園區(qū)投資分析 131

5.2.1 一般工業(yè)園投資分析 131

（1）一般工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式 131

（2）一般工業(yè)園區(qū)合作模式 135

（3）一般工業(yè)園區(qū)產品模式 136

（4）一般工業(yè)園區(qū)運營模式 139

（5）一般工業(yè)園區(qū)收益模式 142

（6）一般工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢 143

5.2.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設與運營分析 144

（1）生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展模式分析 144

（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設模式分析 145

1）改造型生態(tài)工業(yè)園區(qū) 145

2）全新型生態(tài)工業(yè)園區(qū) 145

3）虛擬型生態(tài)工業(yè)園區(qū) 145

（3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設基本情況 146

1）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設規(guī)模 146

2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)類型分布 149

3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布 150

（4）生態(tài)工業(yè)園區(qū)細分市場分析 150

1）行業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū) 150

2）綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū) 151

3）靜脈產業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū) 153

（5）生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢分析 154

1）生態(tài)工業(yè)園發(fā)展機會和威脅分析 154

2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢展望 155

5.3 專業(yè)園區(qū)投資分析 156

5.3.1 現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)投資分析 156

（1）現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)的分類 156

（2）現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)建設規(guī)模 159

（3）現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)主要作用 160

（4）現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)開發(fā)模式 160

（5）現(xiàn)代農業(yè)科技園運營模式 166

1）龍頭企業(yè)帶動型 166

2）都市現(xiàn)代農業(yè)型 166

3）三級園區(qū)建設型 166

4）外向高效型農業(yè)科技園 167

5）帶動新農村建設類型 167

6）現(xiàn)代農業(yè)實驗區(qū)型 168

7）高效農業(yè)示范園 168

8）設施農業(yè)型 168

（6）現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)盈利模式 169

（7）現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)投資風險分析 169

（8）現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)建設進展與趨勢 170

5.3.2 化工產業(yè)園投資分析 170

（1）化工產業(yè)園開發(fā)模式 170

（2）化工產業(yè)園主要特點 172

（3）化工產業(yè)園主要作用 173

（4）化工產業(yè)園運營模式 174

（5）化工產業(yè)園盈利模式 177

（6）化工產業(yè)園投資風險分析 179

（7）化工產業(yè)園投資進展與趨勢 180

5.3.3 汽車產業(yè)園投資分析 180

（1）汽車產業(yè)園的分類 180

（2）汽車產業(yè)園開發(fā)模式 181

（3）汽車產業(yè)園主要特點 181

（4）汽車產業(yè)園主要作用 182

（5）汽車產業(yè)園投資風險分析 182

（6）汽車產業(yè)園投資進展與趨勢 183

5.3.4 食品產業(yè)園投資分析 184

（1）食品產業(yè)園的分類 185

（2）食品產業(yè)園開發(fā)模式 185

（3）食品產業(yè)園主要特點 187

（4）食品產業(yè)園主要作用 188

（5）食品產業(yè)園運營模式 189

（6）食品產業(yè)園盈利模式 189

（7）食品產業(yè)園投資風險分析 190

（8）食品產業(yè)園投資進展與趨勢 190

5.3.5 物流園區(qū)投資分析 191

（1）物流園區(qū)的分類 191

（2）物流園區(qū)建設規(guī)模 192

（3）物流園區(qū)主要作用 194

（4）物流園區(qū)開發(fā)模式 195

（5）物流園發(fā)展運營模式 195

（6）物流園區(qū)管理模式 197

（7）物流園區(qū)盈利模式 199

（8）物流園區(qū)投資風險分析 200

（9）物流園區(qū)建設進展與趨勢 202

5.3.6 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)投資分析 203

（1）創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的分類 203

（2）創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展路徑 203

（3）創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設規(guī)模 204

（4）創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)主要作用 205

（5）創(chuàng)意產業(yè)園開發(fā)模式 205

（6）創(chuàng)意產業(yè)園盈利模式 207

（7）創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)企業(yè)聚集動力 207

（8）創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)投資風險分析 208

（9）創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設進展與趨勢 210

5.3.7 總部經濟園區(qū)投資分析 210

（1）總部經濟的特征 210

（2）總部經濟園區(qū)建設要點 211

（3）總部經濟園區(qū)建設現(xiàn)狀 212

（4）總部經濟園區(qū)主要作用 213

（5）總部經濟園區(qū)發(fā)展模式 214

（6）總部經濟園區(qū)盈利模式 215

（7）總部經濟園區(qū)建設進展與趨勢 215

第六章 中國重點省市產業(yè)園布局與產業(yè)規(guī)劃方案 216

6.1 北京市產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃 216

6.1.1 北京市產業(yè)園經營情況分析 216

6.1.2 北京市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 217

6.1.3 北京城市定位及產業(yè)發(fā)展方向 219

6.1.4 北京產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 220

6.1.5 北京產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 222

（1）高新技術產業(yè)園區(qū)市場投資分析 222

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 222

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 227

1）農業(yè)園區(qū)市場發(fā)展分析 227

2）物流園區(qū)市場發(fā)展分析 227

3）創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)市場發(fā)展分析 228

4）總部經濟園區(qū)市場發(fā)展分析 230

6.1.6 北京產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 232

6.2 上海市產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃 233

6.2.1 上海市產業(yè)園經營情況分析 233

6.2.2 上海市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 238

6.2.3 上海城市定位及產業(yè)發(fā)展方向 240

6.2.4 上海產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 242

6.2.5 上海產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 242

（1）高新技術產業(yè)園區(qū)市場投資分析 242

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 243

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 244

1）上海農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 244

2）上海物流園區(qū)發(fā)展分析 245

3）上海創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 247

4）上海總部經濟園區(qū)發(fā)展分析 250

6.2.6 上海產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 252

6.3 天津市產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃 253

6.3.1 天津市產業(yè)園經營情況分析 253

6.3.2 天津市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 253

6.3.3 天津城市定位及產業(yè)發(fā)展方向 255

6.3.4 天津產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 257

6.3.5 天津產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 258

（1）高新技術產業(yè)園區(qū)市場投資分析 258

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 258

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 259

1）天津農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 259

2）天津物流園區(qū)發(fā)展分析 259

3）天津創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 260

4）天津總部經濟園區(qū)發(fā)展分析 260

6.3.6 天津產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 261

6.4 重慶市產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃 261

6.4.1 重慶市產業(yè)園經營情況分析 261

6.4.2 重慶市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 264

6.4.3 重慶城市定位及產業(yè)發(fā)展方向 266

6.4.4 重慶產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 268

6.4.5 重慶產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 268

（1）高新技術產業(yè)園區(qū)市場投資分析 268

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 268

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 269

1）重慶農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 269

2）重慶物流園區(qū)發(fā)展分析 270

3）重慶創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 270

4）重慶總部經濟園區(qū)發(fā)展分析 271

6.4.6 重慶產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 271

6.5 江蘇省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃 272

6.5.1 江蘇省產業(yè)園經營情況分析 272

6.5.2 江蘇省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 272

6.5.3 江蘇省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 274

6.5.4 江蘇省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 276

6.5.5 江蘇省產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 277

（1）高新技術產業(yè)園區(qū)市場投資分析 277

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 277

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 279

1）江蘇省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 279

2）江蘇省物流園區(qū)發(fā)展分析 279

3）江蘇省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 280

4）江蘇省總部經濟園區(qū)發(fā)展分析 280

6.5.6 江蘇省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 280

6.6 浙江省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃 281

6.6.1 浙江省產業(yè)園經營情況分析 281

6.6.2 浙江省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 282

6.6.3 浙江省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 283

6.6.4 浙江省產業(yè)園區(qū)布局及規(guī)劃 285

6.6.5 浙江省產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 286

（1）高新技術產業(yè)園區(qū)市場投資分析 286

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 286

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 288

1）浙江省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 288

2）浙江省物流園區(qū)發(fā)展分析 289

3）浙江省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 289

4）浙江省總部經濟園區(qū)發(fā)展分析 289

6.6.6 浙江省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 290

6.7 廣東省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃 290

6.7.1 廣東省產業(yè)園經營情況分析 290

6.7.2 廣東省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 290

6.7.3 廣東省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 291

6.7.4 廣東省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 292

6.7.5 廣東省產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 293

（1）高新技術產業(yè)園區(qū)市場投資分析 293

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 294

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 294

1）廣東省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 294

2）廣東省物流園區(qū)發(fā)展分析 295

3）廣東省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 295

4）廣東省總部經濟園區(qū)發(fā)展分析 296

6.7.6 廣東省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 296

6.8 山東省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃 297

6.8.1 山東省產業(yè)園經營情況分析 297

6.8.2 山東省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 297

6.8.3 山東省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 298

6.8.4 山東省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 300

6.8.5 山東省產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 300

（1）高新技術產業(yè)園區(qū)市場投資分析 300

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 301

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 301

1）山東省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 301

2）山東省物流園區(qū)發(fā)展分析 302

3）山東省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 302

4）山東省總部經濟園區(qū)發(fā)展分析 303

6.8.6 山東省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 303

6.9 福建省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃 303

6.9.1 福建省產業(yè)園經營情況分析 303

6.9.2 福建省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 304

6.9.3 福建省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 305

6.9.4 福建省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 307

6.9.5 福建省產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 308

（1）高新技術產業(yè)園區(qū)市場投資分析 308

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 308

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 309

1）福建省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 309

2）福建省物流園區(qū)發(fā)展分析 309

3）福建省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 310

4）福建省總部經濟園區(qū)發(fā)展分析 310

6.9.6 福建省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 311

6.10 湖北省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃 312

6.10.1 湖北省產業(yè)園經營情況分析 312

6.10.2 湖北省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 313

6.10.3 湖北省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 314

6.10.4 湖北省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 316

6.10.5 湖北省產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 317

（1）高新技術產業(yè)園區(qū)市場投資分析 317

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 318

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 319

1）湖北省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 319

2）湖北省物流園區(qū)發(fā)展分析 320

3）湖北省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 320

4）湖北省總部經濟園區(qū)發(fā)展分析 320

6.10.6 湖北省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 321

6.11 湖南省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃 321

6.11.1 湖南省產業(yè)園經營情況分析 321

6.11.2 湖南省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 322

6.11.3 湖南省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 323

6.11.4 湖南省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 324

6.11.5 湖南省產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 326

（1）高新技術產業(yè)園區(qū)市場投資分析 326

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 326

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 327

1）湖南省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 327

2）湖南省物流園區(qū)發(fā)展分析 327

3）湖南省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 328

4）湖南省總部經濟園區(qū)發(fā)展分析 328

6.11.6 湖南省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 329

6.12 江西省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃 330

6.12.1 江西省產業(yè)園經營情況分析 330

6.12.2 江西省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 330

6.12.3 江西省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 331

6.12.4 江西省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 333

6.12.5 江西省產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 334

（1）高新技術產業(yè)園區(qū)市場投資分析 334

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 335

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 336

1）江西省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 336

2）江西省物流園區(qū)發(fā)展分析 338

3）江西省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 339

4）江西省總部經濟園區(qū)發(fā)展分析 340

6.12.6 江西省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 340

6.13 河北省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃 340

6.13.1 河北省產業(yè)園經營情況分析 340

6.13.2 河北省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 341

6.13.3 河北省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 341

6.13.4 河北省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 343

6.13.5 河北省產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 344

（1）高新技術產業(yè)園區(qū)市場投資分析 344

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 344

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 344

1）河北省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 344

2）河北省物流園區(qū)發(fā)展分析 345

3）河北省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 346

4）河北省總部經濟園區(qū)發(fā)展分析 346

6.13.6 河北省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 347

6.14 遼寧省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃 347

6.14.1 遼寧省產業(yè)園經營情況分析 347

6.14.2 遼寧省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 347

6.14.3 遼寧省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 348

6.14.4 遼寧省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 349

6.14.5 遼寧省產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 349

（1）高新技術產業(yè)園區(qū)市場投資分析 350

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 350

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 351

1）遼寧省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 351

2）遼寧省物流園區(qū)發(fā)展分析 351

3）遼寧省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 351

4）遼寧省總部經濟園區(qū)發(fā)展分析 352

6.14.6 遼寧省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 352

6.15 山西省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃 353

6.15.1 山西省產業(yè)園經營情況分析 353

6.15.2 山西省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 353

6.15.3 山西省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 353

6.15.4 山西省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 355

6.15.5 山西省產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 356

（1）高新技術產業(yè)園區(qū)市場投資分析 356

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 356

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 357

1）山西省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 357

2）山西省物流園區(qū)發(fā)展分析 358

3）山西省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 358

4）山西省總部經濟園區(qū)發(fā)展分析 359

6.15.6 山西省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 359

6.16 四川省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃 360

6.16.1 四川省產業(yè)園經營情況分析 360

6.16.2 四川省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 360

6.16.3 四川省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 360

6.16.4 四川省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 362

6.16.5 四川省產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 363

（1）高新技術產業(yè)園區(qū)市場投資分析 363

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 364

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 364

1）四川省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 364

2）四川省物流園區(qū)發(fā)展分析 365

3）四川省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 365

4）四川省總部經濟園區(qū)發(fā)展分析 366

6.16.6 四川省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 366

6.17 內蒙古產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃 367

6.17.1 內蒙古產業(yè)園經營情況分析 367

6.17.2 內蒙古土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 367

6.17.3 內蒙古產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 368

6.17.4 內蒙古產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 369

6.17.5 內蒙古產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 369

（1）高新技術產業(yè)園區(qū)市場投資分析 370

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 370

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 371

1）內蒙古農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 371

2）內蒙古物流園區(qū)發(fā)展分析 372

3）內蒙古創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 372

4）內蒙古總部經濟園區(qū)發(fā)展分析 372

6.17.6 內蒙古產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 373

6.18 安徽省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃 373

6.18.1 安徽省產業(yè)園經營情況分析 373

6.18.2 安徽省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 374

6.18.3 安徽省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 375

6.18.4 安徽省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 377

6.18.5 安徽省產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 378

（1）高新技術產業(yè)園區(qū)市場投資分析 378

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 378

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 380

1）安徽省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 380

2）安徽省物流園區(qū)發(fā)展分析 380

3）安徽省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 380

6.18.6 安徽省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 381

6.19 黑龍江省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃 382

6.19.1 黑龍江省產業(yè)園經營情況分析 382

6.19.2 黑龍江省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 382

6.19.3 黑龍江省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 383

6.19.4 黑龍江省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 385

6.19.5 黑龍江省產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 385

（1）高新技術產業(yè)園區(qū)市場投資分析 385

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 386

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 386

1）黑龍江省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 386

2）黑龍江省物流園區(qū)發(fā)展分析 387

3）黑龍江省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 387

6.19.6 黑龍江省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 388

6.20 貴州省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃 389

6.20.1 貴州省產業(yè)園經營情況分析 389

6.20.2 貴州省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 389

6.20.3 貴州省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 390

6.20.4 貴州省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 391

6.20.5 貴州省產業(yè)園區(qū)細分領域投資分析 391

（1）高新技術產業(yè)園區(qū)市場投資分析 391

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 392

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 392

1）貴州省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 392

2）貴州省物流園區(qū)發(fā)展分析 392

3）貴州省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 393

6.20.6 貴州省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 393

6.21 云南省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃 394

6.21.1 云南省產業(yè)園經營情況分析 394

6.21.2 云南省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 394

6.21.3 云南省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 394

6.21.4 云南省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 396

6.21.5 云南省產業(yè)園區(qū)細分領域投資分析 396

（1）高新技術產業(yè)園區(qū)市場投資分析 397

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 397

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 397

1）云南省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 397

2）云南省物流園區(qū)發(fā)展分析 398

3）云南省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 398

6.21.6 云南省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 398

6.22 河南省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃 399

6.22.1 河南省產業(yè)園經營情況分析 399

6.22.2 河南省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 400

6.22.3 河南省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 400

6.22.4 河南省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 402

6.22.5 河南省產業(yè)園區(qū)細分領域投資分析 402

（1）高新技術產業(yè)園區(qū)市場投資分析 402

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 403

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 403

1）河南省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 403

2）河南省物流園區(qū)發(fā)展分析 403

3）河南省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 404

6.22.6 河南省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 404

第七章 中國領先產業(yè)園區(qū)經營狀況分析 406

7.1 中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)經營分析 406

7.1.1 園區(qū)基本情況簡述 406

7.1.2 園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析 406

（1）園區(qū)產值規(guī)模分析 406

（2）園區(qū)入駐企業(yè)規(guī)模 408

（3）園區(qū)人力資源規(guī)模 410

7.1.3 園區(qū)產業(yè)布局經驗 413

7.1.4 園區(qū)優(yōu)惠政策解析 416

7.1.5 園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 417

7.1.6 園區(qū)公共服務平臺 419

7.1.7 園區(qū)招商引資分析 421

7.2 聯(lián)東U谷?北京金橋產業(yè)園經營分析 421

7.2.1 園區(qū)基本情況簡述 421

7.2.2 園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析 422

7.2.3 園區(qū)產業(yè)布局經驗 422

7.2.4 園區(qū)優(yōu)惠政策解析 422

7.2.5 園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 422

7.2.6 園區(qū)公共服務平臺 422

7.3 中國五礦（營口）產業(yè)園經營分析 422

7.3.1 園區(qū)基本情況簡述 422

7.3.2 園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析 423

7.3.3 園區(qū)產業(yè)布局經驗 423

7.3.4 園區(qū)優(yōu)惠政策解析 424

7.3.5 園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 425

7.3.6 園區(qū)公共服務平臺 425

7.3.7 園區(qū)招商引資分析 425

7.4 天安?廣州番禺節(jié)能科技園經營分析 425

7.4.1 園區(qū)基本情況簡述 425

7.4.2 園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析 426

7.4.3 園區(qū)產業(yè)布局經驗 426

7.4.4 園區(qū)優(yōu)惠政策解析 426

7.4.5 園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 426

7.4.6 園區(qū)公共服務平臺 426

7.5 津通（常州）國際工業(yè)園經營分析 427

7.5.1 園區(qū)基本情況簡述 427

7.5.2 園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析 427

7.5.3 園區(qū)產業(yè)布局經驗 427

7.5.4 園區(qū)優(yōu)惠政策解析 428

7.5.5 園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 428

7.5.6 園區(qū)公共服務平臺 428

第八章 中國產業(yè)園區(qū)招商引資策略與建議 464

8.1 園區(qū)招商引資資金來源渠道分析 464

8.1.1 招商引資產業(yè)資本渠道分析 464

8.1.2 招商引資商業(yè)資本渠道分析 464

8.1.3 招商引資金融資本渠道分析 465

8.1.4 招商引資知識資本渠道分析 466

8.1.5 招商引資風險資本渠道分析 467

8.2 園區(qū)招商引資風險與規(guī)避措施 468

8.2.1 招商引資風險來源分析 468

（1）招商引資政治風險分析 468

（2）招商引資經濟風險分析 469

（3）招商引資產業(yè)風險分析 471

（4）招商引資金融風險分析 472

8.2.2 國外招商引資風險規(guī)避措施 473

8.2.3 招商引資風險規(guī)避經驗對比 475

8.2.4 國外招商引資風險規(guī)避經驗借鑒 476

8.3 中國園區(qū)招商引資路徑與典型模式 477

8.3.1 國內招商引資方式及路徑 477

8.3.2 國內招商引資的典型模式 479

（1）政府主導型模式 479

（2）市場主導型模式 480

（3）總部經濟模式 481

（4）專攻型模式 482

（5）并購模式 483

（6）以民引外模式 485

8.3.3 主要招商引資模式對比分析 486

8.3.4 中國招商引資成功案例分析 488

（1）西安高新區(qū) 488

（2）成都高新區(qū) 489

（3）蘇州高新區(qū) 489

（4）新加坡裕廊工業(yè)園 490

8.4 產業(yè)園區(qū)項目包裝推廣方案 491

8.4.1 園區(qū)品牌價值及品牌定位 491

（1）園區(qū)品牌推廣目的研究 491

（2）園區(qū)品牌推廣方式分析 492

（3）園區(qū)品牌價值定位分析 492

（4）園區(qū)品牌功能定位分析 493

（5）園區(qū)品牌推廣阻礙研究 494

8.4.2 園區(qū)品牌營銷策略分析 494

（1）園區(qū)整體營銷思路 494

（2）園區(qū)品牌推廣程序 495

（3）園區(qū)品牌營銷道具 495

8.4.3 報媒呈現(xiàn)及活動策劃 496

（1）各媒體推廣比例 496

（2）各媒體呈現(xiàn)方式 496

（3）品牌推廣活動策劃 497

8.4.4 園區(qū)包裝推廣費用測算 498

（1）報媒投入資金測算 498

（2）其他投入資金測算 499

第九章 中國產業(yè)園區(qū)發(fā)展前景與招商引資建議 500

9.1 產業(yè)園區(qū)發(fā)展環(huán)境分析 500

9.1.1 產業(yè)園區(qū)建設政策環(huán)境 500

（1）國家工業(yè)地產相關政策 500

（2）國家產業(yè)發(fā)展規(guī)劃解析 502

（3）落后產能淘汰政策分析 504

（4）新興產業(yè)優(yōu)惠政策分析 506

9.1.2 產業(yè)園區(qū)建設經濟環(huán)境 507

（1）固定資產投資與產業(yè)園建設相關性 507

（2）GDP增速與產業(yè)園產值相關性分析 508

（3）區(qū)域經濟與產業(yè)布局關系分析 508

（4）國家宏觀經濟環(huán)境前景預測 518

9.1.3 產業(yè)園區(qū)建設社會環(huán)境 519

（1）城鎮(zhèn)化建設對產業(yè)園的影響 519

（2）產業(yè)園城區(qū)化趨勢分析 521

（3）產業(yè)園生態(tài)化建設需求分析 521

9.2 產業(yè)園區(qū)創(chuàng)新發(fā)展前景 522

9.2.1 產業(yè)園區(qū)投資機會分析 522

9.2.2 產業(yè)園區(qū)創(chuàng)新招商路徑 525

9.2.3 產業(yè)園區(qū)創(chuàng)新規(guī)劃理念 527

9.2.4 產業(yè)園區(qū)創(chuàng)新盈利模式 529

9.2.5 產業(yè)園區(qū)發(fā)展前景預測 530

9.3 產業(yè)園區(qū)投資開發(fā)建議 532

9.3.1 產業(yè)園區(qū)開發(fā)主要問題 532

9.3.2 產業(yè)園區(qū)運營管理建議 534

9.3.3 產業(yè)園區(qū)項目申報建議 535

9.3.4 產業(yè)園區(qū)細分領域投資建議 537

（1）農業(yè)園區(qū)投資建議 537

（2）工業(yè)園區(qū)投資建議 538

（3）科技園區(qū)投資建議 539

（4）物流園區(qū)投資建議 539

（5）創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)投資建議 539

（6）總部經濟園區(qū)投資建議 540

圖表目錄

圖表1：中國經濟體制改革方向預測 17

圖表2：長三角經濟圈產業(yè)轉移目標 20

圖表3：長三角經濟圈產業(yè)轉移領域分析 21

圖表4：2010-2014年天津市濱海新區(qū)生產總值變化情況（單位：億元，％） 23

圖表5：2010-2014年西部經濟圈主要省市實際利用內資變化情況（單位：億元） 26

圖表6：中國典型產業(yè)集群的特點 28

圖表7：全國各主要省市產業(yè)集群發(fā)展規(guī)模匯總表（單位：個，億元） 28

圖表8：我國國內產業(yè)集群分類 29

圖表9：中國產業(yè)集群的行業(yè)及區(qū)域分布情況（單位：個，%） 31

圖表10：江浙兩地重點紡織服裝產業(yè)集群分布情況 33

圖表11：中國生物醫(yī)藥產業(yè)集群分布情況 34

圖表12：中國信息產業(yè)集群主要地區(qū)分布情況 35

圖表13：中國文化創(chuàng)意產業(yè)集群分布情況 36

圖表14：中國汽車產業(yè)集群地區(qū)分布 36

圖表15：區(qū)域產業(yè)結構調整優(yōu)化目標 39

圖表16：產業(yè)園區(qū)發(fā)展的各個階段 41

圖表17：國家級龍頭企業(yè)空間分布情況（單位：%） 43

圖表18：2012-2014年各地區(qū)生產總值比重和增長率（單位：%） 44

圖表19：產業(yè)園區(qū)發(fā)展的第一階段主要特點概覽 44

圖表20：產業(yè)園區(qū)發(fā)展的第二階段主要特點概覽 45

圖表21：產業(yè)園區(qū)發(fā)展的第三階段主要特點概覽 45

圖表22：產業(yè)園區(qū)發(fā)展的第四階段主要特點概覽 46

圖表23：中國主要產業(yè)園區(qū)發(fā)展情況 47

圖表24：2001-2014年國家高新技術開發(fā)區(qū)從業(yè)人員變化情況（單位：萬人，%） 49

圖表25：產業(yè)園區(qū)盈利點分布情況 49

圖表26：產業(yè)園區(qū)盈利模式類型 50

圖表27：產業(yè)園區(qū)盈利方式比較 51

圖表28：2014年國家級經濟技術開發(fā)區(qū)主要經濟指標情況（單位：億元，億美元，%） 52

圖表29：2010-2014年國內主要園區(qū)開發(fā)企業(yè)經營情況（單位：億元，%） 53

圖表30：產業(yè)園區(qū)“園中園”開發(fā)模式解析 56

圖表31：園中園布局模式示意圖 56

圖表32：產業(yè)園區(qū)“市場化”開發(fā)模式解析 57

圖表33：產業(yè)園區(qū)“行政特區(qū)”開發(fā)模式解析 58

圖表34：產業(yè)園區(qū)“官助民辦”開發(fā)模式解析 59

圖表35：產業(yè)園區(qū)住宅開發(fā)模式分析 60

圖表36：產業(yè)園區(qū)住宅運營模式分析 61

圖表37：住宅地產盈利模式 61

圖表38：2010-2014年全國主要監(jiān)測城市住宅地產價格變化情況（單位：元/平方米，%） 62

圖表39：2011-2014年全國三大重點區(qū)域住宅地產價格季度同比增長情況（單位：%） 63

圖表40：產業(yè)園區(qū)商業(yè)地產開發(fā)模式 65

圖表41：產業(yè)園區(qū)按投資回收劃分商業(yè)地產運營模式 65

圖表42：產業(yè)園區(qū)按運營主體劃分商業(yè)地產運營模式 66

圖表43：產業(yè)園區(qū)按運營主體劃分商業(yè)地產運營模式 67

圖表44：2010-2014年全國主要監(jiān)測城市商業(yè)地產價格變化情況（單位：元/平方米，%） 67

圖表45：2011-2014年全國三大重點區(qū)域商業(yè)地產價格季度同比增長情況（單位：%） 68

圖表46：工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式的特征 70

圖表47：工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式流程示意圖 70

圖表48：工業(yè)地產商模式的特征 71

圖表49：工業(yè)地產商開發(fā)模式流程示意圖 71

圖表50：主體企業(yè)引導模式的特征 72

圖表51：主體企業(yè)引導開發(fā)模式流程示意圖 72

圖表52：綜合運作模式的特征 73

圖表53：綜合開發(fā)模式流程示意圖 74

圖表54：產業(yè)園區(qū)工業(yè)地產的運營模式 75

圖表55：2010-2014年全國主要監(jiān)測城市工業(yè)地產價格變化情況（單位：元/平方米，%） 76

圖表56：2011-2014年全國三大重點區(qū)域工業(yè)地產價格季度同比增長情況（單位：%） 76

圖表57：產業(yè)園區(qū)工業(yè)地產開發(fā)影響因素分析 76

圖表58：園區(qū)公共服務平臺總體架構圖 80

圖表59：園區(qū)公共服務平臺的構成 81

圖表60：中小企業(yè)服務系統(tǒng)的一般構成 85

圖表61：園區(qū)公共服務平臺節(jié)能環(huán)保服務系統(tǒng)構成情況 87

圖表62：園區(qū)公共服務平臺的使用流程圖 88

圖表63：園區(qū)公共服務平臺政府（財政）渠道投資分析 94

圖表64：政府投資公共服務平臺的流程 94

圖表65：園區(qū)公共服務平臺非政府渠道投資分析 95

圖表66：園區(qū)公共服務平臺非政府渠道投資分析 98

圖表67：張江高科公共服務平臺體系架構 99

圖表68：張江高科創(chuàng)新公共服務平臺服務內容 100

圖表69：張江高科人力資源公共服務平臺服務內容 101

圖表70：張江高科知識產權公共服務平臺服務內容 102

圖表71：張江高科投融資公共服務平臺服務內容 102

圖表72：中關村創(chuàng)新公共服務平臺服務內容 104

圖表73：蘇州工業(yè)園科技公共服務平臺服務內容 106

圖表74：西安軟件園公共服務平臺服務內容 107

圖表75：江蘇泰州醫(yī)藥公共服務平臺服務內容 109

圖表76：江蘇泰州醫(yī)藥研發(fā)基地和研發(fā)測試中心服務內容 109

圖表77：截至2014年國家級高新技術開發(fā)區(qū)建設規(guī)模（單位：家） 112

圖表78：2014年國家級高新技術開發(fā)區(qū)數量分布情況（單位：個） 113

圖表79：2001-2014年國家高新技術開發(fā)區(qū)總收入變化情況（單位：億元，%） 113

圖表80：2001-2014年國家高新技術開發(fā)區(qū)工業(yè)增加值變化情況（單位：億元，%） 114

圖表81：2007-2014年國家高新技術開發(fā)區(qū)凈利潤變化情況（單位：億元，%） 115

圖表82：2007-2014年中國高新技術開發(fā)區(qū)產品出口變化情況（單位：億美元，%） 116

圖表83：中國生物醫(yī)藥產業(yè)園開發(fā)模式 117

圖表84：生物醫(yī)藥產業(yè)園主要特點分析 118

圖表85：生物醫(yī)藥產業(yè)園主要作用 119

圖表86：生物醫(yī)藥產業(yè)園運營模式分析 119

圖表87：中國生物醫(yī)藥產業(yè)園盈利模式 121

圖表88：生物醫(yī)藥產業(yè)園項目技術風險 121

圖表89：生物醫(yī)藥產業(yè)園項目市場風險 122

圖表90：生物醫(yī)藥產業(yè)園項目生產風險 123

圖表91：生物醫(yī)藥產業(yè)園項目政策風險 124

圖表92：新材料產業(yè)園分類 125

圖表93：工業(yè)園區(qū)主體開發(fā)模式分析 131

圖表94：工業(yè)地產商開發(fā)模式主要流程 132

圖表95：政府獨立開發(fā)模式主要流程 133

圖表96：綜合開發(fā)模式主要流程 134

圖表97：工業(yè)園區(qū)產品模式分析 137

圖表98：工業(yè)園區(qū)規(guī)劃分析 139

圖表99：工業(yè)園區(qū)運營模式分析 140

圖表100：工業(yè)園區(qū)主要出售項目 140

圖表101：工業(yè)園區(qū)主要出租項目 141

圖表102：工業(yè)園區(qū)主要“出租+出售”項目 141

圖表103：工業(yè)園區(qū)運營模式對比 141

圖表104：工業(yè)園區(qū)收益模式分析 142

圖表105：生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展模式分析 144

圖表106：截至2014年我國批準建設的國家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū) 146

圖表107：截至2014年通過驗收批準命名的國家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū) 148

圖表108：我國國家生態(tài)工業(yè)園區(qū)類型分布（單位：%） 149

圖表109：行業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)指標（單位：噸標煤/萬元，m3/萬元，t/萬元，kg/萬元，%） 151

圖表110：綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū)指標（單位：萬元/人，%，億元/km2，噸標煤/萬元，m3/萬元，t/萬元，kg/萬元，期/年） 151

圖表111：綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū)指標續(xù)（單位：萬元/人，%，億元/km2，噸標煤/萬元，m3/萬元，t/萬元，kg/萬元，期/年） 152

圖表112：現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)按投資主體分類比較 156

圖表113：現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)按園區(qū)功能分類比較 158

圖表114：現(xiàn)代農業(yè)園盈利模式 169

圖表115：現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)投資風險分析 169

圖表116：龍頭企業(yè)帶動型 170

圖表117：產品關聯(lián)共生型 171

圖表118：科研技術推進型 172

圖表119：縱向協(xié)調型運營模式 174

圖表120：集中管理型運營模式 174