2018-2023年版房地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)
《2018-2023年房地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)》為中研普華公司獨(dú)家首創(chuàng)針對(duì)項(xiàng)目投融資咨詢服務(wù)的專項(xiàng)計(jì)劃書(shū)。計(jì)劃書(shū)分為：行業(yè)通用版、專業(yè)定制版。行業(yè)通用版是中研普華根據(jù)行業(yè)一般水平測(cè)算好了行業(yè)指B...
五城限制企業(yè)購(gòu)房！
進(jìn)入7月份，各地樓市進(jìn)入調(diào)整期，整體表現(xiàn)較為平靜，但相關(guān)政策的出臺(tái)顯得依舊火熱，據(jù)美聯(lián)物業(yè)全國(guó)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至目前，7月份全國(guó)各地發(fā)布政策十余次，主要涉及以下內(nèi)容:限制企業(yè)購(gòu)房、抑制炒房行為、規(guī)范自持商品房管理、強(qiáng)化后續(xù)租賃監(jiān)管、治理市場(chǎng)亂象、規(guī)范市場(chǎng)行為、人才住房新政、不動(dòng)產(chǎn)登記查詢系統(tǒng)啟動(dòng)以及稅收調(diào)整等。
昨日，深圳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，從加強(qiáng)法人單位購(gòu)買住房管理、加強(qiáng)商務(wù)公寓銷售和運(yùn)營(yíng)管理、加強(qiáng)商品住房轉(zhuǎn)讓管理、完善差別化住房信貸政策等方面規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。至此，深圳成為繼西安、長(zhǎng)沙、杭州、上海之后的第五個(gè)出臺(tái)限制企事業(yè)單位買房的城市。專家預(yù)計(jì)，后續(xù)北京等城市有可能跟進(jìn)此類政策。
上海易居研究院智庫(kù)研究中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受記者采訪時(shí)表示，此次深圳出臺(tái)的新政，從嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)是一個(gè)建議性內(nèi)容，但此類建議內(nèi)容應(yīng)該說(shuō)都是針對(duì)了當(dāng)前政策的漏洞，從政策調(diào)控思路看，接下來(lái)落實(shí)的可能性較大，而且也體現(xiàn)了對(duì)于房地產(chǎn)調(diào)控政策打補(bǔ)丁的特點(diǎn)。另外其信號(hào)意義在于，在當(dāng)前“政策松綁”的市場(chǎng)預(yù)期下，深圳高舉“房住不炒”的旗幟，值得肯定。
嚴(yán)躍進(jìn)稱，此次政策對(duì)于公司購(gòu)房方面明確進(jìn)行了管控，尤其是提到了當(dāng)前禁止購(gòu)房的規(guī)定，而對(duì)于已經(jīng)認(rèn)購(gòu)的，則采取五年限售的政策，應(yīng)該說(shuō)后續(xù)公司購(gòu)房方面都會(huì)有較多的管控，這也基本上符合當(dāng)前全國(guó)購(gòu)房的基調(diào)，這樣也利好短缺房源的更公平分配。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受記者采訪時(shí)表示，利用企業(yè)購(gòu)買住宅的，除了少數(shù)公寓投資企業(yè)外，大部分都是短炒客。投機(jī)需求集中。所以針對(duì)這類型購(gòu)房者進(jìn)行調(diào)控，是房地產(chǎn)的補(bǔ)缺政策。預(yù)計(jì)后續(xù)北京等城市有可能跟進(jìn)此類政策。
“《通知》對(duì)于假離婚政策給予了打補(bǔ)丁的政策建議，尤其是提到對(duì)于離婚兩年內(nèi)申請(qǐng)貸款的情況，如果此前有貸款記錄，那么就要按照二套房貸的模式走，該措施有利于防范此類群體騙取首套房?jī)?yōu)惠貸款利率的做法，打擊部分利用假離婚來(lái)炒房的現(xiàn)象?！眹?yán)躍進(jìn)如是說(shuō)。
據(jù)深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)于7月4日發(fā)布的數(shù)據(jù)，截至6月份，深圳新建商品住宅簡(jiǎn)單均價(jià)為54093元/平方米，同比下降0.7%，均價(jià)已連續(xù)錄得21個(gè)月下降。今年上半年深圳全市新房共成交12804套，同比增加21.9%；成交均價(jià)54200元/平方米，同比下降0.9%。
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31日，F(xiàn)F方面透露，F(xiàn)F91已經(jīng)完成首臺(tái)白車身，并于洛杉磯當(dāng)?shù)貢r(shí)間7月30號(hào)到達(dá)漢福德工廠之后啟動(dòng)整車組裝。FF 91白車1...
中研網(wǎng)訊：據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示1997年港澳臺(tái)商投資建筑業(yè)企業(yè)單位數(shù)為491個(gè)。1998年港澳臺(tái)商投資建筑業(yè)企業(yè)單位6...
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深圳樓市調(diào)控升級(jí) 2018年深圳的房?jī)r(jià)走勢(shì)是怎樣的? 
