多地出現(xiàn)全款搶房_未來房價趨勢怎樣_房價未來趨勢預(yù)測

• 2018年3月29日 HaoChenChong來源：房天下 1175 76
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  2018-2023年中國智慧城市建設(shè)行業(yè)市場全景調(diào)研與競爭格局研究報告

  目前全球已啟動或在建的新型智慧城市達(dá)1000多個，從在建設(shè)數(shù)量來看，中國以500個試點城市居于首位，形成了數(shù)個大型新型智慧城市群，成為全球建設(shè)規(guī)模最大的新型智慧城市國家。中國新型智慧城市2...

最近到底要不要買房，以及買哪個區(qū)域的房子。某些地區(qū)報道，那就是有好幾個城市的新樓盤開盤都遭到了搶購，而且這種搶購差不多都是全款購買。

最近到底要不要買房，以及買哪個區(qū)域的房子。某些地區(qū)報道，那就是有好幾個城市的新樓盤開盤都遭到了搶購，而且這種搶購差不多都是全款購買。

一線城市的房價高，總購房款也高，所以參考意義不大。以二線城市為例，比如鄭州、南京、濟(jì)南、青島等地，都曾出現(xiàn)過購房者搶購的情況。尤其是青島，受到上合峰會的影響，近期房價有了明顯的上漲。據(jù)網(wǎng)友反映，青島主城區(qū)的新房差不多已經(jīng)處于無房可售的局面，稍微偏遠(yuǎn)點的紅島、即墨等地，房價已經(jīng)漲到了一萬四以上，即使這樣，仍然是一房難求。融創(chuàng)在紅島的一個項目還未開盤，售樓處里就已經(jīng)人滿為患。人多房少，這也難怪會出現(xiàn)全款搶購的現(xiàn)象。

國內(nèi)的購房者買房，向來抱有“買漲不買跌”的心理，因此，房價越是有上漲的趨勢，越是能夠引發(fā)搶購。不少二三線城市，因為限價導(dǎo)致了新房和二手房的房價出現(xiàn)了“倒掛”的現(xiàn)象。對比周邊二手房的房價，新房的價格就顯得低很多。既然周邊老舊的小區(qū)的房價都這么高，那么買了新房之后再賣的價格肯定也低不到哪兒去。正是因為有了類似的想法，購房者買房的熱情更加高漲。

由于二手房市場不像新房一樣，受到政策的限制，因此二手房的價格就會出現(xiàn)明顯的虛高的現(xiàn)象。尤其當(dāng)房地產(chǎn)市場成交活躍的時候，二手房的價格也是一天一個樣。還是以青島為例，去年李村的房價也就兩萬出頭，而現(xiàn)在已經(jīng)突破了三萬，漲幅遠(yuǎn)超其他區(qū)域。之所以漲這么快，一是受到上合峰會的影響，二是周邊已經(jīng)幾乎沒有住宅地塊，因此要想在這個區(qū)域買房，只有目前這些二手房可選，所以才造成了房源緊俏，房價不斷上漲的局面。

當(dāng)然，不只是青島，其他的熱點二線城市也大多面臨新房供小于求的問題，因此才導(dǎo)致新樓盤這么搶手。那么問題來了，現(xiàn)在到底是不是買房的好時機(jī)呢?

這個問題也是老生常談，但是仍有很多購房者非常關(guān)心。對于剛需購房者來說，真的很難界定購房時機(jī)，就像2016年買房的人，當(dāng)時覺得房價很高，現(xiàn)在看來也還是增值了，但是如果沒有買，現(xiàn)在肯定會后悔?，F(xiàn)在的房價是處于高位，但是未來的房價走勢沒有哪個人敢拍著胸脯說，一定會漲或者一定會跌。凡是那種對于房價漲跌打包票的，都是騙人的。因此，只要你的錢夠買一套房子，并且這套房子能夠滿足你的各種需求，那么就可以買，否則就再看看。從國家層面來說，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，穩(wěn)定房價是大勢所趨，但是也架不住有突發(fā)的一些狀況，比如近期的中美關(guān)系。

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