2018鄭州人才公寓政策：不高于同區(qū)域住房市場(chǎng)租金70%

• 2018年5月21日 GuoMeng來(lái)源：大河客戶端 河南日?qǐng)?bào) 1321 86
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  2018-2023年中國(guó)集成建筑市場(chǎng)深度全景調(diào)研及“十三五”發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。集成建筑行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場(chǎng)和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決策...

近日，鄭州市政府公布《鄭州市人才公寓建設(shè)和使用管理暫行辦法》，明確人才公寓申請(qǐng)條件、分配方式、租金標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠政策等，有效期2年。

2018鄭州人才公寓政策：不高于同區(qū)域住房市場(chǎng)租金70%

近日，鄭州市政府公布《鄭州市人才公寓建設(shè)和使用管理暫行辦法》，明確人才公寓申請(qǐng)條件、分配方式、租金標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠政策等，有效期2年。對(duì)于大家普遍關(guān)注的人才公寓租金問(wèn)題，新政明確：不高于同區(qū)域住房市場(chǎng)租金70%。

據(jù)悉，本暫行辦法自2018 年5月18日起實(shí)施 , 有效期2 年。

鄭州人才公寓避免走 " 荒郊野外 " 套路

同步規(guī)劃建設(shè)教育、醫(yī)療、商業(yè)等公共服務(wù)設(shè)施

鄭州市政府有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，鄭州市首批青年人才公寓共計(jì)劃建設(shè) ( 含購(gòu)買 ) 25000 套，分兩期進(jìn)行，2018 年底前全部開(kāi)工建設(shè)。

鄭州人才公寓如何避免走 " 荒郊野外 " 套路 ? 建成后如何真正讓人才愿意去住 ?

記者從鄭州市政府了解到，人才公寓布局要綜合考慮居住人員的實(shí)際需求 , 同步規(guī)劃建設(shè)教育、醫(yī)療、商業(yè)、文化等公共服務(wù)設(shè)施 , 解決居住人員的交通出行、子女入學(xué)、生活需要、文化娛樂(lè)等問(wèn)題。

河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)教授劉社說(shuō)，真正人才公寓建設(shè)主要采取以下模式 : 政府統(tǒng)建、用人單位自建、按比例配建、市場(chǎng)籌建等方式。

租金怎么定 ?

不高于同區(qū)域住房市場(chǎng)租金 70%

鄭州市政府工作人員說(shuō)，人才公寓租金原則上按照不高于同區(qū)域住房市場(chǎng)租金 70% 的標(biāo)準(zhǔn)確定。對(duì)于租住市場(chǎng)商品房或租賃住房的人才 , 可按照同區(qū)域內(nèi)租賃人才公寓的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由用人單位給予租金補(bǔ)助。

同時(shí)，政府統(tǒng)建的人才公寓應(yīng)預(yù)留一定數(shù)量的周轉(zhuǎn)房 , 以低租金或免租金方式 , 提供給以短期兼職、項(xiàng)目合作、技術(shù)聯(lián)姻等方式柔性引進(jìn)的人才 , 解決其短期性和過(guò)渡性住房需求。周轉(zhuǎn)房需具備基本入住條件并達(dá)到鄭州市較高居住水平。

值得關(guān)注的是，不同的人才公寓，分配方式并不相同：

· 市本級(jí)政府統(tǒng)建的部分人才公寓 , 重點(diǎn)面向新進(jìn)大學(xué)生、黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及學(xué)校、醫(yī)院、科研機(jī)構(gòu)和納入國(guó)資委資產(chǎn)管理國(guó)有企業(yè)分散性人才 , 以及中央、省屬駐鄭機(jī)關(guān)事業(yè)單位引進(jìn)的博士以上且本單位不能解決住房的高端人才?！?縣 ( 市、區(qū) ) 政府統(tǒng)建的人才公寓主要面向縣 ( 市、區(qū) ) 引進(jìn)的人才和轄區(qū)內(nèi)的機(jī)關(guān)和事業(yè)單位 ( 含駐地中央、省、市屬單位 ) 符合規(guī)定條件的各類人才。

· 政府統(tǒng)建的人才公寓 , 由市住房保障部門會(huì)同機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門根據(jù)項(xiàng)目房源及人才情況 , 確定分配方案。

· 縣 ( 市、區(qū) ) 、園區(qū)籌集的人才公寓 , 由縣 ( 市、區(qū) ) 、園區(qū)根據(jù)房源和引進(jìn)人才需求情況 , 制定分配方案并組織實(shí)施分配 ; 分配方案和分配結(jié)果報(bào)市人才部門、人社部門和市住房保障部門備案。

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