2018 購(gòu)房者買房利弊有哪些？

• 2018年8月2日 HaoChenChong來(lái)源：房天下 1272 83
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  2018-2024年中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告

  隨著主題地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，大型企業(yè)間并購(gòu)整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的主題地產(chǎn)企業(yè)愈來(lái)愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的分析研究，特別是對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境和客戶需求趨勢(shì)變化的深入研究，以期...

在買房子的時(shí)候，購(gòu)房者需要考慮的問(wèn)題有很多。除了要考慮樓層、配套、物業(yè)、戶型之外，買房子的成本也是我們考慮的重要原因。

在買房子的時(shí)候，購(gòu)房者需要考慮的問(wèn)題有很多。除了要考慮樓層、配套、物業(yè)、戶型之外，買房子的成本也是我們考慮的重要原因。買房子的成本是跟很多因素有關(guān)的。

2018買房主要的利有哪些?

一、非剛需買賣房屋行為減少

在各項(xiàng)措施的打幾下，現(xiàn)在投機(jī)者可以說(shuō)是無(wú)影無(wú)蹤了，房屋不能隨便的賣，投機(jī)者可以說(shuō)是腹背受敵，也正因?yàn)檫@樣，我們才能更好的挑選購(gòu)房，他們的獲利已經(jīng)被完全切斷，房子現(xiàn)在不是想賣就賣的，在很多城市實(shí)行限售政策，也就是說(shuō)賣方必須在房產(chǎn)證到了一定年限之后才可以出售。房地產(chǎn)市場(chǎng)也逐漸恢復(fù)正常，房子也回歸到居住的本質(zhì)。

二、房租回落

租房市場(chǎng)好壞也是房產(chǎn)市場(chǎng)的不穩(wěn)定因素。從2018年上半年的情況來(lái)看，一線城市的房租價(jià)格已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)了回落狀態(tài)，二手房和新房的成交量也出現(xiàn)了下滑。這就讓不少業(yè)主從出售轉(zhuǎn)為出租，因此買房子的人有了更多選擇。

三、二手房交易下滑

現(xiàn)在部分熱點(diǎn)一二線城市的二手房市場(chǎng)由賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)向買方市場(chǎng)，這也是因?yàn)槎址拷灰琢坑兴禄２簧俅笾行≈薪楣疽仓挥型ㄟ^(guò)關(guān)門來(lái)抵抗這個(gè)寒冷的市場(chǎng)冬天。

2018買房主要的弊有哪些?

一、還貸增多

在一線城市，2018年的房貸利率是有所提高的，很多優(yōu)惠都已經(jīng)取消了，在購(gòu)房者辦理房貸時(shí)候，你會(huì)發(fā)現(xiàn)每個(gè)月的還貸金額比之前來(lái)說(shuō)是有所提高的。每個(gè)月還要多換一些利息。

二、貸款的額度降低

對(duì)于那些不富裕的家庭來(lái)說(shuō)，少付首付，貸款時(shí)間長(zhǎng)點(diǎn)是一個(gè)買房子的保證。但是在2018年貸款的額度是有所下降的，首付的額度卻偏偏高出很多。這樣家里湊不出首付的錢，購(gòu)房的計(jì)劃就不能得到實(shí)施。

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