58同城、安居客發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，3月，其在全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的65個(gè)城市新房線上均價(jià)為每平方米17547元，環(huán)比微跌0.08%。二手房掛牌均價(jià)為每平方米16921元，環(huán)比下跌0.22%。
3月全國(guó)新房均價(jià)環(huán)比微跌
58同城、安居客發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，3月，其在全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的65個(gè)城市新房線上均價(jià)為每平方米17547元，環(huán)比微跌0.08%。二手房掛牌均價(jià)為每平方米16921元，環(huán)比下跌0.22%。
3月全國(guó)找房熱度環(huán)比回落，較2月下跌11.8%。其中，一線城市新房找房熱度環(huán)比下跌9.8%，二線城市新房找房熱度環(huán)比下跌11.8%，三四線重點(diǎn)城市新房找房熱度環(huán)比下跌13.4%。
戶型分布方面，3月全國(guó)新房市場(chǎng)中，3居室找房熱度占比50.6%，4居室及以上戶型找房熱度占比35.2%。
伴隨著疫情的穩(wěn)定，多地樓市回暖，部分熱點(diǎn)一二線城市被抑制的需求逐步釋放助推樓市上漲。2021年以來(lái)，多個(gè)城市收緊樓市調(diào)控，包括上海、廣州、深圳、杭州、合肥、鄭州、福建南平等城市。
數(shù)據(jù)顯示，2010-2019年，我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資規(guī)模在經(jīng)歷國(guó)家嚴(yán)格調(diào)控后，增速呈連續(xù)下滑之勢(shì)，2016年以來(lái)，房地產(chǎn)投資增速小幅回升。2019年，我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資達(dá)13.22萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)9.9%，高于全國(guó)GDP增速。截止至2020年1-8月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資達(dá)到88454億元，同比增長(zhǎng)4.6%，增速比1-7月份提高1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資65454億元，增長(zhǎng)5.3%，增速提高1.2個(gè)百分點(diǎn)。
2020年，TOP100房企銷售操盤(pán)額為114839.4億元，同比增長(zhǎng)13.3%。TOP50房企門(mén)檻同比提升17%至859億元，TOP100門(mén)檻同比僅提升9%。從行業(yè)集中度看，TOP50房企銷售額市占率62.2%，TOP100房企市占率同比上升至76.2%。頭部房企優(yōu)勢(shì)凸顯，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)和梯隊(duì)分化進(jìn)一步加劇。
隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的不斷升級(jí)，以及對(duì)炒房行為的打擊力度不斷加大，近幾年二手房掛牌數(shù)量猛增，不少炒房人士認(rèn)為，房地產(chǎn)不再是最好的投資后，他們也開(kāi)始大量出售手中多余的房產(chǎn)，這也導(dǎo)致許多城市的二手房掛牌數(shù)量激增。據(jù)相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)60個(gè)重點(diǎn)城市的二手房掛牌量已超過(guò)400萬(wàn)套。
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2022-2027年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)深度研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略報(bào)告
《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》出臺(tái)，其中明確表示：將堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、而不是用來(lái)炒的定位，租購(gòu)并舉、因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)...
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