2018珠海房價(jià)走勢最新消息 珠海房價(jià)均價(jià)是多少 現(xiàn)在該不該買房？

• 2018年3月13日 ZhouXun來源：財(cái)經(jīng)365 1277 83
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  2018-2023年版文化地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

1月二手房均價(jià) 19378 元/m²，環(huán)比上月下跌 0.78% ↓，同比去年同期上漲 3.96%。

珠海房價(jià)均價(jià)是多少?小編根據(jù)相關(guān)房價(jià)網(wǎng)整理如下：珠海1月二手房均價(jià) 19378 元/m2，珠海去年12月二手房均價(jià) 19531 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.78% ↓，同比去年同期上漲 3.96%。

再來了解一下珠海其他區(qū)域房價(jià)，斗門1月二手房均價(jià) 9999 元/m2，斗門12月二手房均價(jià) 9984 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.15% ↑，同比去年同期上漲 4.93%。

金灣1月二手房均價(jià) 11199 元/m2，金灣12月二手房均價(jià) 11137 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.56% ↑，同比去年同期上漲 5.25%。

香洲1月二手房均價(jià) 24211 元/m2，香洲12月二手房均價(jià) 24070 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.59% ↑，同比去年同期上漲 6.43%。

珠海周邊1月二手房均價(jià) 13786 元/m2，珠海周邊12月二手房均價(jià) 13666 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.88% ↑，同比去年同期上漲 36.05%。

房子該不該買，主要看租售比

租售比是指同一塊建筑面積上，每平方米使用面積月租金與沒平方米建筑面積房價(jià)之間的比值——即租金：房價(jià)。

租售比也是國際上用來衡量一個(gè)區(qū)域房產(chǎn)運(yùn)行狀態(tài)是否良好的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。以1:200為劃分界限，根據(jù)租售比=每月房租與房屋總價(jià)的理解，我們例子的這套樓房租售比為1:285，則意味著在購買房屋后，需要285個(gè)月才能收回成本，當(dāng)然這并不完全正確，也有可能通貨膨脹，或是政策方向轉(zhuǎn)變。但285個(gè)月就是24年，這也意味這房產(chǎn)投資價(jià)值相對(duì)變小，回報(bào)期太長，房產(chǎn)泡沫已經(jīng)出現(xiàn)，該房產(chǎn)不值得出手購買。如果你說，房子買過來是為了下一代更好的生活，那不管多少錢都值得買。

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