最新解讀：2018年重慶在職員工如何提取公積金？重慶公積金提取流程

• 2018年4月18日 chinairnwz來(lái)源：百家號(hào) 1438 95
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  2016-2021年中國(guó)住房公積金市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警報(bào)告

  住房公積金行業(yè)研究報(bào)告主要分析了住房公積金行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、住房公積金市場(chǎng)供需求狀況、住房公積金市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和住房公積金主要企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況、住房公積金市場(chǎng)主要企業(yè)的市場(chǎng)占有率，同時(shí)對(duì)住...

　　提取條件

　　1.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購(gòu)買(mǎi)自住住房付清購(gòu)房?jī)r(jià)款，且滿(mǎn)足以下條件的：

　　(1)購(gòu)買(mǎi)商品房的，自購(gòu)房合同備案登記之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

　　(2)購(gòu)買(mǎi)房改房的，自簽訂購(gòu)房合同之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

　　(3)購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的，自簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同(協(xié)議)之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

　　(4)購(gòu)買(mǎi)再交易房、拍賣(mài)房的，自取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

　　(5)購(gòu)買(mǎi)保障性住房，自簽訂購(gòu)房合同之日起1年內(nèi)的。

　　2. 職工或其配偶償還購(gòu)房貸款本息，在貸款期限和償還額度內(nèi)的，按以下條件提?。?/strong>

　　(1)職工或其配偶償還商業(yè)貸款本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取條件的，提取額度不超過(guò)首付款額度，以后各次提取，不超過(guò)對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額。首次提取但不符合首付款提取條件的，首次及以后各次提取額度，不超過(guò)對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額。

　　(2)職工或其配偶償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過(guò)對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額。

　　3.職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房，自審批文件批準(zhǔn)之日起1年內(nèi)的;

　　4.職工及其配偶在我市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房且租賃住房，在房屋租賃期內(nèi)的，按以下條件提?。?/strong>

　　(1)租賃公共租賃住房的，按照實(shí)際房租支出提取，夫妻雙方合計(jì)提取金額不超過(guò)一年的租賃費(fèi)用。

　　(2)租賃商品住房的，按照下列額度提?。?/p>

　　①職工未提供登記備案的租房合同及租房完稅證明的，提取金額不超過(guò)一年的提取限額，單身職工提取限額為：主城區(qū)每月900元(10800元/年)、主城區(qū)以外區(qū)縣每月600元(7200元/年);夫妻雙方提取限額為：主城區(qū)每月1800元(21600元/年)、主城區(qū)以外區(qū)縣每月1200元(14400元/年)。

　?、诼毠ぬ峁┑怯泜浒傅淖夥亢贤白夥客甓愖C明的，按照實(shí)際房租支出提取，夫妻雙方合計(jì)提取金額不超過(guò)一年的租賃費(fèi)用。

　　5.繳存職工為農(nóng)民工的;

　　6.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)享受城市居民最低生活保障的;

　　7.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù)、重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

　　注意：

　　1.同一提取條件每年只能辦理一次提取手續(xù)(前后提取時(shí)間間隔1年以上)，銷(xiāo)戶(hù)提取和提前還清貸款除外。

　　2.公積金貸款職工(含參貸人、配偶)在公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)還清前，除銷(xiāo)戶(hù)提取外，只能辦理償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的本息提取。

　　3.職工存在騙提套取行為的，市住房公積金管理中心將終止辦理該筆提取業(yè)務(wù)，向職工工作單位通報(bào)，追回騙提套取資金，自發(fā)現(xiàn)違法行為之日起取消職工5年內(nèi)提取住房公積金及申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款資格，并納入征信系統(tǒng)，將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開(kāi);對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法處理。

　　提取材料

　　一、本人居民身份證原件及復(fù)印件;

　　二、相關(guān)證明材料原件及復(fù)印件。

　　1.購(gòu)買(mǎi)自住住房付清購(gòu)房?jī)r(jià)款，應(yīng)分別提供以下證明材料：

　　(1)職工購(gòu)買(mǎi)商品房付清購(gòu)房?jī)r(jià)款的，需提供全額不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或契稅完稅憑證、經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記備案的購(gòu)房合同或房屋所有權(quán)證或《重慶市預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明》。

　　(2)購(gòu)買(mǎi)房改房的，需提供房改房購(gòu)房合同(協(xié)議)、房屋所有權(quán)證或房改房管理部門(mén)出具的準(zhǔn)購(gòu)證明文件、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。

　　(3)購(gòu)買(mǎi)再交易房的，需提供購(gòu)房合同(協(xié)議)、過(guò)戶(hù)完畢后的房屋所有權(quán)證及契稅完稅憑證。

　　(4)購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的，需提供拆遷補(bǔ)償安置合同(協(xié)議)、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)行政管理部門(mén)出具的證明文件、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。

　　(5)購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房的，需提供房屋拍賣(mài)確認(rèn)書(shū)、購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房的發(fā)票或收據(jù)、房屋所有權(quán)證。

　　(6)購(gòu)買(mǎi)保障性住房的，應(yīng)提供保障性住房銷(xiāo)售部門(mén)簽章的購(gòu)房合同(協(xié)議)、房屋所有權(quán)證或保障性住房管理部門(mén)出具的準(zhǔn)購(gòu)證明文件、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。

　　直系親屬付清購(gòu)買(mǎi)本款上述類(lèi)型自住住房?jī)r(jià)款的, 除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證、戶(hù)口簿或公安機(jī)關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明。

　　2.職工償還購(gòu)房貸款本息的，應(yīng)分別提供以下證明材料：

　　(1)職工購(gòu)買(mǎi)商品房?jī)斶€商業(yè)貸款的，按以下兩種方式辦理提取：一、償還商業(yè)貸款本息且符合首付款提取條件的,首次辦理時(shí)應(yīng)提供：①房屋所有權(quán)證(或加蓋相應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)檔案查詢(xún)章或抵押銀行印章的房屋所有權(quán)證復(fù)印件)或不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記有效的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《預(yù)購(gòu)商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明》;②《借款合同》或《抵押貸款合同》;③首付款付款憑據(jù)(發(fā)票或收據(jù))。以后各次辦理時(shí)，應(yīng)提供對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的個(gè)人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)。二、償還商業(yè)貸款本息但不符合首付款提取條件的，首次辦理時(shí)應(yīng)提供：①房屋所有權(quán)證(或加蓋相應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)檔案查詢(xún)章或抵押銀行印章的房屋所有權(quán)證復(fù)印件)或不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記有效的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《預(yù)購(gòu)商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明》;②《借款合同》或《抵押貸款合同》;③對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的個(gè)人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)。以后各次辦理時(shí)，應(yīng)提供對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的個(gè)人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)。

　　配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證或戶(hù)口簿。

　　注意：職工提取購(gòu)房首付款，無(wú)法提供首付款發(fā)票，只能提供首付款收據(jù)的，應(yīng)當(dāng)提供房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記有效的《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《重慶市預(yù)購(gòu)商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明》。

　　(2)職工購(gòu)買(mǎi)再交易住房?jī)斶€商業(yè)貸款的，按以下兩種方式辦理提?。阂弧斶€商業(yè)貸款本息且符合首付款提取條件的，首次辦理時(shí)應(yīng)提供：①房屋所有權(quán)證(或加蓋相應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)檔案查詢(xún)章或抵押銀行印章的房屋所有權(quán)證復(fù)印件);②購(gòu)房合同(協(xié)議);③《借款合同》或《抵押貸款合同》;④首付款付款收據(jù);⑤全額不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或含有計(jì)稅價(jià)格的契稅完稅憑證。以后各次辦理時(shí)，應(yīng)提供對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的個(gè)人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)。二、償還商業(yè)貸款本息但不符合首付款提取條件的，首次辦理時(shí)應(yīng)提供：①房屋所有權(quán)證(或加蓋相應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)檔案查詢(xún)章或抵押銀行印章的房屋所有權(quán)證復(fù)印件);②購(gòu)房合同(協(xié)議);③《借款合同》或《抵押貸款合同》;④對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的個(gè)人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)。以后各次辦理時(shí)，應(yīng)提供對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的個(gè)人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)。

　　配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證或戶(hù)口簿。

　　注意：職工提取首付款，如提供契稅完稅憑證且無(wú)計(jì)稅金額(計(jì)稅價(jià)格)的，還應(yīng)當(dāng)提供含有計(jì)稅金額(計(jì)稅價(jià)格)并加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)或稅務(wù)機(jī)關(guān)檔案查詢(xún)章的契稅完稅憑證查詢(xún)結(jié)果。職工提供的首付款收據(jù)上的付款金額應(yīng)同全額不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票上的購(gòu)房總金額或契稅完稅憑證上的計(jì)稅金額(計(jì)稅價(jià)格)與職工借款金額之差一致，不一致的以后者為準(zhǔn)。

　　(3)償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的，只需填報(bào)提取申請(qǐng)表格;償還公積金貼息貸款本息的，首次及以后各次提取時(shí)，不再提供其他證明材料。配偶辦理時(shí)還需提供結(jié)婚證或戶(hù)口簿。(異地公積金貸款的，提取時(shí)參照商業(yè)貸款方式提供資料)

　　3.建造、翻建或大修自住住房的，應(yīng)分別提供以下證明材料：

　　(1)建造自住住房的，提供國(guó)土、規(guī)劃或建設(shè)部門(mén)出具的建房批準(zhǔn)證明文件、建房款或材料費(fèi)發(fā)票。

　　(2)翻建自住住房的，提供原房屋所有權(quán)證和規(guī)劃、建設(shè)管理部門(mén)出具的翻建批準(zhǔn)文件、翻建費(fèi)用發(fā)票。

　　(3)大修自住住房的，提供房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)管理部門(mén)出具的房屋大修鑒定文件、大修費(fèi)用發(fā)票。

　　配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證或戶(hù)口簿。

　　4.無(wú)房且租賃住房的，應(yīng)分別提供以下證明材料：

　　(1)租賃公共租賃住房自住的，應(yīng)提供下列資料的原件及復(fù)印件：

　?、?申請(qǐng)?zhí)崛÷毠さ纳矸葑C;

　　②.與當(dāng)?shù)毓沧赓U住房管理機(jī)構(gòu)簽訂的租房合同;

　?、?租金繳納證明;

　　④.已婚職工應(yīng)提供結(jié)婚證，單身職工應(yīng)出具《單身聲明》。

　　(2)租賃商品房職工申請(qǐng)按照我市規(guī)定提取限額提取的，應(yīng)提供下列資料的原件及復(fù)印件：

　?、?申請(qǐng)?zhí)崛÷毠さ纳矸葑C;

　　②.已婚職工應(yīng)提供結(jié)婚證，單身職工應(yīng)出具《單身聲明》。

　　(3)租賃商品房職工申請(qǐng)按照實(shí)際房租支出提取的，應(yīng)提供下列資料的原件及復(fù)印件：

　　①.申請(qǐng)?zhí)崛÷毠さ纳矸葑C;

　?、?經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記有效的租房合同;

　?、?房租完稅證明;

　?、?已婚職工應(yīng)提供結(jié)婚證，單身職工應(yīng)出具《單身聲明》

　　5.繳存人為農(nóng)民工的，需提供農(nóng)村戶(hù)口證明。

　　6.職工享受城市居民最低生活保障的，需提供《重慶市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》。

　　直系親屬享受城市居民最低生活保障的，除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證、戶(hù)口簿或公安機(jī)關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明。

　　7.職工患重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，需提供二級(jí)甲等以上醫(yī)院證明(加蓋醫(yī)院診斷證明專(zhuān)用章)、住院專(zhuān)用收據(jù)(加蓋醫(yī)院收費(fèi)專(zhuān)用章)、單位或街道辦事處出具的家庭生活嚴(yán)重困難的證明。

　　直系親屬患重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，除提供以上證明材料外，還需要提供結(jié)婚證、戶(hù)口薄或公安機(jī)關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明。

　　提取流程

　　在職員工提供材料給就職單位，由單位經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理

　　提取地點(diǎn)

　　主城區(qū)：重慶市住房公積金管理中心各辦事處

　　1.渝中辦事處(渝中區(qū)、大渡口區(qū)、九龍坡區(qū))

　　2.江北辦事處(江北區(qū)、渝北區(qū))

　　3.沙坪壩辦事處(沙坪壩區(qū)、北碚區(qū))

　　4.南岸辦事處(南岸、巴南)

　　遠(yuǎn)郊區(qū)縣：重慶市住房公積金管理中心各區(qū)縣分中心

　　(注：主城區(qū)繳存單位前往單位住房公積金開(kāi)戶(hù)銀行所在地所屬的辦事處辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù);遠(yuǎn)郊區(qū)縣繳存單位前往各區(qū)縣分中心辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)。)

　　提取時(shí)限

　　15個(gè)工作日