消費(fèi)者買房貸款需要什么手續(xù)？

• 2018年6月27日 HaoChenChong來源：房天下 1308 85
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  2018-2024年醫(yī)學(xué)教學(xué)掛圖市場發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及供需格局分析預(yù)測(cè)報(bào)告

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貸款買房也是需要滿足一定條件的，想要通過貸款的方式來購買房屋的人們就需要了解一下這方面的知識(shí)了，因?yàn)橹挥袧M足貸款的條件才可以辦理貸款。

貸款買房也是需要滿足一定條件的，想要通過貸款的方式來購買房屋的人們就需要了解一下這方面的知識(shí)了，因?yàn)橹挥袧M足貸款的條件才可以辦理貸款。

買房貸款需要什么條件

辦理購房貸款需要的資料及流程如下：

1、買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)

條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。

2、買二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料)

條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。

單身買房貸款需要什么條件

一、比如申請(qǐng)人的身份證、戶口的原件還有復(fù)印件3份，同時(shí)還需要出具相關(guān)的未婚證明、購房地協(xié)議書正本、房價(jià)30%或者是以上預(yù)付款收據(jù)的原件還有復(fù)印件各1份、申請(qǐng)人的家庭收入證明材料還有有關(guān)的資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅的納稅單、單位開具的收入證明、銀行的存單等、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

二、首先一定要到銀行了解清楚相關(guān)的情況;同時(shí)還要辦理相關(guān)帶齊資料申請(qǐng)個(gè)人住房的貸款。相關(guān)的人員還要接受銀行的審查，同時(shí)還需要確定貸款的額度;隨后就可以辦理借款合同，同時(shí)還可以由銀行代辦保險(xiǎn)。

三、相關(guān)的人員還要辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記還有公證;剩下的就是銀行的發(fā)放貸款，借貸人每月還款還有還清本息后的注銷登記。

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