深圳申請(qǐng)住房公積金貸款資料大盤(pán)點(diǎn)（一手房二手房保障性住房 ）

• 2018年9月12日 WuYaNan來(lái)源：360問(wèn)答 1368 90
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  2018-2024年物業(yè)企業(yè)商業(yè)模式行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研與投資潛力研究報(bào)告

  目前我國(guó)物業(yè)管理企業(yè)的盈利模式主要有兩個(gè)基本大類(lèi)，一種是通過(guò)提供傳統(tǒng)的物業(yè)管理服務(wù)向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)，包括提供房屋、設(shè)備的維修和維護(hù)，環(huán)境衛(wèi)生、安全消防、清潔綠化等的管理，它的價(jià)...

自住房公積金貸款業(yè)務(wù)上線以來(lái)，市公積金中心為所有繳存職工提供了完善的住房公積金貸款服務(wù)，對(duì)滿(mǎn)足住房公積金貸款條件的職工，均提供住房公積金貸款支持，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)貸盡貸”，從未出現(xiàn)貸款需輪候的現(xiàn)象。

自住房公積金貸款業(yè)務(wù)上線以來(lái)，市公積金中心為所有繳存職工提供了完善的住房公積金貸款服務(wù)，對(duì)滿(mǎn)足住房公積金貸款條件的職工，均提供住房公積金貸款支持，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)貸盡貸”，從未出現(xiàn)貸款需輪候的現(xiàn)象。

目前，我市多家商業(yè)銀行住房按揭貸款額度緊張，放貸速度趨于緩慢，部分銀行已出現(xiàn)排隊(duì)等“貸”現(xiàn)象。與商業(yè)住房貸款相比，我市住房公積金貸款資金充裕，利率優(yōu)惠、發(fā)放穩(wěn)定，符合條件的職工都可以向市公積金中心提出申請(qǐng)。

住房公積金貸款業(yè)務(wù)所需資料：

一、新建商品房(一手房)貸款

1.有效身份證件(驗(yàn)原件收2份復(fù)印件);

2.婚姻證明(原件及1份復(fù)印件);

3.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或認(rèn)購(gòu)書(shū)。已經(jīng)簽署正式買(mǎi)賣(mài)合同的，必須提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件);

4.購(gòu)房首期款憑證(含開(kāi)發(fā)商出具的首期款收據(jù)及銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù))(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件);

5.還款賬戶(hù)(受托銀行借記卡或存折，驗(yàn)原件收1份復(fù)印件);

6.主申請(qǐng)人的父母做共同申請(qǐng)人的，須提供能證明相互關(guān)系的戶(hù)口簿(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件)或公安部門(mén)、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明(原件);

7.產(chǎn)權(quán)人含未成年人的，須提供公證機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)護(hù)人公證書(shū)或能證明關(guān)系的戶(hù)口簿，同時(shí)需提供未成年人身份證明(原件及1份復(fù)印件);

8.買(mǎi)賣(mài)合同如有代理人簽署的，需提供公證書(shū)(原件)及代理人身份證(復(fù)印件);

9.所購(gòu)現(xiàn)房已辦理房產(chǎn)證的，須提供房產(chǎn)證(復(fù)印件);

10.其他需要的資料。

11.如職工申請(qǐng)組合貸款的，需按照本人選擇的受托銀行商業(yè)貸款要求提交相關(guān)申請(qǐng)材料。

二、存量商品房(二手房)貸款

1.有效身份證件(驗(yàn)原件收2份復(fù)印件);

2.婚姻證明(原件及1份復(fù)印件);

3.二手房買(mǎi)賣(mài)合同(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件);

4.原《房地產(chǎn)證》及賣(mài)方身份證(復(fù)印件);

5.產(chǎn)權(quán)人含未成年人的，須提供公證機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)護(hù)人公證書(shū)或能證明關(guān)系的戶(hù)口簿，同時(shí)需提供未成年人身份證明(原件及1份復(fù)印件);

6.購(gòu)房首期款憑證(含賣(mài)方出具的定金收據(jù)及銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù))(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件);

7.還款賬戶(hù)(受托銀行借記卡或存折，驗(yàn)原件收1份復(fù)印件);

8.指定評(píng)估公司30天以?xún)?nèi)出具的房產(chǎn)詢(xún)價(jià)單或有效期內(nèi)的評(píng)估報(bào)告(原件)(如申請(qǐng)時(shí)提供了房產(chǎn)詢(xún)價(jià)單的，需在放款前補(bǔ)充評(píng)估報(bào)告原件);

9.主申請(qǐng)人的父母做共同申請(qǐng)人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶(hù)口簿(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件)，或公安部門(mén)、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明(原件);

10.買(mǎi)賣(mài)合同如有代理人簽署的，需提供公證書(shū)(原件)及代理人身份證(復(fù)印件);

11.如買(mǎi)賣(mài)合同中有約定租賃條款的，需提供承租人出具的放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明(原件)以及租賃合同和承租人身份證(復(fù)印件);

12.如賣(mài)方為法人，則須提供賣(mài)方法定代表人身份證復(fù)印件和法定代表人證明書(shū)原件各1份。如有代理人的，則須提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件和被授權(quán)人身份證復(fù)印件各1份(復(fù)印件須加蓋公司公章);

13.其他需要的資料。

14.如職工申請(qǐng)組合貸款的，需按照本人選擇的受托銀行商業(yè)貸款要求提交相關(guān)申請(qǐng)材料。

三、保障房貸款

1.有效身份證件(驗(yàn)原件收2份復(fù)印件);

2.婚姻證明(原件及1份復(fù)印件);

3.認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件);

4.售房單位出具的首期款收款收據(jù)(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件);

5.還款賬戶(hù)(受托銀行借記卡或存折，驗(yàn)原件收1份復(fù)印件);

6.主申請(qǐng)人的父母做共同申請(qǐng)人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶(hù)口簿(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件)，或公安部門(mén)、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明(原件);

7.合同如有代理人簽署的，需提供公證書(shū)(原件)及代理人身份證(復(fù)印件);

8.產(chǎn)權(quán)人含未成年人的，須提供公證機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)護(hù)人公證書(shū)或能證明關(guān)系的戶(hù)口簿，同時(shí)需提供未成年人身份證明(原件及1份復(fù)印件);

9.其他需要的資料。

10.如職工申請(qǐng)組合貸款的，需按照本人選擇的受托銀行商業(yè)貸款要求提交相關(guān)申請(qǐng)材料。

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款

1.有效身份證件(驗(yàn)原件收2份復(fù)印件);

2.婚姻證明(原件及1份復(fù)印件);

3.原所購(gòu)住房買(mǎi)賣(mài)合同(復(fù)印件加蓋銀行章);

4.原所購(gòu)住房的房地產(chǎn)證(如原所購(gòu)住房為政策性住房、保障性住房，且已辦理房地產(chǎn)證的，須提供此項(xiàng)資料，未辦理房地產(chǎn)證的，無(wú)需提供此項(xiàng)材料;如原所購(gòu)住房為新建商品房期房，尚未取得房地產(chǎn)證且以自有其它房產(chǎn)或第三方抵押房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，也無(wú)需提供此項(xiàng)材料)(復(fù)印件加蓋銀行章);

5.原貸款借款合同、抵押合同。原貸款為商業(yè)性住房按揭授信額度的，須同時(shí)提供額度項(xiàng)下能證明單筆按揭款項(xiàng)用途為購(gòu)房的借款合同或發(fā)放行的其他證明材料(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件);

6.原貸款支付證明(借款借據(jù)等)(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件);

7.原貸款還款明細(xì)和還款計(jì)劃(原件各1份，至少包括最近12期記錄);

8.以本市行政區(qū)域內(nèi)已取得房地產(chǎn)證的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押擔(dān)保的，需提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證復(fù)印件、抵押房產(chǎn)權(quán)利人的有效身份證明(抵押房產(chǎn)權(quán)利人已婚的，提供結(jié)婚證和權(quán)利人配偶有效身份證明)以及指定評(píng)估公司30天以?xún)?nèi)出具的抵押房產(chǎn)詢(xún)價(jià)單或有效期內(nèi)的評(píng)估報(bào)告(如申請(qǐng)時(shí)提供了房產(chǎn)詢(xún)價(jià)單的，需在放款前補(bǔ)充評(píng)估報(bào)告原件);

9.原所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)人含未成年人的，須提供公證機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)護(hù)人公證書(shū)或能證明關(guān)系的戶(hù)口簿，同時(shí)需提供未成年人身份證明(原件及1份復(fù)印件);

10.還款賬戶(hù)(原商業(yè)住房按揭貸款所購(gòu)住房權(quán)利人在受托銀行開(kāi)立的借記卡或存折，驗(yàn)原件收1份復(fù)印件);

11.主申請(qǐng)人的父母做共同申請(qǐng)人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶(hù)口簿(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件)，或公安部門(mén)、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明(原件);

12.其他需要的資料。

13.如職工申請(qǐng)組合貸款的，需按照本人選擇的受托銀行商業(yè)貸款要求提交相關(guān)申請(qǐng)材料。

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