多業(yè)態(tài)文化休閑旅游項目是未來農(nóng)莊發(fā)展方向 2021有機農(nóng)產(chǎn)品基地未來投資戰(zhàn)略研究

• 2021年4月12日 WuYaNan來源：中研網(wǎng) 514 28
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多業(yè)態(tài)文化休閑旅游項目是未來農(nóng)莊發(fā)展方向 2021有機農(nóng)產(chǎn)品基地未來投資戰(zhàn)略研究

數(shù)據(jù)來源：企業(yè)官網(wǎng)

多利農(nóng)莊可為消費者提供多品類的食材產(chǎn)品，涵蓋時令蔬果、肉禽蛋奶、水產(chǎn)海鮮、米面糧油、南北干貨等，滿足中高端人群家庭餐桌消費升級所需。多利農(nóng)莊采用從農(nóng)莊到餐桌的直供會員服務模式，做到從生產(chǎn)、包裝到物流的全產(chǎn)業(yè)鏈統(tǒng)一標準與監(jiān)控，為消費者較大限度提供新鮮的產(chǎn)品。多利農(nóng)莊為方便消費者購買其產(chǎn)品，建立了完善的多渠道購買方式，包括多利微商城、天貓、京東、電話訂購等多種購買渠道。此外，多利農(nóng)莊還實施分品類跨區(qū)域布局戰(zhàn)略，按種植產(chǎn)品的不同屬性，進行相應的地理布局真正做到有機蔬菜新鮮直供。

二、企業(yè)優(yōu)勢分析

1、種植技術優(yōu)勢和質量管理體系優(yōu)勢

多利農(nóng)莊具備規(guī)范的有機蔬菜生產(chǎn)流程和高標準的質量管理體系，每個生產(chǎn)環(huán)節(jié)都嚴格執(zhí)行有機蔬菜的 IFOAM 標準，包括有機農(nóng)業(yè)轉化期、土壤改良、水質凈化與改良、選種育苗、病蟲草害防治、蔬菜農(nóng)殘檢測、貯藏保鮮和加工、包裝與標志、物流配送等。在有機轉化方面，多利農(nóng)莊嚴格按照國際 IFOAM 組織的標準，種植前經(jīng)過 3 至 4 年土壤無害化有機轉換期;在土地改良方面，多利農(nóng)莊通過滴灌、適度耕作增施有機肥免耕、深松技術、生物、植物、微生物修復等技術改良土壤;在水質凈化和改良方面，多利農(nóng)莊在生物凈化處理投資近 7,000 萬元，達到了三類水質，同時設置 20 多米寬的隔離帶，有效隔開外界的污水，自然生態(tài)凈化與物理處理相結合，發(fā)揮水體自凈作用;在有機肥制作方面，特別引進臺灣中興大學微生物發(fā)酵技術，自制有機肥料(由豆渣以及農(nóng)場的老菜葉發(fā)酵而成);在水質灌溉系統(tǒng)方面，微噴灌系統(tǒng)、自動控制噴灌泵站、土壤墑情監(jiān)測、精量灌溉控制系統(tǒng)示范推廣工程，改善土壤結構和水的滲透，減少地下水被污染的風險;在選種育苗方面，選擇有機蔬菜優(yōu)良品種種子，科學配比育畝土，溫室、塑料拱棚及露地等進行育苗;在病蟲草害防治方面，不使用化學農(nóng)藥，而采用物理防蟲和生物防蟲兩種生態(tài)防蟲方式;在蔬菜農(nóng)殘檢測方面，蔬菜從田間采收前，品管要進行農(nóng)殘檢測，只有農(nóng)殘檢測合格的蔬菜才入庫包裝、認證后銷售。多利農(nóng)莊利用自身的有機農(nóng)業(yè)種植技術，建設萬畝高標準優(yōu)質有機農(nóng)田，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、規(guī)?；?。

2、品牌優(yōu)勢

品牌影響力在市場競爭中一直占有重要的地位。自成立以來，多利農(nóng)莊采用標準化、可視化方式生產(chǎn)高品質有機食品，鑄造了良好的品牌效應。2010 年，多利農(nóng)莊獲評“世博觀光園”和“迎世博、保安全”重點生產(chǎn)基地先進單位;2011 年，多利農(nóng)莊獲評農(nóng)業(yè)部“2011年度有機生產(chǎn)示范單位“;2013 年，多利農(nóng)莊獲評全國一村一品示范村、上海名牌與國家AAA 景點;2014 年，多利農(nóng)莊成為國家農(nóng)業(yè)標準化示范區(qū)，四川省”省級示范休閑農(nóng)莊“和”農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生還是重點龍頭企業(yè)“;2015 年，多利農(nóng)莊獲評”全國農(nóng)業(yè)農(nóng)村信息化示范基地物聯(lián)網(wǎng)應用示范單位“;2016 年，多利農(nóng)莊同步獲評上海市、成都市”農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化市級重點企業(yè)“”上海交通大學果樹專家團隊基地“;2017 年，成都基地入選農(nóng)業(yè)部”2017年全國農(nóng)村創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)(基地)“目錄;2019 年，發(fā)改委發(fā)布的《關于印發(fā)第一批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點經(jīng)驗的通知》中，將多利農(nóng)莊成都項目作為示范案例，列為國家層面的經(jīng)驗推廣。 經(jīng)過十余年的發(fā)展與品牌塑造，多利農(nóng)莊已擁有健康的品牌資產(chǎn)和品牌號召力，忠誠消費群體遍及全國，發(fā)展空間廣闊。

3、人才優(yōu)勢

多利農(nóng)莊擁有優(yōu)秀的技術研發(fā)團隊，主要為大學和科研機構的科研人員和臺灣的有機種植專家。多利農(nóng)莊聘請了上海交通大學黃丹楓、奧巖松教授，上海農(nóng)科院專家呂衛(wèi)光、朱為民，上海同濟大學李懷正教授，上海海洋大學謝晶教授、中國農(nóng)業(yè)大學吳文良教授、中國人民大學溫鐵軍教授等對公司的有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供技術支持，并與美國、加拿大、德國、日本和瑞典等國家有機農(nóng)業(yè)行業(yè)的專家及研究人員等建立了良好的互動合作機制，以支持公司的技術實力緊跟行業(yè)前沿。 在土壤和作物管理方面，多利農(nóng)莊有一個專業(yè)的技術團隊?，F(xiàn)有研發(fā)和技術人員 20 多人，其中碩士學位以上 10 多人。多名國內(nèi)外頗有生產(chǎn)經(jīng)驗的專家負責具體的生產(chǎn)供應。生產(chǎn)部下設多個生產(chǎn)小組，每個小組管理幾十畝地，每塊地、每個大棚都責任到人，并由技術人員嚴格監(jiān)管。其中，負責多利低碳農(nóng)業(yè)技術研發(fā)以及內(nèi)部品質監(jiān)控系統(tǒng)建立的江洪先生，是南京大學海外特聘教授、博士生導師，曾主持和參加過美國、加拿大等多個國家的研究項目，在生態(tài)學、環(huán)境科學、農(nóng)學和植物學等領域擁有深厚的學術造詣。

三、2018-2020年經(jīng)營狀況

2019年6月18日，多利農(nóng)莊與昆山市千燈鎮(zhèn)旅游發(fā)展公司，就多利鄉(xiāng)村特色產(chǎn)業(yè)綜合體項目簽署合作協(xié)議，多利農(nóng)莊將以輸出品牌和管理的形式，參與該項目的規(guī)劃設計、招商、運營和管理。此舉意味著多利田園綜合體方面的首個品牌輸出項目正式落地。

多利鄉(xiāng)村特色產(chǎn)業(yè)綜合體，前身為位于昆山市千燈鎮(zhèn)的“大唐生態(tài)園”，總規(guī)劃面積約3000畝。依托千燈鎮(zhèn)良好的現(xiàn)代農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)基礎，近年來，在國家農(nóng)業(yè)示范區(qū)的帶動下，項目的產(chǎn)業(yè)發(fā)展已初具規(guī)模和特色，并發(fā)展成為江蘇省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的省級重點龍頭企業(yè)，然而對比項目所在的長三角區(qū)域旺盛的休閑農(nóng)業(yè)市場需求，其項目建設與運營模式還停留在粗放階段。而反觀多利田園綜合體運作成熟的產(chǎn)業(yè)發(fā)展運營模式，多利農(nóng)莊在有機農(nóng)業(yè)領域領先全國的品牌影響力、技術優(yōu)勢和運營實力，則恰恰能夠與其形成硬資源與軟實力的優(yōu)勢互補。

雙方將精誠合作，以農(nóng)業(yè)作為紐帶，以“田園、樂園、創(chuàng)園”三園合一為定位特色，攜手實現(xiàn)多利鄉(xiāng)村特色產(chǎn)業(yè)綜合體與前進村舊村改造文創(chuàng)基地、千燈旅游景點的功能聯(lián)動，將項目打造成長三角乃至全國標桿的鄉(xiāng)村特色產(chǎn)業(yè)綜合體項目。

2019年，以“多利成都基地、大團基地、崇明基地等農(nóng)業(yè)種植基地”為落地推廣試驗田，以多利“物聯(lián)網(wǎng)X有機農(nóng)業(yè)”智慧電商平臺與多利農(nóng)業(yè)示范合作社為兩大營銷利器，進行了大范圍的農(nóng)業(yè)基礎設施整改，新品種中試推廣、技術示范與人才培訓等產(chǎn)業(yè)優(yōu)化提升工作，切實帶動了所幫扶的合作社農(nóng)民就業(yè)致富，成果滿滿。

四、2021-2026年發(fā)展規(guī)劃

在全國區(qū)域中心城市周邊布局集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、文化旅游、田園社區(qū)為一體的多業(yè)態(tài)文化休閑旅游項目。

1、田園：發(fā)展基礎性產(chǎn)業(yè)——農(nóng)業(yè)，以現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)平臺帶動精準脫貧。

以田園綜合體為載體，發(fā)展基礎性產(chǎn)業(yè)——農(nóng)業(yè)，發(fā)揮多利有機生態(tài)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，通過公司化、標準化、科技化運作，打通農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)前中后端，建設都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，形成具有“標準化、品牌化、體驗化、鏈條化”渠道去化特點的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)平臺，保障產(chǎn)業(yè)收益的同時，加強科技創(chuàng)新賦能，助力小農(nóng)戶和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的有機銜接，升級區(qū)域農(nóng)業(yè)發(fā)展水平、帶動小農(nóng)戶精準脫貧。

2、樂園：發(fā)展驅動型產(chǎn)業(yè)——文旅，以五個產(chǎn)品線帶動第三產(chǎn)業(yè)造血驅動

以文旅作為田園綜合體的驅動型產(chǎn)業(yè)，依托主題統(tǒng)一的服務模塊，打造“多利總動員”、“多利生活派”、“多利度假派”、“多利教育營地”、“多利共享農(nóng)場”五個產(chǎn)品線，在標準化服務流程的執(zhí)行中強化場景內(nèi)容和服務質量，形成獨特的文旅體驗和市場競爭力。 吸引城市里的人到鄉(xiāng)村來度假、休閑、采摘、就餐、娛樂、親子活動、團隊拓展等等，在城市生活每天的高壓快節(jié)奏之余，提供一個讓人們放松下來，回歸自然田園的生活方式。

3、家園：發(fā)展可持續(xù)產(chǎn)業(yè)——康養(yǎng)與田園社區(qū)，共建共享美麗的鄉(xiāng)村家園

開展康養(yǎng)與田園社區(qū)建設，結合不同客戶群體，打造不同產(chǎn)品業(yè)態(tài)，重點形成“都市農(nóng)莊”與“康養(yǎng)社區(qū)”2類產(chǎn)品線，讓農(nóng)民安居樂業(yè)，都市人群返璞歸真，讓原住民、新移民、旅居客群都能夠安居樂業(yè)，享受“推窗見綠，出門有田”的田園生活，無憂無慮地回歸自然，去感受蟲鳴、鳥叫、花開、葉落、瓜熟、炊煙、農(nóng)忙……

全力實施區(qū)域中心城市周邊空間布局，全力推動產(chǎn)業(yè)和開發(fā)雙輪驅動，整合內(nèi)外部資源，發(fā)揮田園綜合體基地的場景動力與產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺動力，推進自營基地與合作基地共建共享布局，與有機、綠色品牌的高度集成。

未來，多利將以合作為主、自營為輔，在全國戰(zhàn)略布局4大經(jīng)濟圈和100個基地(20個自建基地，80個合作基地)。一方面將協(xié)同擴大多利聯(lián)盟基地的網(wǎng)絡和規(guī)模，為多利田園綜合體的項目發(fā)展增加基地運營造血，構建可長期持續(xù)發(fā)展的整體運營模式;另一方面，也充分發(fā)揮自身在生產(chǎn)技術、商業(yè)模式、管理模式、高端人才和品牌認證協(xié)等五個方面的農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)運營優(yōu)勢，為破解全國性的鄉(xiāng)村農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)內(nèi)容深耕、渠道拓展與品牌溢價等綜合運營難題而貢獻力量。

中研普華研究院撰寫的有機農(nóng)產(chǎn)品基地行業(yè)研究報告依據(jù)全國及海外多種相關報紙雜志的基礎信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀、多角度地對市場進行了分析研究。報告在總結中國有機農(nóng)產(chǎn)品基地行業(yè)發(fā)展歷程的基礎上，結合新時期的各方面因素，對行業(yè)的發(fā)展趨勢給予了細致和審慎的預測論證。未來有機農(nóng)產(chǎn)品基地行業(yè)將如何發(fā)展?請點擊查看中研普華研究院報告《2021-2025年中國有機農(nóng)產(chǎn)品基地行業(yè)全景調研與投資戰(zhàn)略研究報告》。

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