9月6日，綠地于南昌贛江新區(qū)以底價(jià)成功拿下三宗地塊，總成交金額為15.3億元。據(jù)悉，三宗地塊約418畝只能“打包”出售給一家，而建成5年內(nèi)只租不售。這是南昌房地產(chǎn)第一次實(shí)施限售政策。
據(jù)悉，綠地在南昌贛江新區(qū)拿下三宗土地將用于打造綠地產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。
9月6日，綠地于南昌贛江新區(qū)以底價(jià)成功拿下三宗地塊，總成交金額為15.3億元。據(jù)悉，三宗地塊約418畝只能“打包”出售給一家，而建成5年內(nèi)只租不售。這是南昌房地產(chǎn)第一次實(shí)施限售政策。
消息顯示，出讓DXJJ2017003、DXJJ2017004、DXJJ2017005地塊均位于贛江新區(qū)儒樂(lè)湖新城，分別規(guī)劃為居住用地及商業(yè)、商務(wù)用地和商業(yè)、商務(wù)、居住用地，地塊面積分為為141.841畝、132.25畝和144.829畝，合共418.92畝。
據(jù)悉，以上地塊為綠地此前與南昌贛江新區(qū)管委會(huì)簽訂的小鎮(zhèn)項(xiàng)目，該協(xié)議規(guī)定，綠地將于此打造綠地產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，總投資額為200億元，規(guī)劃建設(shè)用地約1500畝，主要建設(shè)項(xiàng)目有健康智慧小鎮(zhèn)和文化旅游小鎮(zhèn)。
此外的6月，綠地已經(jīng)拿下了該項(xiàng)目中的另一宗出讓地塊DXJJ2017001，規(guī)劃為商業(yè)、商務(wù)用地，地塊面積為116.97畝，成交價(jià)為1.67億元。以上四宗地，總面積達(dá)到535畝，均為了打造特色小鎮(zhèn)而準(zhǔn)備，第一批開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)計(jì)2年內(nèi)完成。
值得注意的是，在地塊的出讓條文中有多項(xiàng)要求。其中DXJJ2017003地塊中的住宅需全部建成裝修房，競(jìng)得人須提供不少于十萬(wàn)平方米的周轉(zhuǎn)房給贛江新區(qū)管委會(huì)使用5年，房屋分配由贛江新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)，參考公租房標(biāo)準(zhǔn)收取租金并歸競(jìng)得人所有，5年后如需銷(xiāo)售，需贛江新區(qū)管委會(huì)同意后方可銷(xiāo)售。
宗地二DXJJ2017004須規(guī)劃健康醫(yī)療機(jī)構(gòu)；宗地三DXJJ2017005須引進(jìn)一家三甲醫(yī)院；DXJJ2017001地塊建設(shè)不低于160米標(biāo)志性建筑一棟，其標(biāo)志性建筑50%地上建筑面積自辦理不動(dòng)產(chǎn)登記后自持不少于三年（自持面積中包含不少于30000平方米酒店）。土地交付后6個(gè)月內(nèi)必開(kāi)工，土地動(dòng)工后2年內(nèi)竣工。
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